60: 【悲報】識者「タワマン買ってる人、騙されてます。30年後必ず地獄を見ます。」 (700)
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60: 【悲報】識者「タワマン買ってる人、騙されてます。30年後必ず地獄を見ます。」 (700)

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np 

1 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 11:44:42.40 ID:Sk7s6/0Fd.net BE:959542443-2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/anime_onigiri04.gif
https://hochi.news/articles/20211130-OHT1T51065.html?page=1

都心のタワーマンションの修繕積立金が値上がりしているという内容のネット記事を引用し、「タワーマンションを資産として考えてる人もいるようですが『大規模修繕にいくらかかるのか、誰もわからない。』という事実を無視してる人が買ってる気がします」とツイート。

 さらに、「30年後に修繕する材料費や人件費や工法がわからないまま買わされてるんですよね。。売る側もぼやかしますし」と記した。

【悲報】識者「タワマン買ってる人、騙されてます。30年後必ず地獄を見ます。」🌇 [959542443]



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571 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:17:06.92 ID:GmGF/HoA0

【不動産】世田谷・練馬が危ない!「2022年問題」で大暴落するのはこの地域
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1520323662/

1 ノチラ ★ 2018/03/06(火) 17:07:42.08 ID:CAP_USER
農地が次々と売られる
東京都世田谷区等々力。渋谷から電車で20分ほどの東急大井町線等々力駅を降りると、23区内とは思えないほどの自然が残されている。

駅から徒歩数分の等々力渓谷近くで、500坪の畑を耕す高齢女性がこう話す。

「主人も亡くなり、うちに跡継ぎはいません。私にとってこの畑も家も、かけがえのない宝物のようなものです。戦争のあった頃だって、ずっと畑を耕してきたんですよ。

ところがこれから『生産緑地』の指定が解除されると、途端に支払う税金が大きくなります。畑を維持することなど、とてもできません。いくら頑張って野 菜や果物を作っても値段が安すぎます。時給に換算すれば、100円にも満たない。

宅地と同じだけの固定資産税をかけられたら、農業で生きていくことなどできません。実際、周辺にこれまであった畑はどんどん姿を変えて、マンションや分譲住宅が建っています」

「生産緑地法」による指定が解除される2022年が迫ってきた。市街化区域内の農地が、農業を続けることを条件に「生産緑地」に指定されたのが、'92年のこと。

生産緑地に指定されると、固定資産税は減額され、相続税の納税猶予を受けることも可能だった。その期限は30年。つまり、2022年以降、指定を外れた生産緑地は宅地なみの固定資産税を支払う義務がある。

たとえば、評価額1億円の土地の場合、生産緑地なら年額7000円だった固定資産税が、年額46万円に跳ね上がる。生産緑地ならこれまで支払いが猶予されてきた相続税も一般の宅地と同じようにかかるようになる。

政府は'17年6月に農業を続けることを条件に10年ごとの延長を可能にする法改正を行ったが、問題の先送りにすぎない。

世田谷区尾山台で果物を栽培する50代男性も困り果てている。

「生産緑地の指定解除について、仲間たちと勉強会を開いたり、対策を考えたりしましたが、どうにも解決策がない。

うちは10年の延長申請はできるものの、その先どうするか。固定資産税を払いながら、農業を継続することなど、絶対にできません。先祖代々の土地とはいえ、負の遺産を次代につけ回すことはできないですよ」

今後、こうした生産緑地が次々と放出される。「平成27年都市計画現況調査」によれば、生産緑地は全国で1万3400ha以上にも及ぶ。東京都だけでも3296haある。

仮に都内にある生産緑地がすべて宅地化された場合、約25万戸の一戸建て住宅が建つ広さに当たるという。

その結果生じるのが不動産価格の大暴落で、これが「2022年問題」と呼ばれる。農地の売却を決めた世田谷区烏山に住む農家の男性の話。

「父親が亡くなれば農地の半分は売ることになっています。そのために土地の3方向に道路をつけて、便利にしました。少しでも価値のあるうちに対処しないと、売れるものも売れなくなりますからね」

572 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:17:23.63 ID:GmGF/HoA0

571
大手住宅メーカーも指定解除された生産緑地にアパートを建てようと、土地の売り出しを虎視眈々と狙っている。

世田谷区を担当する営業マンが言う。

「世田谷区はまだまだ利便性の高い土地がありますし、需要はあります。生産緑地の解除は意識して、地主に営業をかけています。それよりも地主が病気だとか、そろそろ亡くなりそうといった情報のほうが有益ですが」

当事者にとっては切実な問題だが、我先にと農家が売却を急ぎ、ハウスメーカーがどんどん住宅を建てていけば、過剰に物件が供給され、市場はさらに飽和する。

相続に関する専門家集団「アレース・ファミリーオフィス」代表の江幡吉昭氏が言う。

「今後、税金が宅地並みになるとわかれば、生産緑地に指定されている農家が、先を争って売却に動き出すことも考えられます。

東京23区内で生産緑地が多いのは練馬区(189ha)、世田谷区(95ha)、江戸川区(64ha)ですが、こうした場所で建売住宅やアパートが大量供給されると、一気に地価が下がるリスクがあります」

高級住宅地として知られる地域も、生産緑地問題と相まって、不動産価格が下落することは避けられないという。

「たとえば成城学園は田園調布と並ぶ高級住宅街ですが、近年は高齢者と子供の街になっています。働き盛りの富裕層が住みたい街ではなくなりつつある。そうなると街に活気がなくなります。世田谷区の住宅地は駅から離れた場所も少なくありません。

現役の資産家は忙しく、職住近接へのこだわりが強い。相続などでまとまった土地が出ても買い手がつかず、価格が大きく下落するリスクがあります。そこに生産緑地問題という不安材料が重なれば、地価の下落圧力が強まるのは間違いないでしょう。
以下ソース
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54060

573 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:18:25.63 ID:SJkc4h7Ba

賃貸の7割はタワマンだからな
無用論者に見せかけたタワマンのステマだろ

574 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:19:51.86 ID:pVz6+e8I0

67
お前のババを引いてくれるとは限らない

575 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:20:09.16 ID:mvGJz9sB0

99
お前良いことを教えてやろう
なんと今から30年前って1991年なんだ
バブルがはじけた後なんだよ

576 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:20:58.53 ID:Qb7O3g0mr

近くに建ってくれると店も出店するから便利になるけど、自分で住もうとは思わない

577 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:21:15.58 ID:Qjq4z6k5a

高層買うほど外に出るまで長くて馬鹿らしくなるらしいな

578 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:30:45.82 ID:fo0UVY5z0

買おうと思ったけど修繕費の積み立てやらで結局月5万とか10万取られるのが馬鹿らしいんだよね

579 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:33:36.77 ID:0/QXyQLhM

南アフリカのポンテタワーは今はきれいになって治安も良くなってるみたいだな
一時期はゴミや死体や汚物が中庭の17階くらいまで積もってたらしいが

580 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:45:18.21 ID:rIjRQsiT0

自己破産する人多そう

581 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:50:27.87 ID:kd74lJLvr

566
普通の公務員だわ
年60万を何年か(多分子供がある程度大きくなるまで)って話だから
遺産として1000万も2000万も残すようなレベルでもないと思う

582 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 17:53:57.31 ID:2qgAQQfT0

税金で処分することになるから大丈夫

583 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:00:57.23 ID:uyFVCjSOM

修繕積立払わないってゴネるやつ一定数いるし値上げするときも住人の完全なる同意なんてまず得られないから自分も払わずゴネて住み続けいよいよとなったら売り払えばいいだけ
20年間くらい住めたらもうけもんだろう

584 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:06:09.83 ID:8DEAImOn0

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585 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:07:25.48 ID:8qnsKtXpa

146
狭い土地に上に伸ばして戸数を稼いでるタワマンの土地の持分なんて微々たる物だよ

586 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:10:21.17 ID:5P5Nol8N0

575
よく意味がわからないのだが
バブルって88年から91年くらいだと思うんだけど
その頃土地上るぞ地上げしなきゃって人たちが一生懸命土地買った
それで六本木ヒルズみたいにちゃんと形になったものもあるけど
バブルの塔って言われる四谷のビルみたいに頓挫したものもあった
タワマンって基本的にバブルとかあんまり関係なくて石川島播磨が工場閉鎖したから建てるべとか
不二サッシの工場跡地に建てるべって感じじゃね

587 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:17:11.80 ID:fo0UVY5z0

583
普通に自治会に裁判起こされて負けるよ
売ってもその額から未払分差し押さえられるだけ

588 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:17:48.91 ID:+n2fUVD0M

499
なんで30年後ピッタリに売らなきゃなんないんだよ
人生の節目にタイミング見て売るんだよ
そのタイミングごとに住み替えられるような資産形成
しないといかんよ
でないと資産価値低下がバレる30年後まで
持ち続けるはめになる

589 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:21:33.33 ID:1mQHQ7vv0

何年後に売るのがベスト?
10年から20年後の、相場が好調の時とか?

590 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:22:20.26 ID:6DAIBAHQM

フツマンやったらええんか?
もう買うてもたけど

591 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です

agete

2021/12/01(水) 18:24:38.86 ID:X/xkd3fXK

糞ゴミクヅ日帝は少子化で人口減るから地価はまず下がるしにゃ・・・

592 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:25:33.97 ID:/PaUTh7s0

港区なんかの都心で駅近のタワマンは大丈夫
問題は郊外の物件

593 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:26:12.07 ID:fm0kmC5c0

南海トラフ地震起きて生き残ったマンションってのも怖いなあ

594 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:26:31.42 ID:6DAIBAHQM

592
やっぱり郊外のフツマンはあかんのか😭

595 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:26:34.59 ID:9x88MBx8r

308
仕舞ったものって本当に修繕しにくいよ

596 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:27:48.99 ID:BIXw4f+kM

30年もしがみつく奴いるの?

597 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:30:12.53 ID:mSueV8/R0

20年前も10年前も20年後10年後と言われ続けてきたよな

石油の枯渇もそうだし韓国の崩壊も東海の大地震も2000年問題もノストラダムスの世界崩壊もなにも起きなかった

598 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:30:45.11 ID:p+8540ntM

黙って買わせとけ笑

599 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:32:10.70 ID:6DAIBAHQM

597
まあ崩壊してくのはマンションすら立たん田舎からやしな

600 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:43:37.84 ID:CHUFqO740

結構先だな

601 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:44:35.60 ID:rzPh7abY0

597
そして言われてないことは起きるんだよなあ

602 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:45:26.83 ID:rNosiHOT0

エルザタワー買った奴らは騙されていたのか!
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%82%B6%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC55

603 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:46:14.02 ID:CHUFqO740

ジャップ不動産持ちの大半は後悔が待ってるだろ

604 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:47:53.06 ID:wRHN4+gh0

30年も住んだら十分元とってるだろ

605 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 18:57:16.59 ID:WwTA3bNWr

目の前が公園遊歩道で遮るものもなく駅小中学校商店街近くて暮らしやすい中層の板状マンションなので関係ないと思ってる

606 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 19:09:54.29 ID:1mQHQ7vv0

うちは昔畑を買って、今処分できないし売れないし維持にコストがかかるで苦しんでるけど、
タワマンも将来同じようになるかもだから怖いわな
余計なもんは買わない方がいいかもしれない

607 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 19:21:00.03 ID:jRRFVm9ca

594
地方都市でも都市再生特別措置法の都市機能誘導区域であれば
日本全体で人口がある程度減ったらときに、むしろ都市機能維持のために人を集中させるから当面問題ないよ

608 エレガント森下
2021/12/01(水) 19:34:39.36 ID:fE5aB0Bf0

タワマンはわかるけどメガマンはやめとけ

609 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 19:56:28.78 ID:b35ympc00

富裕層は土地建物持ってたって自分たちが住んでるのは最上級賃貸だし、タワマンを住まいとして買ってる人達って馬鹿なんだろうな

610 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 20:25:29.23 ID:+NtIkW6A0

589
高い時に売ると引越し先も高いのがネックだな
特に東京だと新築マンションの平均価格がバブル期超えとか言い出してるし
田舎に引っ越すとかでもなければ住み替え難しい

611 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 20:44:19.26 ID:sluOrlOhr

610
URで数年暮らしたらええやん

612 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 20:50:52.17 ID:AvJzt+CN0

611
めんどくさいだけやん

613 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 20:58:14.39 ID:RiRy4eXKM

587
差し押さえとかされるのは資産全部紐付けされてるサラリーマンだけなんだよな

614 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 20:59:24.52 ID:fo0UVY5z0

613
不動産売買が秘密の口座で出来るとでも?

615 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 21:00:15.08 ID:RiRy4eXKM

591
猫ちゃんまでもが眉間に皺寄せてマンションについて真剣に語り始めるといよいよよもまつかなという気はする

616 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 21:01:17.04 ID:RiRy4eXKM

614
不動産売買の金は紐付いてない方が多いでしょ普通に

617 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 21:16:47.86 ID:pwYhJepJ0

モノを持たない生活がここ数年で一気に加速してるのに、40年後にもモノを持つ生活に固執してるとか地獄でしかないだろ
どんな未来のビジョンしてんだか

618 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 21:47:48.75 ID:fo0UVY5z0

616
無理無理
仮にできても弁護士通して税務署にタレ込まれて終わり

619 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 22:12:56.34 ID:rEQ+F7HW0

これまでの30年とこれからの30年は違うのは確かだが
都心の地価だけは何としても守るだろう

620 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 22:16:04.06 ID:f7gjkDn40

隣人ガチャ次第

621 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 22:30:05.09 ID:0+zUQqDX0

タフマンにみえま

622 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 22:59:21.28 ID:UAdU/AvqM

198
柏の葉キャンパスなんて田舎町に忽然とタワマン街が現れる
あの沿線にはそんな場所がいくらでもある

都心のタワマンは賃貸が多いような気が

623 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/01(水) 22:59:40.32 ID:UAdU/AvqM

198
柏の葉キャンパスなんて田舎町に忽然とタワマン街が現れる
あの沿線にはそんな場所がいくらでもある

都心のタワマンは賃貸が多いような気が

624 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 00:08:54.44 ID:X2VUzjdv0

617
メルカリで不要品売ってるやつはすごいと思うわ
俺は捨てる

625 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 00:24:11.82 ID:HhsgBsRs0

618
そうじゃない建物が新宿には山ほどあるけどw

626 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 02:36:21.62 ID:0lVNCAkU0

625
一部の界隈を一般化して語られても困る

627 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 02:51:44.26 ID:bBo1cNuy0

あまりタワマンの悪い評判広めるなよ
金持ちや今ターゲット層になっているパワー馬鹿ップルにはもっと金使ってもらわんと

628 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 03:00:54.85 ID:owWKZEuh0

疲れててタフマンに見えたわ。30年飲み続けると肝臓がやばいとかそういう話かと…

629 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 03:31:49.04 ID:mWVrpwoY0

タワマンと普通のマンションを比較した時のメリットってなに?
精神的有利以外で

630 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 04:07:59.14 ID:z6sYc4rs0

32
そもそも子供部屋おじさんって言葉自体が
地方民と家売りたいような層からの言葉だし
まあ、一人暮らし自体は経験しておくべきだとは思うけどな

631 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 04:55:45.26 ID:Mnpu2ycs0

30年後はこの国が地獄になってるから大丈夫

632 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:08:23.57 ID:WKGa9pXH0

投資目的じゃねーの?

633 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:18:29.14 ID:U9XZwrHP0

こんなの願望でしかないな
現状築50年のマンションが億するんだぜ?

634 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:21:10.09 ID:iKg19Sm70

586
86年からな
バブル

635 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:21:56.46 ID:d0RHGvOU0

共産主義の国みたいにボロボロの30階建てアパートが林立する感じになるんでない?
資産価値どうこう言うけど築ウン十年のタワマン買うより新築タワマン買うでしょ普通

636 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:23:45.49 ID:d0RHGvOU0

あと東京の話ならそれこそ自民党が政権握ってる限り地価が下がることないし安泰でしょ
戦後自民政治の集大成が東京の地価と株価なんだから都民は自民支持しとけよ

637 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:25:41.21 ID:i1vz+aFi0

南海トラフで全滅です。
ありがとうございました。

638 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:27:45.56 ID:ka/TXvVA0

637
今のタワマンが倒れるくらいの地震とかきたらもう何も建ってないな

639 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:30:06.91 ID:n9la0ZNc0

タワーに限らずマンションなんか
資産運用で転がすための物であって一生住むものじゃないだろ

640 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 05:34:48.85 ID:i1vz+aFi0

638
そうだよ南海トラフきたらジャップは絶滅するんだよ。

641 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 07:09:44.91 ID:xCxAUeFD0

448
普通に変換されてて草

https://i.imgur.com/uA5yL9K.jpg

642 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 07:49:30.66 ID:N1PedAVxd

タワマンの外壁修繕工事とか新築建てれるくらい工期取って長々とやってるもんな

643 神奈川二区住人
2021/12/02(木) 08:27:14.16 ID:4QROnWKi0

タワマンに採用されてる免震工法だけどね
一発来たら、もうだめぽな設備と聞いたことがある

そんな安普請のゴム基礎を採用するなよ(>_<)
そんな建物に年月の経過に耐えるような価値はないと思う

644 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:29:22.28 ID:C/urXDdCd

ババ抜き合戦に参戦する度胸があるなら。
ウンコスギみたいなこともあったし

645 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:31:29.76 ID:KsOchH4X0

ずいぶん長生きできるんだな

646 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:32:40.14 ID:WAj4Nr+J0

タワマン界隈だと住んでる階が上のが偉いとか言うガイジヒエラルキーが導入されるから
住んでる時点で地獄だと思う

647 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:33:39.75 ID:gTAghU1Ba

630
いやまあこどおじも建て替えイベントやるはめになるけどな大体は

648 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:34:28.46 ID:xfHK1xmG0

外壁どう修繕すんだ
莫大な金かけてクレーンで釣られながら補修すんのか
何で戸建て買わんの?

649 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:36:46.34 ID:q2L0tMOYM

30年後とかモメン全員死んでるやん

650 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 08:57:56.78 ID:kD+Kri0Y0

280
古河なつかしいなー
長期出張中にできた彼女とその駅で待ち合わせしてたな
あんな遠距離恋愛よーやったわ

651 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 09:00:28.23 ID:6ZM6vXn/0

以前住んでたマンションは新築入居時にいっぱいいた赤ん坊たちが20年経つと20歳に(当たり前だがw)なって出て行く。
親世代はずーっとそこにいるから平均年齢がどんどん高くなってほぼみんな定年近い年齢。
ぞっとしたので、20年で出た。そこそこ高く売れたのでまあ良かったが、今からここ買ってどうするんだろうと思った。

652 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 09:07:14.47 ID:w+mu2mJ90

金持ちが投機目的で買ってるんじゃないの?
長期間住む前提での購入ではないような
俺貧乏だからわからんけど

653 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 09:26:24.93 ID:acNdhvc2M

626
雑居ビルの常識知らんのかよ

654 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 09:45:36.98 ID:acNdhvc2M

648
そう
それも二年三年と工期かけながら
その合いだにデカい地震とか来たら足場とかまたチェックし直しだと想うがどうなんだろな

655 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 09:56:21.70 ID:lEdfryF+0

653
横レスだけど
分譲マンションの話でしょ
雑居ビルの常識なんて何の関係が

656 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 10:38:36.89 ID:gmyYNzAO0

建物買ったら定期的なメンテナンスが必要なのは当然で将来その金額がどの程度必要になるかわからないのは一軒家だろうが低層マンションだろうがタワマンだろうが同じこと
30年後にタワマンの修繕費用だけが値上がりするような特段の事情もない

657 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 10:51:13.68 ID:acNdhvc2M

655
タワーマンションもやがてそうなるよ
30年もすれば必ず出てくる未納の居住者をそうそうキレイに追い出せる訳もなく

658 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 10:51:35.06 ID:vzuHCzVb0

田んぼのど真ん中にタワマン立ってる画像はめっちゃ笑った

659 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 10:54:01.50 ID:acNdhvc2M

656
マンションの修繕積立はそもそも10年で倍になる計算なんだけどそれを明示していないのがな

戸建でももちろん住むにつれ色々必要だけど基本自分で計算は出来るし、またその時必要かどうかも自分で決められる

660 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 11:07:22.21 ID:gmyYNzAO0

659
10年で倍になるとか何情報?
マンションだって合意形成のプロセスが必要なだけで修繕箇所は自分たちで決めることもできる
タワマン買えない、住宅ローンも組めない社会的な信用の低い自称識者のすっぱい葡萄理論にだまされてるだけ

661 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 11:11:42.26 ID:b9k2Gpija

都心の築10年タワマンなら買ったときより高値で売れるんでしょ?
新築のタワマン買って10年後に売ってを繰り返せばいいやん

662 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 11:39:37.96 ID:gmyYNzAO0

661
物件が枯渇してるからむずかしいよ
いま都内の新築物件の供給数は20年前の1/3でリーマンショックで新興デベロッパーが潰れまくった時期よりも少ない
億するようなマンション買うのにも抽選なのに

663 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 11:53:55.04 ID:acNdhvc2M

660
国交省の最新のガイドラインにあるタワーマンションの修繕積立ての目安は340円/平米
70平米ちょいので毎月25000円積立てが必要となるけど、現状新築時には1万5000円程度が相場だからどうしたって倍にしないとならないのよ

https://www.google.com/amp/s/suumo.jp/journal/2021/10/20/183145/%3famp=1

664 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:00:49.30 ID:acNdhvc2M

661
そういうほぼ間違いのない物件でそういうムーヴが出来る人ならいいんだけどね、タワマン

665 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:12:50.04 ID:46n3FjhZd

修繕積立金は金利見て銀行預金
運用で株やらに投資してる管理組合もあるとか
実際どうなのか
区分所有者がリスク許容できてるのか

666 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:13:27.26 ID:TWPFoaF5x

知ってた速報

667 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:20:37.20 ID:BK/ENXS40

広尾のガーデンヒルズみたいな低層で管理がいいマンションがいい

668 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:20:37.65 ID:xtdz0VAfr

世帯年収1000万くらいはあるんだろうし子供の進学を諦めれば修繕費も何とか払えるんじゃね

669 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:20:54.99 ID:8KYKb48+r

30年後とか生きてるかる

670 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:22:26.21 ID:E4uICIYz0

104
&#128587;

671 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:23:11.09 ID:ni9OzKhu0

衆院神奈川3区から立候補している幸福実現党公認のいき愛子陣営の運動員を棒でたたくなどして、
公職選挙法違反(自由妨害)の容疑で現行犯逮捕された亀岡隆三容疑者(30歳)が、宗教法人「創価学会」に所属していることを名乗り、犯行に及んでいたことが、13日新たに判明した。

亀岡容疑者は、いき氏の演説中に、「ふざけるな!」と叫び、長さ約50センチの棒で殴りかかろうとした。これを止めに入った運動員の男性(56歳)が、右腕を棒で殴られた。

目撃者によると、犯行の直前に、亀岡容疑者は「俺は学会の者だ」「学会をなめるな!」などと大声で叫んでいたという。
犯行時、創価学会男子部に所属していることを示す「創価班」のワッペンつきの青いブレザー
4: 11/02(火)22:20 ID:bzj9hnIyd(3/4) AAS
公明党は「創価学会婦人部」の意見を無視できない

このような理由が、集団的自衛権の行使を認めようという動きの背景にあるわ
けだが、実際にはどんな場面で集団自衛権を行使しようと考えているのか。そ
こが大きな問題だが、僕が司会をしているBSの番組に、安保法制懇の中心メン
バーである北岡伸一座長代理に来てもらって、くわしく聞きたいと思っている。

集団的自衛権の行使を認めると、なにが変わるのか。それは、日本が「戦争を
する国」になるということだ。戦後に作られた新憲法のもとで、日本はずっと
5: 11/02(火)22:22 ID:bzj9hnIyd(4/4) AAS
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レス検索(2件)

0063 名無しさん必死だな 2018/04/01 20:26:54
55
ちなみに日野は創価
聖教新聞でインタビュー受けてたし、福岡で地区部長やってる
ID:(63/268)

0 名無しさん必死だな 2018/04/02 08:27:08
63
創価というと、スクエニのCGデザイナー後藤宣広もそうだな

672 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:23:33.46 ID:gmyYNzAO0

663
これ10年前に作られたガイドラインの改訂版であってここ数年で建てられたマンションは金額が違うだけでほぼガイドラインにそって長期修繕計画が作られてるから10年経ったら積立金倍増なんてことにはならないよ
漸次金額が上がるにしても分譲時に長期修繕計画はもらうから明記されてないなんてこともないし

673 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:31:55.88 ID:acNdhvc2M

672
ここ数年で建てられた建物には違うガイドラインがあるとか初耳だわw

674 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:43:11.55 ID:gmyYNzAO0

673
自分が貼った記事よく読んでね
2011年に策定されたガイドラインの改訂版だから少なくとも2011年以降に作られたマンションの多くは元々のガイドラインに従って修繕計画を立ててるわけで10年経ったら修繕費が倍みたいなことにはならない
マンションといっても数十年も前のマンションから十数戸しかないマンションや商住公一体となった大規模タワマンもあるわけでミスリードはよくない

675 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 12:51:51.73 ID:7/FWDSYUr

マンションや家を買う世代はまだ子供が小さい家庭。新築だとそういう家庭が集まる。
しかし15年たつと子供も大きくなり急激に子供が減る。

うちの町内の子供会、今年なくなったわ。

676 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 14:23:10.81 ID:ZASOr3ydM

でも佃辺りのバブル時代くらいに建てられてる初期のタワマンは、免震とか一切無いにも関わらず、ヴィンテージマンション化して、高値で売られてるような?

677 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 14:28:32.41 ID:lEdfryF+0

665
実際は殆どが定期預金とすまいる債みたいな元本保証の債権だと思う

積立金の運用は管理組合が勝手に出来るわけじゃなく総会開いて過半数だか2/3.だかの合意取る必要があるよ
リスクというなら自分が反対しても合意が形成されたらそれに従うって事が区分所有する事のリスクだと思う

現実的に株運用が可能なのかって言うなら出来ない事はないんじゃないのかな?
総会なんて段々出席率悪くなって委任するようになるから
ただ殆どの所は管理組合の理事を交代制でやってて任期1年2年の間にそんなリスク取った提案するやついないと思う
稀に理事長専任でやってる組合あるからそういう所なら

678 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 15:49:11.67 ID:TTkUh8Sy0

老人たちの阿鼻叫喚が聞こえそう

679 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 17:27:03.29 ID:4jeON4Uwa

駅の近くにある古い団地はそこをまとめてブッ壊して
広大な更地にしてから新しいマンションや高層住宅を建てる
ちょっとした建て替えブームが来てる

まとめて潰すとデカい土地になるから都合が良いらしい

680 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 18:28:31.25 ID:/cBNAmXL0

ゲーム作ったから遊んで

スマホ版
https://plicy.net//GameSPPlay//120977
PC版
https://plicy.net//GamePlay//120977





















































                         

681 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 18:31:32.47 ID:7QdT72bS0

都心に土地家買ったけど、マンションに億は払えんな。上空の空気はそんなに美味いのか

682 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 18:35:31.17 ID:K4eDuXG00

タワマンはバカに貸すものだよ住むもんじゃない

683 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 18:39:13.18 ID:IFqEWd/Q0

大規模メンテ時期を見据えての売り抜けタイミングていうか押し付け合いが見もの

684 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 18:49:54.09 ID:IyVvLuVMM

一等地にある昔の高級マンションとかは、めちゃめちゃ古くなっても、こんなボロマンションに何でそんな高値つくの?って価格で取引されてて、地震国にも関わらず貴重な骨董品のような感じで扱われてるな。

六本木ヒルズとか、そういう系統の高級マンションやと百年後とかでも良い値段で取引されてそう。

685 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 18:59:26.59 ID:gmyYNzAO0

高いところに住みたいからタワマンに住んでるというより都心の駅近で不動産を手に入れようとするとまずタワマン以外の選択肢がないというだけ
そういうところは自治体の再開発計画に組み入れられてて土地の収用や建設そのものにも公金が投入されてる
そして建築後も施設使用料名目で毎月自治体からの収入がある
修繕費用が高騰して廃墟になるなんてケンモメンが期待してるようなことは起きない

686 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 19:07:30.04 ID:QWVXPGVHd

古い技術で作った初期のマンション(何をもって初期とするかは不明だが)ですら、建て直しが必要とか言われてるけど、建て直してないよね?
本当に建て直す必要あるの?
俺の知ってる近所の建て直ししたのって、代官山と青山の同潤会アパートしかないぞ?
あれは老朽化っていうより、都市部の土地の有効活用だろうし

687 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 19:16:02.00 ID:IyVvLuVMM

686
ローマコンクリートじゃないからなあ。
現代のコンクリートは年月経つと徐々に強アルカリ性から中性へと劣化していって、コンクリートの奥まで中性化が進んだら中にある鉄筋が保護されなくなって鉄筋が酸化していきサビて、そうなると建物の強度が保てなくなる。

688 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 19:27:17.68 ID:tml6i1pO0

だってうんこしたいじゃん。

武蔵小杉のタワマンが1ヶ月間うんこ禁止よ!2糞目
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1571482354/

689 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 19:45:45.86 ID:MKF2Arm30

29
URになったら貧乏人は入居できんぞ

690 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 21:45:08.75 ID:83hTk1FJ0

世の中見渡してみると築50年や60年は軽く経過してるような雑居ビルばかりだぞ
あれと比べると最新の設計で作られた建物は全然いけるだろ

691 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/02(木) 23:38:25.88 ID:yIwSlcyq0

https://plicy.net       

692 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 03:24:09.58 ID:WaeJqSSb0

ゲーム作ったから遊んでね!!!!!!!!!!!!

スマホ版
https://&#112licy.net/&#71amespplay/12097&#55
PC版
https://&#112licy.net/&#71ameplay/12097&#55











































      

693 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 03:24:43.49 ID:FgiBxgdo0

賃貸じゃなきゃ情弱

694 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 04:38:33.24 ID:ecx50QMd0

縦長屋とはよく言ったもんだよ。

695 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 04:48:30.59 ID:Lhex+tBG0

タワマンって一括りに出来ないってことは当然わかってて言ってるんだよな?
タワマンを賃貸で「借りてる」ようなイケイケリーマン家庭は、2年ごとぐらいに値上げされる賃料に耐えられなくて半数以上が数年で出ていく
メンツだとか「子どものため(親のプライド)」だとか惰性だとか意固地になって出ていかないリーマン家庭もいるが、幸せそうな姿を見たことがほとんど無い
そして分譲で「買ってる」ような芸能事務所だとか資産家とかその他少し利口な連中は、そのタワマン以外に別の住居なりセコンドハウスなり別荘なり既に持ってる
タワマンに憧れてなんとか背伸びして買おうと思ってる層に売ろうとしている記事であって、そんな層に向けた記事こそ一番売れるということだけは間違いない

696 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 04:51:14.60 ID:yb0iRCefM

資産価値が30年も持つわけねえだろwアホかw
住み続けるだけなら50年持つだろうけど
売却価値なんて30年もしたら7000万円が1500万くらいになる
しかもなかなか売れない

697 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 04:53:09.31 ID:yb0iRCefM

30年後も中古ですぐ売れるのなんて
渋谷とかの億ションだけだよ
ああいうのは何年経ってもリノベーションで売れる

698 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 04:57:26.53 ID:2LLH+CZs0

629
価格じゃない?
好立地を多人数で分担するから低層マンションを建てるより安くなりそう
駅まで徒歩5分以上かかるタワマンはゴミだと思う

699 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 05:00:20.32 ID:FbsgWxr60

「タワマンです」←おっ、いいな
「築30年です」←…やめとくわ

700 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/12/03(金) 05:15:37.43 ID:NlxiRucN0

30年後って80だろ
80でほっぽりだされるとか

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1006: 【俺じゃねぇし】所沢のタイソン★156【vol.2】 (337)
976: 高校生病院送りにしたホストクラブ従業員宮本さん、宇都宮じゃかなり有名な不良(輩)だった模様 (325)
971: 高校生、顔を近づけられ押していた。先に手出したのは高校生 (323)
2750: 欧州株が大暴落中!積立NISA損切り急げ (317)
2587: ビットコイン、滅亡 35千ドル割れ目前 ここで買えるやつだけが買えるぞ (312)
1017: 【韓国】ソウルで住宅崩壊の兆し 11人避難 [動物園φ★] (309)

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2948: 【画像】タバコ注意したクソガキ、イキリクソザコナメクジチンカス雑魚だったwwwwwwwwwwww (99
2760: 【速報】検査なしでも医師がコロナ認定して治療へ 事実上の5類に (993)
42: 「ケンモメンが初めてシコッた漫画のキャラ」、85%が一致 (993)
879: 世界情勢を占うマンデン占星術37(避難所) (971)
46: 【悲報】 1回目は予約パニックだった日本人さん コロナワクチンに飽きる 3回目の予約が始まるも「3割」しか埋まら
68: 【悲報】大物YouTuber、医療従事者からの苦言に複雑…救急搬送された際に「何でそんなこと言う?」 (95
274: トンガ大噴火 (949)
85: 感染者数第5波超えでも重症者・死者は第5波ピークの10分の1 これもうただの風邪だろ (946)
118: 大阪+6000前後 (945)
47: 【訃報】水島新司さん死去 82歳 (944)
2965: 【悲報】俺、コロナ (942)
191: 【悲報】大阪のコロナ重症者、本日105人増 (925)
48: 嫌儲原神部 (925)
54: ドラゴンクエストII 悪霊の神々 ←これが35年前 シリーズ最凶の難易度ゆとりお断りRPGの代名詞 (921
83: 自分で組まずにBTOで注文する若い人ってちょっと頭弱いのかなって思っちゃうよね… (921)
43: 【ラブライブ!】サニパちゃん初陣 (920)
62: 金メダル競泳日本選手、ガチでA Vデビュー (898)
47: 【悲報】ついに嫌儲、レス数が12万から5万まで激減してしまう… (891)
45: なぜ今も「邪馬台国」が見つからないのか?九州説vs畿内説 (889)
80: ジムの帰りにスポーツブラ姿で買い物に来た若い女性客に非難殺到。「公共の場でけしからん」 (889)
41: 【絶望】トンガ、やっぱり無理そう 停電のうえ電話もネットも断絶 (887)
2739: 【悲報】ドイツ「ごめん、今度はロシア側につくわ。」ウクライナへの支援物資を差し止め、プーチン讃美を始めウクラ
43: (ヽ´ん`)「どうしたら絵が上手くなりますか!?」 絵師「これが答えだ」 (ヽ´ん`)「そういうんじゃなくて!」
1650: 【謎】Twitterフェミさんの「反出生主義」も兼任してる率は異常 なぜなのか? (877)
295: 【悲報】ウクライナ人の悲壮感がすごい。事務のおばさんから子供まで根こそぎ徴兵され10代のガキがRPGを担ぐ
61: 【悲報】ロシアのブザー放送こと「UVB-76」さん、突然ロシア語で暗号めいた音声メッセージを発し始める 終わりの
44: 面接官「今まで観た中で一番クソだと思った映画は何ですか?」→ケンモメンの回答、全員一致 (853)
48: キングダム1巻「6国を滅ぼして中華統一する!」→64巻「ハァハァ…もうすぐ1国落とせるぞ…」 (831)
1868: 池袋の老人キラー、やっぱりパパ活だった 防犯カメラに笑顔もばっちり (828)
42: 【悲報】スキー場がドンドン閉鎖 お前ら何でスキーやらなくなったの (820)
47: 19歳女さん「上京したい」彼氏と同棲→「他に好きな人ができた」彼氏を刺殺 (807)
149: 東京+3719 コロナ死1 (803)
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43: 【悲報】東大ジョーカー、9回も放火を試みるも全て失敗してした (786)
48: 【動画】パン生地をこねる機械をメンテ中の男性、女がスイッチを入れたせいで巻き込まれて即死。 回転機械事故シリーズ
57: 【悲報】松本人志「オミクロンなんか怖くない緊急事態の方が怖いんや!集団免疫つければええんや!岸田は目を覚ませ」
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2547: 【朗報】神社、ついに硬貨の両替サービスに参入。なんと手数料は無料 (711)
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141: (ヽ´ん`)「すき家美味い、マクド美味い、サイゼ美味い、ココイチちと高いけど美味い」、バカ舌って良いことなのか
62: 【ソース】「カルボナーラ」とか「ペペロンチーノ」のソースを自作出来る人って格好良いと思うわ (680)
45: 孤立を好むスキゾイドがとうとう社会問題に 「親しくならない」「ファッションや恋愛に興味がない」「孤立しても気にし
56: 100万円の250ccバイクが爆売れ!!若者「大型買うならニーハン4気筒に金をかける」「250で十分」 (6
41: 揺らぐ「円安富国論」 ネトウヨ経済学の基本、円をボロボロにすれば日本復活はなぜ機能しないのか (671)
43: Netflix総合ランキング第1位、"新聞記者" ネトウヨ完全死亡 (670)
47: 嫌儲原神部 (665)
80: モバイルオーダーせずに昼にマックで行列してる人たちの魅力 (661)
2623: mRNAワクチン接種によりスパイクが体内に残り続けている可能性、ニュー速 (660)
51: MMORPGを終わらせたもの って結局なんなの (659)
51: 【画像】「フェリー旅」という選択肢。 (657)
2673: 川上量生「文系は脳が小さい、文系って小学生レベル、文系って冷静な分析ができず、すぐ感情論」 (654)
425: 津波にさらわれ27時間泳いだトンガ人、「真夜中に陸地の方から息子の呼ぶ声が聞こえたが、返事をしなかった」
102: 【朗報】富良野で勝手にバックカントリースキーをした40代男性3人が行方不明になる。積雪は倍、夜は−15度まで下
125: お笑い王、人志松本さん爆笑ツイートを投稿wwwww (651)
42: 2ch歴書いてけ 10年以下は消えろ (643)
71: ゆたぼんを包茎呼ばわりしたTwitter民、開示訴訟へ (642)
159: 嫌儲ウマ娘部 (641)
46: 【超絶悲報】 MMORPG 「TERA」 サービス終了 (640)
926: 【ワッチョイのみ】米家くんとF1ライフ 16【IPナシ】 (638)
147: 東京、千葉、神奈川、埼玉、三重、岐阜、新潟、長崎、宮崎、熊本にまん防 (636)
81: 「ふろ自動ってなんだよ!」 給湯器のボタンの意味、最近知った人の投稿が衝撃を呼ぶ (629)
53: 【悲報】 東芝「膿を出す REGZA(レグザ)は捨てる」→中国ハイセンスに売却したらトップシェア 「技術投資」と
79: 積み立てニーサ始めてたんだけど、すげーマイナスになってんだが。損切りしたわクソが!お前ら嘘ばっかつきやがって死ね
63: 「工学部卒です!機械設計、回路設計、プログラミングなどは何一つできません!」 こういう若者が増えてるらしい
94: 【画像】アメリカの球場メシがこちらwww (620)
68: 【画像】ピクサー新作アニメの主人公、さすがのお前らでもシコらないと話題 (609)
700: 【悲報】ネトウヨ、一線を超えてしまう「熊本市の上下水道局に朝○人が毒を流してるぜ」ツイート (606)
2324: 刑務官「お前をスーファミとモニターしか無い部屋に1年間監禁するが2個だけカセットを持ち込んでよろしい」
66: 歌手の早見沙織さん、新曲が配信されるも全く声が違う素人のカラオケが収録されおり購入者が大混乱wwwwwwwww
44: 都民「コンビニ行くか」→(寒い中、買い物持って徒歩10分) 田舎ワイ「車で手ぶらポカポカ30分」w (596
70: 【画像】アメリカ人、太りすぎる (596)
42: 嫌儲ウマ娘部 (592)
67: ストリートファイター3って、どうして不人気だったの? (587)
77: 【悲報】時速120キロのプリウス(64)に撥ねられ大学生(19)死亡 (583)
1940: 40才すぎて独身の方に、部屋を貸すことはできません (581)
92: 【超絶悲報】東大前ジョーカー、凶行直前に駅構内で自分の高校名と偏差値を絶叫していた (580)
243: 【ラブライブ!】ランジュ「MONSTER GIRL (574)
46: 【 緊急 】 ネタ抜きで「大阪」に移住しようと思う。梅田行きやすくて、日常生活もしやすい愉快な街教えてくれ!!!
49: 漫画家・田中圭一「マクロス+ガンダム+うる星やつらがナデシコなんだよね。エヴァさえいなかったら90年代最強アニメ
45: 『ふしぎの海のナディア』とかいうアニメ見たけど面白すぎた…今の萌えアニメで満足してた自分が恥ずかしい (56
1050: ケンモジは子供のころ「デパートの最上階の食堂」でご飯食べたの? ワクワクした?  (561)
1448: 全電力会社、東芝、三菱が共同提案「洋上風力発電の低コスト化を本気で目指す」 わー国、洋上風力にガチで行く模様
90: イギリス、諦める「マスクもワクチン証明も在宅推奨も全部辞めます、もういいです」 (556)
59: 呪術廻戦、もう意味が分からない (555)
72: 【速報】一番パチンカスっぽいこと言ったやつ優勝www (552)
55: 深夜、大量の「津波エリアメール」を神奈川県民に送り続け、睡眠を妨害していた黒岩知事 朝からTV出演 津波にコメン
79: パチンコ業界、客が激減、原因不明 (545)
39: 年収600万リモートワークの人 「年収1000万でも毎日会社に出社してる時点で負け組」 ←こういう奴増えてるらし
436: 紀子様「特別枠でもいい。入試もいらない。他の学生の邪魔もしない。だから悠仁を東大に入れてくれ!」 (543
2996: 【悲報】ニューヨーク市場、大恐慌 (540)
1272: フェリーで一番安い部屋と一番高い部屋がこちら (539)
524: 【悲報】酒井法子さん(50歳) 公式HP、YouTubeチャンネル、Twitter、Instagramを予告無
117: 【動画】デブに殴る蹴るの暴行を加えたチー牛さん デブのワンパンチでノックアウトされてしまう (538)
49: 声優の木戸衣吹ちゃんは何故売れそうで売れなかったのか。昔は『早すぎた逸材』と呼ばれたのに… (538)
139: 【朗報】今、若者の間で『添加物を取り除くスプレー』が流行りらしい (537)
104: 【衝撃!!】コストコ、年会費の元を取る「最終手段」が強すぎる… (536)
50: 飲 食 店 だ け ズ ル く ね ? (535)
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173: NHKスペシャル「安倍晋三・権力の興亡」実況★1 (532)
89: 「ローソンのセルフレジ」がゴミ糞すぎると話題。“この世の悪意”を詰め込んだローソンのセルフレジ。  (528
86: まんさん「メルカリで128GBのiPhone買ったのにクラウドが5GBしかないの助けて」 (528)
193: 卵を産めなくなった女王アリの最期が惨い (527)
332: YouTube Premium「Vanced使うのやめて!年間プランで割引するから!」 (526)
770: 【速報】米国株、5年に1度の超バーゲンセール (525)
81: イソジン大阪+3692 大阪史上最多 (525)
111: 【悲報】イソジン大阪 医療崩壊中 (524)
77: 韓国人「日本に8年間暮らしたがもう帰国する。理由は単純で、単に幻滅したからだ」 (523)
50: 【画像】神戸市営地下鉄の路線図がこちら 感想どうぞ (522)
552: なあ、俺らでゲームセンター盛り上げないか?このままだと減り続けて最後はなくなるぞ!!! (519)
272: 「ウォーキング・デッド」どこで見限った? (519)
840: 「ココイチはマズい!」っていうと通ぶれるみたいな風潮あるけど普通にうまいよな、福神漬けドバドバで食うと多幸感ハ
58: 嫌儲グラブル部 (517)
575: Windows11、かなり良い XPや7で粘ってる老人が哀れに思える出来栄え (510)
294: 人「従業員に残業させずきた洋菓子屋幹部を書類送検しました」俺「ほーん」人「月に342時間」俺「342時間!」
90: 【プロ野球】ビッグボス新庄、「ROLAND」や「武井壮」等の最強臨時コーチを招集することが判明 (507)
107: 【朗報】ガラプー猫さん、ニュー速+にも書き込めなくなり無事運営板で隔離されることに。PCでも書けなくなった
61: 【画像】日本人さん、気づく「ひょっとしてタコ焼きって丸めなくてもいいんじゃね?」 (506)
2100: コンビニ「助けてー!売上伸びないし、お客さんが来ないの!」 (505)
97: 業界人 「誰もが知ってる超有名作品のアニメ化が決まり人材引き抜きがヤバい。続編を製作中の大ヒットアニメも酷い出来
101: JTB「バーチャル観光」「初代プレステを思い出させる」などと酷評 9か月音沙汰なし、広報「新たに公表できる内容
1282: 【速報】ロシアとウクライナ、25日に開戦   か? (504)
148: 東大前ジョーカー「すべては理科三類のため 連盟よ、去らば」と書き込みクラスLINEグループを退会 (504
2076: youtuber界隈で空前の遊戯王ブーム到来!!!しかしルールが理解できずyoutuberイライライライラw
448: 神奈川大生、東大の憲法学者にとんでもレポートを課され阿鼻叫喚 (495)
1530: アメリカの若者「皆が平等に暮らせるパラダイスみてえな国を作りてぇ」 (494)
85: 【悲報】 女性教師(41)、男子高校生(16)と交際発覚し懲戒処分。高校生の両親「認めていたので処分しないで」
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125: 【悲報】黒人さん 「“黒人の胎児”のイラストを初めて見た瞬間、涙で震えが止まりませんでした……」 (492
47: 【悲報】大阪ビル放火の谷本容疑者、口座残高0円 生活保護も大阪市に断られ困窮していた (492)
2088: 速報うみもぐ、配信で水着姿を晒す (491)
1706: 神社「1円・5円・10円のお賽銭は止めて。高い硬貨や紙幣を入れて。神の護待の為に協力してくれ」 (491
1098: FF6の主人公はロックじゃなくてティナだと頑なに言い張る奴w (488)
462: 35歳無職未経験だがIT企業の「正社員」に内定した。人生捨てたもんじゃないな! (488)
801: 日本の男子高校生「iPhone13は24万円かぁ、バイトして買います!」←これ異常だよな (487)
99: 5ch運営「スクリプトの件、ドコモISPの一括規制はしません。 法的対応もコスパ悪いので未定です。」 (48
69: 【日経大暴落!!!】米国3指数続落で日経も続落へ!!!!!!【借金抱えて首吊りへ】 (484)
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53: 【衝撃】「イカゲーム」の国内視聴者数、「ゆるキャン△」以下だった (483)
1762: 【速報】自転車は重くても軽くてもほとんど抵抗に差がないことが明らかになってしまう 2万円の鉄製ロードバイクで
163: 【朗報】物価高騰につき2022年度の年金支給額0.4%下げ (481)
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145: 産経「『千年に1度』の大噴火!寒冷化で食糧危機が来るぞ!!」朝日「噴火による気候への影響は限定的」 (47
49: 日本のアダルトアニメがイタリア上院公式ネット配信で流れるトラブル発生 (471)
48: 【速報】日銀、来年利上げか 円爆上げするから今すぐ円を買え!! 始まりだよこの通貨 (469)
117: イケメンYouTuberがテレビに出た結果w→ (468)
102: ドラゴン紫龍 ←いつも超苦戦で死にかけ。 フェニックス一輝 ←いつも格上相手で可哀想。 キグナス氷河 ←ただの
52: 嫌儲ウマ娘部 (452)
40: 結局エヴァの真希波・マリ・イラストリアスって何者だったの? (451)
55: サンリオグッズ「女の敵はいつだって女なのよ」フェミニスト「ギャオオオオオン!」 (450)
88: ブレードランナーとかいう映画つまんなくてわろたw もう流石にこんな駄作を持ち上げるのやめようぜw (448)
45: 嫌儲グラブル部 (446)
114: (;ヽ´ん`)「あっSuicaの残高が100円切ってる、急いでチャージしなきゃ」 →機械「チャージが完了しまし
1354: 【速報】スパイダーマン最新作が16億ドル超えで世界歴代興行収入で早くも8位にランクイン。鬼滅より遥かに売れて
2282: (ヽ´ん`)「メルカリで大幅な値下げコメントしてくる奴は全員ブロックしてる」 (437)
134: 日本人「トンガは3.11のとき900万円とサトイモを送ってきただけ。なんでそんな国を日本が助けなればいけないん
44: 嫌儲アズールレーン部 (437)
101: 【悲報】フンガ・トンガ島消滅 お前らの想像の半分くらい消滅 (437)
78: 【悲報】中国のゲーム会社、1.4万社倒産 。2021年7月以降、新作ゲームの承認が通らず次々と潰れている模様…
674: ロッテのお菓子は絶対に買わない こういう人割といるらしい (435)
53: 少年革命家ゆたぼん(13)「勉強だけがすべてじゃないで!刺したらあかん!」東大刺傷事件の犯人へのエールに共感殺到
64: 千葉県「海も山もディズニーも九十九里浜もあります」 ◀何でこれがお洒落神奈川と違って「ダサい」扱いされちゃうの?
1017: 【悲報】仮想通貨 ガチで逝く【ビットコイン、イーサリアム】 (434)
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2951: 「ブラジャーオムライス」を息子に食わせようとした大富豪ママ、批判した人をガチで開示請求へ 嫌儲も叩きスレが伸
79: 【画像】小田急線の路線図はこちら どこに住めばええの?好きな駅・オススメな駅・住みたい街書いてけ!!!!!!!!
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【悲報】識者「タワマン買ってる人、騙されてます。30年後必ず地獄を見ます。」 (700)


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