256: 築30年のタワマンが990万 (265)
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256: 築30年のタワマンが990万 (265)

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1 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 08:15:45.50 ID:CBJuMB3f00303.net BE:726590544-2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_komaki/nc_95634511/?fmlg2=r014

室内見学いかがですか!!
■美室です。16階南西角部屋・眺望良好。オール電化。オートロック。
■管理人常駐。ゴミ出し部屋の前でOK! 

物件名 スカイステージ33
価格
990万
完成時期(築年月)
1991年6月

築30年のタワマンが990万 [726590544]



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96 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:01:00.43 ID:nv7VAwYI00303

■管理人常駐。ゴミ出し部屋の前でOK!

これ中身見られるやつだな

97 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:02:02.50 ID:Eq7zlkhO00303

今は無きピーチライナーの近くか…

98 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:02:06.02 ID:t2RGj5d300303

管理費が1万なのに修繕費が2280円て
なんかいびつだな…

99 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:02:23.99 ID:SAr0ftKDr0303

目の前にメガドンキあるやん
ええな

100 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:02:30.26 ID:nv7VAwYI00303

95
ババ抜きですよ

101 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:02:38.17 ID:cA7hHlM300303

修繕費安すぎ。おかしいだろこれ。直す気ないだろ

102 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:03:45.91 ID:Y6ZROYxQ00303

お風呂とトイレは改修したいところ

103 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:03:49.12 ID:EYT3dFK0M0303

ちなみにエルザも足場組む大規模修繕はまだ一期やっただけ
二期目三期目などどうなるか、正直「垂れも分からない」

104 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です

かs
2021/03/03(水) 09:04:05.79 ID:Qf6HlabW00303

名古屋市内ならともかく小牧だと居住用には売れないだろな
収益物件扱いにするしかねえだろ

77
今住んでる賃貸マンションが平成元年竣工で似たような間取り思想だわ
当時の流行りだったんだと思うよ
賃貸でも内装工事可なら間取りを1LDKに変えたい

105 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:06:22.51 ID:ZxsgGGOg00303

ええやん
リビングが暗そうだからぶち抜いてもいいの?

106 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:06:54.00 ID:yG5ZnWZ1r0303

85
97
このマンション建った頃にできて2006年に廃止って短すぎやろ…

107 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:07:12.71 ID:kPA/Hz5k00303

やはり色々古いなリフォーム前提だわ
1000万ぐらいでどこまで出来るかという感じ

108 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:08:03.12 ID:cfkxeTdn00303

平屋でいいわ

109 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:08:49.83 ID:EYT3dFK0M0303

101
ないね
これが違法にならないのもすごいっちゃすごいが

110 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:10:07.88 ID:iBQtj0k100303

小牧なんて土地余ってるだろ
なんでこんなところにタワマン作るんだよ

111 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:12:14.86 ID:e3vi4qqb00303

管理費結構かかるんでしょ

112 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:14:19.34 ID:2rBUNLwoM0303

マンションなんて大規模修繕するより使い潰した方がコスパいいだろ

113 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:16:07.28 ID:ibp7jw3Y00303

これから全国住む人減るからどんどん下がるよ

114 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:18:30.90 ID:fVreuHJj00303

112
手入れせず年数たつと外壁ボロボロ落ちて関係のない通行人に被害いくぞ

115 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:18:46.62 ID:4nty3F8U00303

どうせ都市部の金持ちだけでしょ
内陸のプアガイたちから浸透してから言え

116 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:22:01.99 ID:gZhSCHZE00303

30年だと風呂トイレキッチンはリノベしたいところ

117 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:23:58.57 ID:6SzIWngC00303

すべてが部屋からベランダに繋がってるからかなりええやん
古いマンションだとエアコンの設置で困る部屋とかあるけど
この作りだと室外機の心配いらない

118 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:23:59.12 ID:EYT3dFK0M0303

114
だわな
んで死者が出てから大騒ぎするんだろうけど

119 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:24:12.34 ID:PBM5oK9nr0303

タワマンに住む事自体が罰ゲームなのに…

120 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:26:20.10 ID:g+DK4wjQ00303

70歳で家無しなら買っても良いかもな

121 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:26:44.34 ID:zHS4G/nwr0303

30年前ならギリ海砂入りの生コンが禁止になる頃だから場所によってはアリだな

122 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:27:23.37 ID:KU+HjpQWr0303

てか、バス利用でいいなら、中古の一戸建てのがコスパ良くないか?
↓↓これなんて600万円台だぞ。一応、改修はしてあるっぽいし、都市ガスも通ってる。この手の築40年ものならおそらく値引き交渉きくだろうし。

https://myhome.nifty.com/smp/chuko/ikkodate/aichi/komakishi/homesf_01294190000767/

123 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:31:05.78 ID:6H6cHO7tr0303

修繕工事費用でもめて投げ売りフェーズに入った見えてる地雷ですやん🥱

124 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:31:32.46 ID:pTt6Cgve00303

桃花台新交通が廃止された時点で終わった街

125 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:35:09.98 ID:sJDI9SsAM0303

エイブル物件か
ここ嫌な思いでしかないな
昔物件だけ見に行って合うのがなかったから帰ったけど、その後電話と家まで押し掛けてきたわ

126 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:36:40.86 ID:4vTeD0s500303

29
志賀本通駅前のAMBIX

127 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:38:12.27 ID:PJ+RCrs900303

賃貸で8.5万円のようだな
リーズナブルだ

窓際で苺栽培だ

128 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:39:39.18 ID:y1coD9YK00303

こんなんでもまだ1000万近くするんかい

129 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:40:11.62 ID:0sRv7J0y00303

築30年とか40年で何年住めんの?
爺になってから建て直しとか言われても困るぞ

130 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です

sa

2021/03/03(水) 09:40:34.46 ID:myXb7Eulp0303.net BE:659060378-2BP(7000)

https://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
愛知県
いらね

131 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:41:35.84 ID:ZWLZ7mJCH0303

前見たな、駅までめっちゃ遠いんだっけ

132 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:43:57.35 ID:iBQtj0k100303

未だにマンションの耐用年数がよく分からんのだけど
うちの隣のマンションは築50年でもピンピンしてるし、ググったら鉄筋コンクリートは100年持つらしい
タワマンもそのくらい持つんじゃないの?大規模修繕をちゃんとしていけばの話だけど

133 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:45:56.16 ID:HHCV2tZd00303

田舎かと思ったら郊外都市か
と思ったら駅がなくて車必須かよ
https://goo.gl/maps/cfz5wpNb7zFK67F9A

134 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です


2021/03/03(水) 09:49:12.06 ID:8Di73EWAr0303

心理的なんちゃら案件

135 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:50:49.38 ID:8YQoSU0IM0303

最終的にどうしようもなくなったマンションってどうなるの?
住人全員で出したお金で取り壊して土地の売却金は山分け?

136 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:52:38.47 ID:3S5boAfcp0303

割とマジで良いな

137 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:52:51.45 ID:GZAw8VkP00303

部屋ぜんぜん埋まってないん?

138 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:56:53.65 ID:ttOwVKWb00303

物件探してると築40年、50年のマンション山ほどあるけど、今後どうなるんだろうか

139 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:57:31.77 ID:B8DfiNPc00303

日当たり悪すぎ
建てるときなぜバルコニー側を東に向けなかったのか

140 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:57:49.21 ID:z3I+tt9n00303

今のマンション寿命は50年ぐらい?
建て替えの積立金とかちゃんとしているのならお得かも。

141 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:58:10.66 ID:BXF9j/9200303

???「毎月の維持費と積立金たくさんいただきます^^」

142 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 09:58:55.35 ID:Ivo/itbq00303

箸の持ち方

143 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:00:16.29 ID:aIXRsJsA00303

愛知県小牧市篠岡1-45
びみょうなとこやな

144 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:00:46.75 ID:kmYHNpaB00303

地方なのにマンション住む意味

145 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:02:36.04 ID:0nG1Ox7l00303

マンション寿命って50年だっけ?

146 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:02:46.17 ID:cA7hHlM300303

ここはもう最低限の修繕で終わらすつもりだろ。リゾートマンションと同じ末路をたどるぞ

147 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:03:03.55 ID:aIXRsJsA00303

取引先のすぐ近くや
駅は遠いけど、愛知の郊外の割にはそこそこ栄えてる方じゃないか?

148 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:03:21.06 ID:A+XBSmw9d0303

80歳ぐらいで終の棲家としてならありかもしれん

149 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:05:05.27 ID:S0xLl7bsM0303

5
PSってのはパイプシャフトのこと。
下水管と水道管が中を通ってる。

150 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:05:09.03 ID:aIXRsJsA00303

138
ぶっちゃけ、マンションは
立地と管理次第

立地は誰でもわかるけど、
管理は本気で調べないとわからん

どっちも良ければ50年なんて余裕
2室目の築46年のマンションを最近買ったわ

151 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:05:44.75 ID:2lyja56sM0303

でもあれだろ?周りが皆「だぎゃだぎゃ」言う味噌国なんだろ?

152 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:05:58.43 ID:dDucirva00303

バルコニー面積23.58m2ってやばくない?
都内の1Kくらいあるじゃん

153 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:10:12.45 ID:ttOwVKWb00303

150
よく言われる、1981年以前の耐震基準は関係ある?

154 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:12:03.73 ID:Q+ZN7xdMM0303

139
うむ
南西ってなってるけど全部屋西日がヤバそうだな
高層階だしなおさら
東向きの窓が一つもないので朝日が当たらず満足度は低いと思われる
リビングはかろうじて南窓がだが洋室で東側が遮られてるしね

155 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:13:42.97 ID:3S5boAfcp0303

150
ほ~そうなんか
じゃあマジで検討しようかな

156 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:14:08.21 ID:aIXRsJsA00303

153
当然、耐震基準はなんか無い時代の建物だけど
余裕で売れるよ
今のうちのマンションで販売中なのは
少なくとも広告では見ないな

157 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:18:52.73 ID:fa8oGYonM0303

築26年のウチのマンション、管理組合の先日の説明会で修繕積立金を月9000円から15000円に値上げを検討中との事。
値上げしないと、将来の大規模修繕ができないそうだ。

158 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:19:19.86 ID:6OOZB87VM0303

管理費修繕費が圧倒的に少ないwゴーストマンションまっしぐらw

159 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:19:24.20 ID:9P9eruJM00303

https://i.imgur.com/TMdux6h.jpg
https://i.imgur.com/Ys276bO.jpg

160 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:20:56.62 ID:fa8oGYonM0303

149
風呂桶と壁の間に数ミリの隙間があるって事だと思う。

PSってパイプスペースじゃなくてパイプシャフトだったんだ…。

161 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:21:23.69 ID:Q+ZN7xdMM0303

157
つか何で初めからその額取らないの?
明らかに分かってるじゃんそんなこと

162 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:22:58.42 ID:2IkLZJB/p0303

135
特にこういうタワマンはまだ登場してから30年なので「誰も分からない」

そうなる前に引っ越せる余裕のある人ならいいんだろうがなあ

163 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:23:45.16 ID:8gIvCT5U00303

マジレスするとこの辺り過疎化が進んでる
鉄道も撤退するし買い物するお店も無くなってきてる

164 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:25:05.55 ID:ko29LRmH00303

133
すぐ近くにスーパーやドンキホーテ、イオンがあるから暮らしやすそう

165 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:25:25.08 ID:fa8oGYonM0303

161
見通しが甘かった&最初から高いと分譲するときに売れないからだと思われ。

去年、中古で買う時に安いなとは思っていたけど、ダマされた気分。

166 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:25:51.55 ID:Eq7zlkhO00303

ピーチライナーの乗り口が板で塞がれてボロボロになってるのが地域の悲しさを増してる

167 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:26:32.47 ID:2IkLZJB/p0303

146
足場組んでの外構やらないとコーキング劣化から中に水入ると思うんだがどうなるのかね
月2300円じゃエレベーターや配管もどうなるやら

168 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:26:46.43 ID:2e37KV9T00303

東京に近いところがいい

169 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:28:25.44 ID:aIXRsJsA00303

157
ちゃんとした大規模修繕や建替えを考えると
将来的にはそれぐらいないとダメだよね
管理組合の人はがんばってるんじゃないか
修繕積立金が安いのを売りにしてるとこって馬鹿じゃないかと思う

158
それれヤバいよねw

170 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:30:17.42 ID:8gIvCT5U00303

このご近所のドンキに週イチは行ってる春日井市民だけど、ここ住むなら春日井か小牧の街中行ったほうが全然コスパ良い

171 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:31:10.48 ID:YsVqv7K1p0303

この風呂何?
何で団地の風呂みたいなんだよ

172 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:31:57.65 ID:LirLSXHX00303

エイブルの店に貼ってる広告見て入ったらそれはもう終わってて違うのをガンガン勧められた嫌な記憶
不動産屋はそういう手法を普通に使ってるのを最近知ったわ

173 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:33:29.45 ID:gnRn2FOYx0303

これ追い焚き機能あるのか

174 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:33:46.07 ID:HHCV2tZd00303

ピーチライナーってのが通ってたんだな
だから地図で見たら鉄道が通ってるように見えたのか

175 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:35:58.43 ID:aIXRsJsA00303

174
へー知らんかったわ
辺鄙なとこなのになんで色々あるのかと思ってた

減退必至な場所なんだな

176 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:36:24.13 ID:zNVL5ciq00303

バブルの訳わかんねえタワマンって安いけど不気味だよなぁ
住んでるやつ全員精神病んでそう

177 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:36:28.24 ID:ZDZ3XSR800303

ふむ

178 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:38:30.90 ID:S6RNMyavx0303

台東区だと40年25平米でも2500万だぞ

179 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:39:11.12 ID:fyVH8NwE00303

地方でタワマン

180 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です

かs
2021/03/03(水) 10:40:04.59 ID:Qf6HlabW00303

132
うちの近所に築90年ほどの鉄筋コンクリート分譲物件があって一応健在で住人もいる
竣工当時の窓や手すりはもはや生産できる代物ではないので大切に扱ってる
内装はさすがに手を入れたみたいだけど当時の意匠を可能な限り生かしているとか
なもんで滅多に売りに出されないし売ってもわりとお高め

181 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:40:35.10 ID:v+WInuH9M0303

165
良くある手なんだよな
初期費用を安くするための

というか、タワマンなんてどこも修繕費は値上がりして行くよ
タワマンの大規模修繕やれる業者少ないから足元見られるし

182 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:42:03.24 ID:v+WInuH9M0303

176
本格的に病むのはこれからだな
逃げられる人なら離しは別だが

183 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:45:18.80 ID:aIXRsJsA00303

最近建築費は高騰したよね
オリンピックのせいかと思ったけど
職人が高齢化して、圧倒的に人手不足らしい

最近買ったマンションをリフォームするけど
予定の1.5倍ぐらい費用が掛かるわ

184 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:45:26.21 ID:hwQcCG/F00303

狭い

185 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:47:27.83 ID:Q4ed4lQQr0303

今27歳で年収450万、嫁400万で中古の築20年以内の中低層マンション2500万以内でサンクレイドルとかライオンズあたり買おうと思ってる
場所は八王子、昭島、立川、多摩、東大和、稲城、日野あたりで探しててこの条件で20件くらい出てくるだけど何を重視すべきかわからなくて決めかねてる
一軒家高いし、2500万以下なら20年ローンで行けそう
修繕費とかも物件によって全然違くて修繕費は年々上がっていくと聞くし全くわからん

186 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:53:26.01 ID:+tmt5Mfja0303

990万ってすごい金額だと思うよ。

187 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 10:56:31.18 ID:v+WInuH9M0303

子供考えたらどうせ車必須だし、八王子なら駅20分とかにはなるが戸建2800万で買えるだろ
子供考えないなら駅近マンションがいいんだろうけど

188 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:07:17.20 ID:iBQtj0k100303

185
もし10年とかで引っ越さずに永住するつもりなら、資産価値のないマンション買うよりも戸建て買ったほうがいいんじゃない?
その年収なら5000万近く借りれるだろうし、35年ローンで借りて住宅ローン減税受けて10年後に一括返済するほうがコスパいいよ

というか27ならまだ仕事どうなるかわからんだろうし賃貸の方がいいと思うわ。家買うと転職しづらくなるぞ

189 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:13:02.65 ID:cELWkuXG00303

タワマンってリノベできるの?
できるなら買ってもいい値段じゃない?

190 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:23:38.10 ID:aIXRsJsA00303

180
こういうマンションって
不動産屋にうりに出たら連絡してくれと言ってる人がいるからなあ。

185
マンションの立地は簡単にわかるから、
管理についてならば
よく言われてる管理の確認方法は
自転車置き場が整頓されているか、壁のクラックが放置されてないか
大規模修繕の履歴確認(管理人に聞く)かな

個人的にはあと管理組合の人数とその集会の頻度
修繕積立金は15000円以上、マンション管理規約の確認

パっと思いつくのはこれぐらいかな

191 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:24:50.14 ID:q+csP1rM00303

どこかと思ったらまさかの桃花台だった
この金額でも売れないのか

192 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:26:34.97 ID:UTGNwVHV00303

リノベーションに1000万かけるとしてもいい物件なんじゃないの

193 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:35:30.22 ID:TmZAK0l4H0303

うんこは流れますか?

194 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:35:46.52 ID:FgWnck/J00303

都内なら木造で築60年の賃貸物件とか余裕であるよ
マンションなら30年なんて築浅物件だろ

195 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:36:08.32 ID:VVB1yRU000303

タワマンの魅力ってなに?いまいちわからんのだが

196 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:38:28.90 ID:QUjvn8j5d0303

箸の持ち方定期

197 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:40:15.91 ID:1/yAejMmM0303

30年前にタワーマンションなんて建てる技術あったのか

198 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:41:38.41 ID:z1W+ycJ900303

参考査定価格
990万 ? 1,040万円
21階、3LDK、約84㎡の場合

築年月1999年6月
階建41階建
構造鉄筋コンクリート造


どうですか?

199 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:44:37.71 ID:eZmRBVNC00303

南西側じゃなくて北西側ならガチで買った
すぐそばに小学校と中学校が一望できる超優良物件

200 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:47:23.43 ID:J1rGlSiIM0303

79
何年か前に大規模修繕やってたな

201 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 11:53:36.25 ID:aIXRsJsA00303

199
鉄道らしきものが撤退した
減退必至地域の物件だぞ

その上、安い修繕積立金...

202 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:04:46.57 ID:FjUXbxSB00303

交通の便が悪い所なようだが、よくタワマンなんかたったな

203 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:04:50.64 ID:z1W+ycJ900303

198はここです
自然とビルのコントラストいいですね
https://skyskysky.net/building-japan/06yamagata/02/001.html

204 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:12:14.45 ID:0Co2+VXn00303

未来都市の建設、桃花台開発の軌跡
https://youtu.be/s90kwikw7cI
https://youtu.be/xaAkvkXgHtU
https://youtu.be/EF6mA4hwoeg

205 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:12:34.44 ID:rXzG/uiSp0303

年収200万でも食っていけるじゃん

206 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:14:43.48 ID:rFJjxdIH00303

136
この修繕積立金の月額みて警戒しないのはヤバいぞ。

207 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:19:51.88 ID:Qf6HlabW00303

203
パソコンあれば仕事できるし買い物は通販でいいからアリなんだよな
田舎の自然は好きだけど近所付き合いみたいなのは嫌だからちょうどいい

208 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:19:58.06 ID:rFJjxdIH00303

168
ユーカリが丘に140平米を超えてるのに2000万円台の豪華タワマンがあるらしいで!

209 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:24:47.63 ID:J1eYOG87a0303

立地最悪だろ
500万円でもいらんレベル

210 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:25:10.54 ID:v+WInuH9M0303

194
配管と外構(コーキング)の劣化なめちゃいけない

211 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:27:12.60 ID:aIXRsJsA00303

こんなバブルリゾートマンションみたいなん買ったら

一生離れないキングボンビー物件だわ

212 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:27:15.55 ID:G09U2zTK00303

ババ抜き状態w 前オーナーはいち早くトンヅラ済み。
押し付け合いが始まるよ~w
コレ管理費修繕費爆増していく時期だろ。

213 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:28:34.12 ID:iHOm4oD400303

老朽タワマンって修繕地獄で物件価格は無料でもいらないとかなりそうじゃね?

214 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:29:25.95 ID:9YdpIk6od0303

149
ばーか

215 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:30:52.67 ID:G09U2zTK00303

便器とユニットバス交換でプラス300万ってところかね?

216 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:33:07.95 ID:G09U2zTK00303

金バエに会いにいける距離?

217 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:33:12.93 ID:ponPZ3hNr0303

修繕積立金安いな
もう1回大規模修繕したのかな

218 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:33:28.10 ID:aIXRsJsA00303

古いタワマン+月2280円の修繕積立金+モノレールの撤退した地域
どう見ても終わってるだろ

219 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:35:50.96 ID:k/gHbgfaM0303

近所付き合い嫌って言うけど、タワマンは管理組合必須だから下手な町内会よりもろに金に絡んだ近所付き合い必須なんだけどな...

220 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:40:22.39 ID:XyRF9PiV00303

219
金で解決できるならその方がいいって人は多そうだな

221 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:44:23.64 ID:aIXRsJsA00303

220
そういう人と金ない人の利害がぶつかり合うんだよね
そういうとき修繕積立金が足りないと何もできなくて
ボロボロになっていくだけ
金ある人は大損切りして脱出
貧乏人と空家だけのマンションに

222 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 12:52:04.69 ID:k/gHbgfaM0303

住民が自分達で修繕の方針決めるって正直罠しかないんだよな

んで修繕は築年数が過ぎるほどどんどん必要な工事など増えて行くから書いている人多いけど、適当な時点で引っ越せる余裕のある人向けなんだわな。どうしても

223 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:02:33.14 ID:aGfydVydM0303

5
古い物件は浴槽と壁が分かれてるところが多い
もちろんカビ生えやすいよ

224 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:06:24.95 ID:LLg2OMg9M0303

古い鉄筋マンションは建物自体は平気でも
間取りと設備が古いんだよな
大規模リフォームする金が必要

225 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:06:48.06 ID:KeSY4lc0a0303

LDK11畳ってウサギ小屋かよ

226 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:08:13.93 ID:LLg2OMg9M0303

積立金で外壁や共用部が綺麗でも
自分で修繕費貯めて計画する必要のある室内は30年前のまま

227 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:09:45.84 ID:A9KA8MC700303

大規模修繕の費用は年々上がってるし2280円じゃもうやらないって言ってるようなもんやん

228 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:10:16.01 ID:LLg2OMg9M0303

だいたい家具や照明残して前入居者が去る時点で
ちょっとおかしい

229 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です


2021/03/03(水) 13:11:38.58 ID:gTPQjKIK00303

桃花台とかもうジジババだらけのゴーストタウンだろ

230 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:14:07.11 ID:k/gHbgfaM0303

223
建物の敵は一にも二にも水、湿気だからな
良くないねえ

231 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:14:09.46 ID:XTh2yPGpM0303

210
コーキング位ホームセンターで買って来て自分でやれ

232 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:19:32.39 ID:LLg2OMg9M0303

185
基本的に値段なりだから
好きなの選べよ
自分自身の条件でしかない
安いのは安いなりだけど2500万も出せば
新築の半分の価値はあるし何買っても25年は住めるだろ

233 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:19:39.87 ID:Jov1IJJX00303

大規模修繕をひかえて
処分して逃げようとしてるのかな

小牧市って名古屋空港がある所?
30年前には随分と場違いで浮いてたのかな

234 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:22:36.58 ID:L8GlP1Ox00303

関連で出てくるマンションの安いこと安いことw

235 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:22:48.87 ID:k/gHbgfaM0303

231
足場組んでくれたらな

236 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:24:01.33 ID:L8GlP1Ox00303

224
物件1000万ならリフォームしても安い

237 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:33:00.57 ID:2DjOcfVZ00303

築30年で修繕積立金 2280円/月
凄く地雷の臭いがするんだけど

238 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:34:25.64 ID:2DjOcfVZ00303

JRからバス21分だと
朝夕の混雑時なら40分はバスに乗ってなきゃ行けなさそう

239 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:46:32.65 ID:DMsZzFWr00303

田和マンとか修繕不足で地獄を見るぞ

240 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 13:54:50.80 ID:BvTwbwlq00303

桃花台のシンボルタワーじゃん
確かにピーチライナーは廃線になったけど当時から誰も乗ってなかったぞ
車で名古屋に出るのが前提の街だった

241 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 14:18:03.91 ID:9EeJODd/00303

修繕積立金が2280円ってもう修繕する気無いだろ
修繕計画とか全く無いと思っていいぞ

242 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 14:20:00.70 ID:MPEO6wO800303

地方の大きめの駅徒歩5分圏内で75㎡築35年程、10階建くらいの物件で1000万ってどうなんだろう
修繕積立は1万5千円くらいで地価は少しずつ上がってる様子
人口は周りと比べたら減り方が弱い

用途は20代後半の10年~15年の仮住まい
祖父母世代の家はあるけど親世代のが無いから、要らなくなったら親や兄弟に住ませるか戸建ての頭金にする予定

色々自分でエクセルや簡単なプログラムで計算しても同じような条件の賃貸よりは安上がりになりそうだけど持ち家に住んだことがないからどんなリスクがあるのかわからない

243 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 14:22:34.13 ID:py6odzHUp0303

>修繕積立金 2280円/月


こんなもんでやっていけるの?

244 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です

 

2021/03/03(水) 15:01:30.26 ID:ETfcLr5F00303

浴室乾燥機が無い

245 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:01:38.72 ID:O5oywFpJr0303

241
俺もそこが気になった
うちの築20年9階建てのマンションでも二万近くだぞ

246 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:02:15.29 ID:O5oywFpJr0303

244
風呂トイレも含めてリフォーム前提でしょ
この価格なら

247 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:16:54.49 ID:1kGWg2Hn00303

地方はマンションでいいジジババ多いからめんどくさい

248 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:27:38.98 ID:CjMyQtNAr0303

">ALL
価格帯や建築年数以前に、

トイレとバスルームに【外気導入できる窓が無い】という時点で、㍉㍍㌢㌧㌢㌧

249 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:34:55.66 ID:2DjOcfVZ00303

248
うちも無いけど換気扇を24h動かすのではあかんのか?
そりゃあ窓が有った方が良いだろうけど

250 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:35:09.50 ID:XCVPuUUl00303

阪神大震災以前のタワマンは大震法とか規制が緩くて地震に弱そうと言うか確実に弱いよね

251 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:36:30.95 ID:CjMyQtNAr0303

価格帯や建築年数以前に、
トイレとバスルームに【外気導入できる窓が無い】時点で終わってる。

本人と家族は知らんが、(ビジター目線では)トイレとバスルームに窓が無い物件は、潔癖症ばりにきれいにしても年月と共に臭いが蓄積される。

逆に、小さくても良いから、外気導入できる窓と屋内ドアを開けて空気を往来させてる物件は、
臭いはゼロにはならないも(窓無し物件比では)激減してる。

消防設備の点検の仕事と、排水口や排水管の高水圧洗浄の仕事で、
人様の部屋を堂々と入って目の前で仕事してたから言い切れる。

252 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 15:38:12.80 ID:GACusJHp00303

普通にいいなゴミ出し楽そうだし
風呂トイレ入れ替えて+200万くらいで済む?

253 248
2021/03/03(水) 15:48:01.46 ID:CjMyQtNAr0303

249
251でカキコしたが、
常に換気扇まわしてる物件や、洗濯物を乾かせるドライルームにできるバスルームな物件とかもあったんだが、

外来者(ビジター)からだと臭うんですね。
なかには、「(:・∀・)す、すいません。この部屋、先ほど伺いましたよね(汗)」と言いたくなる位に、素人なりにすごくきれいに掃除してる物件もあったにはあったが、
やはり窓無し物件な時点で臭っていて、
「トイレ/風呂場に外気導入できる窓が有る/無いでこんなに変わるもんなのか(:―∀―)」とよく感じた、てのが(当時の)感想ですた。

排水管洗浄のときは、所長(二児の父)が↑↑↑の実情を気にして、少し値ははったが、家庭向けマンションでの
「トイレ/風呂場に外気導入できる窓のある物件」
を購入できたと凄く喜んでいた位なので☆

254 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 16:00:38.91 ID:nm1F8ySz00303

桃花台周辺なんて知ってる人間は近寄らんレベルやぞ

255 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 16:07:46.04 ID:ZW/BMz0N00303

阪神淡路前はやばい

256 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 16:42:45.70 ID:PdSAvZl000303

1
ええやん
35年ローンで買うわ

257 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 16:44:58.89 ID:uC7sm2DUM0303

管理費と修繕費意外とやすい

258 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 17:11:13.07 ID:8C5J7bip00303

185
こういうところ一括で買って固定費減らそうぜ
https://o-uccino.com/front/estates/u0014526142
ある程度金がたまって次いけそうになったら売るか賃貸に出せばいい

259 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 17:17:25.83 ID:9oryd11i00303

人減っていく国でタワマンとかバカかよ
修繕費が間に合わなくなって荒廃したとこで
貧乏人収容タワーになるんだろうな

260 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 17:35:05.22 ID:eKAIMiKca0303

大規模修繕費滞納してないだろうな
タワーオブテラー

261 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 17:38:00.96 ID:osX95XnZM0303

242
オンボロは売りたくても買い手がいなくて売れない

262 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 18:09:14.36 ID:N+KvKI1b00303

バス21分w
駅近でないタワマンなんて隔離施設だろ

263 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 18:17:47.62 ID:YmEqSym3M0303

桃花台とか大草原やろ
ピーチライナーが15年前に廃線になって、高齢化しているのは有名やろ

264 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 18:39:50.98 ID:oC05pQti00303

159
ほんと今度こそ公正して欲しい
応援してるぞ

265 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です
2021/03/03(水) 19:25:12.23 ID:Z0Q7oN4400303

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990: 今年の阪神はやらかす21‐143 (222)
1000: ☆☆☆横浜DeNAベイスターズスレッドPart1176☆☆☆ (746)
985: ネトウヨ「パヨクはバイデン支持してた!」←この謎設定はどこから出てきたの?パヨクて具体的に誰? (742)
1008: 【デレステ】スターライトステージ★13321 (713)
83: わしせん5 (704)
2762: 【速報】 『PS5』さん、海外ではバカ売れしている模様 一体なぜ日本では・・・ (700)
59: 他サポ 2021-93 (688)
1003: 【ホロライブ】hololive有実況スレ#501【Vtuber】 (685)
8: 中国が台湾の件で逆鱗逆撫でした日本に対してやりそうな報復 (682)
2804: ハロプロ研修生実力診断テスト2021の歌唱曲発表キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!! (657)
942: 女連れの時にチンピラに絡まれたらどうする? (641)
2828: 医者「トマト、マジ最強」 トマト嫌い死亡へ (632)
64: 【エロ目線】第76回全日本体操選手権「女子個人総合」★6 (631)
2819: 譜久村や他のハロメンを叩いてたのが乃木坂ヲタだと判明したことだし坂道板に報復するか? (630)
2458: 【朗報】旧速のネトウヨ、バイデン支持に方針転換「嬉しい誤算」「パヨクの負け」★2 (627)
2637: 【速報】 ahamo客 ドコモショップでサポートへ 1回3300円 (622)
1432: 【福島】「ふくしまの水」 モンドセレクション2021金賞、良質な水道水評価 [シャチ★] (620)
929: 東京 759人感染確認 (4/17) (613)
2612: 【超絶速報】「車」、 年間でかかる維持費税金その他払うと毎年給料1か月分タダ働きする計算に… 。 (59
64: NHK総合を常に実況し続けるスレ 182273 エロ目線 (580)
991: ☆【重要】芹那(35歳)から重大発表! 地下売上議論25522★ (564)
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63: 【土曜時代ドラマ】立花登青春手控え3[新](1)「奈落のおあき」 (558)
1005: 【mobage】アイドルマスターシンデレラガールズ28489人目 (553)
40: ジェフユナイテッド千葉実況 vs 栃木 (546)
1351: 【速報】兵庫県で新たに541人の新型コロナ感染を確認。過去最多。4月17日 [記憶たどり。★] (540)
2933: ■ 横山玲奈・ゲスト:譜久村聖 ■ MBSラジオ(大阪 1179kHz)『MBSヤングタウン土曜日』 ■ 2
1010: 【名無し限定】暇なので話しませんか?ワッチョイ Part.1142 (520)
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1002: 埼玉西武ライオンズ'21-52 (504)
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2634: 【速報】 英BBC 「日本の処理水は非常に大量摂取しなければ、人体に有害ではないくらい安全」 (478)
979: 【炎上】納豆ご飯生涯無料パス剥奪で炎上の令和納豆、再びパスポートを失効か★162 (478)
1002: 【バーチャルYouTuber】輝海まりな #19 (476)
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953: 【悲報】肉を焼いて食べると、死亡リスクが23%も増加 (456)
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969: 【NO JAPAN「」】韓国のレースクイーンによる『鬼滅の刃』禰豆子のコスプレが話題沸騰 (451)
2421: 「シーツを2週間洗わないとダニが2000匹発生する」 (437)
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上位板 人気

719: 【まん防】東京+729 小池ちゃん「吉村はんには負けないわよ!」★2 (997)
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1967: 【悲報】橋下「前回手加減したけどなぁ!新聞載ったから公人とみなすで」日本城タクシーの社長に脅しを入れていた
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2123: 【画像】シン・エヴァンゲリオン、興行収入が下火なので「2人以上で同じ上映を見て、チケットをインスタにアップし
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65: 「自動車学校に合宿で来てて、パソコン使って良いみたいだからどんなのか見てみたら想像の斜め上を行った」 6万いいね
91: でも島田紳助って、めちゃくちゃ面白かったよな (981)
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131: 【悲報】 テレビ朝日「日本アニメの歴史を変えたスゴいアニメ14作品を紹介します!」→ 酷すぎて大炎上………★2
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6: 吉村「感染者減ったやろ、病床と看護師減らせ!」看護師120人→55人 現在「看護師足りへんねん!滋賀はん大至急派遣
74: 識者「野球の送りバントは無駄、1死与えて得点期待値下げるだけ、馬鹿の作戦」 (966)
73: 日本軍の本土決戦用秘密戦闘機「震電」がヤバすぎた 大口径30ミリ機関砲を4つも搭載、B29すら鎧袖一触の悪魔的火
983: BIG サッカーくじ【最高6億円】★703 (965)
83: NHK「原発の汚染水は1度海水で薄めてから海水に流すので安心安全です」 (964)
1130: 韓国、東京オリンピック、不参加 (962)
112: 【画像】新卒さん、10日で教員を辞職してしまうwww (958)
76: 「百貨店」 ← これがオワコン化した理由って何だと思う? (957)
117: 【悲報】風俗嬢「コロナで老人死んだら年金払わなくて済むからサイコーじゃん。うちらが我慢する意味わからん笑」・・
2493: 中国、ガチギレ 「アジア太平洋地域を分裂させ平和と安定を損なおうとする日米の企ては必ずや自らを傷つける結果に
765: ADHD・アスペルガー(軽度発達障害)被害者友の会107 (951)
767: ADHD・アスペルガー(軽度発達障害)被害者友の会106 (951)
79: とんでもない煽り運転が撮影される (950)
1836: 「日本人の背が低すぎる理由」って一体何なの??一応先進国としてやらせてもらってたのに (944)
2184: 最初のクレカ選択で「JCB」を選んでしまった奴 (938)
362: 【速報】片山さつきが福島で汚染水を飲む宣言  (933)
100: 【悲報】やるせなす石井、マリエ枕騒動について質問した人を即ブロック (933)
2386: 一流記者「上座へどうぞ」 藤井聡太「はい」 一流記者「筆者以上にカメラマンが驚いた。なぜ藤井は上座を選んだの
2043: 女さん「仕事終わりにスーツ姿で何度かご飯行って、いざ休日デートって時このバッグで来る男。新手の詐欺だから」➡
49: 【朗報】ビットコイン700万突破 (928)
195: 【悲報】渋谷で鳥がバタバタと死んでる画像がTwitterで話題に。始まったな…… (922)
254: 【悲報】吉村はん、重症病床パンクを意地でも認めたくないばかりにとんでもない数値発表をやりだしてしまう (9
181: スクワット始めました58 (922)
1485: 【悲報】 すれ違いざまにぶつかってくる、「半キャラずらしおじさん」が都内に出没中! みんな気をつけてね(´・
9: 何が怖いって日本が30年失われて後進国になったのに日本人は今後も自民党を熱烈に支持するに決まってることだよな
215: モーニングショー 4/13 3都府県『まん延防止』開始 (913)
157: 【訃報】川に転落した男の子を助けようとした40代男性 荒川で遺体で見つかる (911)
872: ADHDアスペルガー(発達障害)被害者の会本家 (911)
1550: 【ジャップ速報】麻生太郎 汚染水放出でブチギレてる中国に反論「海はみんなのもの。中国だけの物じゃない」
52: ジャップ記者「おたくも海に汚染水流してますよね?」 中国外務省「爆発した原発と一緒にするな!」と一蹴www
209: 兵庫+507 (903)
1743: 【悲報】ソウル大教授「放射能汚染水が安全なら人工湖を作り貯めておけ。200種類以上の核燃料が溶けた水」
97: クレジットカード審査落ち、経験者があげる「最も多い」理由が判明 (901)
247: 黒瀬深「サヨクはバカ!ネトウヨでもない人をネトウヨとラベリングする事でネトウヨ界隈はどんどん拡大勢力を増す」
154: 東京+510 (893)
859: 【NGT48卒業生】菅原りこ応援スレ◇24【りったん】 (893)
220: マリエ「嘘を言ってるのは出川哲朗。」 記者「酔っ払っていた可能性は?」 マリエ「ない」  (890)
73: 第1話を読んで「あ、これ絶対売れるわ」って思った漫画 (889)
77: 神奈川県ってぶっ壊れ性能すぎるだろ。大都会横浜(380万人)、第2川崎(150万人)、第3相模原(70万) 鎌倉
1094: の顔文字 「しんげつ」で出てくると判明 この顔文字ずっと怖かったんよ…… (888)
207: 【まん防】イソジン大阪+1099 吉村はんあんたがナンバー1や!★2 (886)
148: SNSで旦那死ねデスノートが大流行中。月のサイト利用者数が18万人突破 (885)
102: 【悲報】婚活女「身長170cm以上、大卒年収300万円以上、清潔感のある普通の男性と結婚したい」+の弱者男性民
307: 【この道しかない】政府高官「中止はない。五輪をやることは決まっているんだ」五輪に突き進む菅政権、しかし開催シナ
107: 【誤算】 日本、GWに合わせて3度目の非常事態宣言発令の危機的状況に!!菅はなぜ万全を期さず2度目を解除してし
94: 洗濯機買おうと思う。  縦型とドラム式どっちがええの?????????????????????? (877)
118: なぜ ひろゆきはゆたぼんを叩くのか? ひろゆきはゆたぼんと同類の人間だよね? (875)
70: 白血病男性「もう!健常者はしっかり献血して!ぼくは毎日輸血されないと死んじゃうんだゾ!」 (874)
78: イマカツ薮田プロ[琵琶湖]でポイ捨て (874)
84: 【汚職】総務大臣「フジテレビの認定取り消しはしないのではなく、できない」 (870)
112: 【朗報】千葉雄大とヒャダイン、熱愛疑惑浮上wxwxwxxwxwwxxw (868)
263: 徳川家康 ガチで不人気・・・ 戦国時代を終わらせた英雄なのになぜ? (864)
150: 【恐怖】木下優樹菜、マリエに「命は大事にして」 (864)
214: オートミールというのに手を出してみた。何で栄養摂るのにこんなの食べなきゃいけないんだ(´;ω;`) (86
254: 一流クリエイター「中国と仕事したけど日本の30倍は報酬くれるし版権もこちらに残してくれる」 
82: DHC会長「在日は東大・京大・早稲田卒で、政界、財界、マスコミ界など日本の中枢を牛耳る大マジョリティで、マイノ
75: 車椅子の件って、感謝してるとかしてないとかそんな次元の問題か?公共交通機関のインフラ整備不足議論だろ? (8
136: 【朗報】武井壮「今の芸能界は枕営業なんて無いよ。すごい健全でちゃんとしてる業界」 (859)
599: ネトウヨって統一教会の話題だけは絶対にしないよな。ネトウヨちょっと来て統一教会について意見を聞かせてくれ
200: 【まん防】東京+591 (856)
74: 【ラブライブ!】恋「スクールアイドルかそれともアナウンサーか…」すみれ「ハッキリしろよ」 (853)
2810: 【画像】東京で民度0wwww (852)
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101: 【速報】元モーニング娘。超有名メンバーKがAVデビュー!ギャラは1億円 (848)
57: 【腐敗祭ニッポン】国交省さん、リニア問題で勝手に議事録改ざん、削除。専門家から抗議。こんな先進国あるか!?
90: 【ヒャッハー!】ミャンマー軍さん、市民をロケランとガトリングガンでジェノサイド、生きてる奴はバイクで市中き回す
79: 竹中平蔵「規制緩和をすると物の値段が安くなり、みんなが沢山買うので総需要が増える」 (832)
127: 「塩化ナトリウムは身体に悪い!天然の塩を食べましょう」運動が広がる。 (831)
75: 嫌儲グラブル部 (829)
2639: 【速報】美少女が生きたまま腕、首、足の順で切断されてく動画が発掘される ガチでグロ上級者でも無理レベル
17: 【悲報】小室圭さん、眞子さまとの「プライベート」な音声・写真・動画を保存している可能性…宮内庁関係者が恐れる「流
898: 八卦掌を教えてください 13 (824)
96: ココイチさん、赤字がヤバい 客離れが止まらないらしいがお前らなんで行ってやらまいんでみゃーす? (823)
987: 日本ラグビー新リーグ 2022年から Part 2 (822)
266: 【悲報】 グレタさん さらに進化する (819)
154: 羽鳥慎一モーニングショー 4/9 「東京まん延防止要請、変異種拡大続く」「週明け高齢者ワクチン接種開始、医療ひ
81: 識者「ahamoが2000円台で使えるというのは大嘘!実際には6000円を超える!!!」 (818)
73: 日経新聞、やっと気づく 「うわ、いつの間に日本って後進国になってたの?」 (818)
355: フィッシングショーはオワコン (818)
169: リベラル「弱者男性をどうしても救いたくない…」→「そうだ!弱者男性=ネトウヨということにすれば黙殺する口実にな
1326: 【悲報】ゲーム開発者「レビューは海外では☆5が『普通』、☆3は『悪い』です。なんでジャップはすぐ☆1をつける
95: 【悲報】厚労省「ファイザーワクチンは冷凍が望ましいが冷蔵も認められている!なので冷蔵輸送OKだ」 (815)
147: プロ「40歳過ぎで実家暮らしの男性が“ヤバい理由”、教えてやんよ」(原文ママ) (809)
120: 5chmateの作者です。要望や欲しい機能があったら すぐに教えて下さい。 (809)
122: 【朗報】出川聖火ランナーwwww (808)
2304: 菅総理「(ハンバーガーに)全く手をつけないで終わってしまった。そのぐらい熱中していた」 バイデン大統領と昼食
71: 【菅悲報】スーパーカブ、つまらないので終わる  ※ばくおん以来5年ぶり2度目 (801)
133: 【ラブライブ!】かのん「小籠包♪小籠包♪」クゥクゥ「?」 (799)
2545: 【菅悲報】バイデン大統領が用意したハンバーガーに手を付けなかった菅首相にアメリカ人さん激怒し炎上中 (7
2274: シンガポールが日本にお願い「なぁ、ジャップ!タヌキ様をおくれ?くれたらコビトカバたくさんあげるからお願いしま
1469: ひるおび「日本より海外のほうがトリチウムを海洋放出してますよー?なんで日本だけ文句言われるんですかねー?」
113: 【悲報】大阪府、驚異の陽性率18.3%重症者30〜50代多数。もう終わりだよこの府! (794)
779: 育児している奥様8838 (794)
105: イソジン大阪+883 (793)
2322: 【朗報】辛坊治郎「もう漂流中です」「風が強くて進めない」 (791)
94: King Gnu常田さん「売れた音楽=優れた音楽だと思ってる様な頭湧いてる奴がウヨウヨ多すぎる。」 (791
103: 【悲報】子供部屋おじさん、爆発的に増殖中 未婚者全体の7割、その数1430万人 こいつら「恥」ってもんがないの
90: 【悲報】大阪府岸和田市、だんじり祭強行、マスク無しの地獄のような光景、これが大阪人の民度や (787)
13: 【悲報】日本人さん、貧困で余裕がなくなり民度も生活の質も完全に終わる。日本って、先進国じゃないの!?どうして…
1303: まんさん「何で弱者男性って少し優しく接しただけで性欲剥き出しになるの?これじゃコミュ障陰キャチー牛に優しくで
48: 橋下徹 「子どもたちよ、百田尚樹のような醜い男になってはいけない」 (779)
137: 西武園ゆうえんち、100億円リニューアルで「昭和レトロ」全振り。アトムやゴジラのイベントに60年代の商店街再現
1507: 【事実】田崎史郎さんが正論をぶちかます! 原発処理水の海洋放出決定に「民主党政権下で起こった事故でこうなって
89: 【弱者男性】(ヽ゚ん゚)「KKO(キモくて金のないおっさん)に女を支給しろ!セックスする権利を勝ち取ろう!」→こ
80: 【悲報】出川哲朗、経済産業省の電動車椅子プロジェクトから消される サイト閉鎖&主演動画も削除 一体なぜ…? ★
2574: 中国「日本のアニメーターは絵の基本技術を学んでいない高卒ばかりで値段は安いが質が悪く使い物にならない」
123: PCの大先生「ゲーミングPCなのにこんな事してる奴が6人もいた! 注意喚起すっぞお!」  (766)
113: 銀行ATM手数料爆上げ↑ 入金で330円取られる(# ゚Д゚) おすすめの銀行教えろ (756)
69: 出川とマリエ どっちを信じれば良いんだ? (754)
76: 【清澄白河】漢字4字駅名のカッコよさは異常 (753)
99: 【左翼】嫌儲って左翼って言うけど、女やゲイ嫌いだし決してリベラルではないよな。どう定義づければばいいの? (
1583: 大麻で逮捕されたラッパー舐達麻の入れ墨がヤバい(おそらくお前らの想像の10倍くらいヤバい) (750)
158: 東京+570 (750)
55: 【関西圏】中古マンション購入9 (750)
1545: 小泉進次郎「トリチウム放出は世界中でやっている。福島だけではない。風評被害の抑制に全力を尽くしたい」 (
332: 【菅悲報】アストラゼネカワクチン「接種によって血栓」EUチームが米医学誌に論文 日本人に大量接種予定 (7
78: ビル・ゲイツさん、「アメリカで最も農地を所有する人物」になる なぜそんなに農地を買い込むのかの理由は不明 
1: 日本福祉大学 通信教育部34 (746)
118: なんで古代ギリシャ・ローマの科学、文明の発達からルネサンスまで人類は1000年以上停滞したの?やっぱ一神教のせ
185: 東京+306 (739)
244: 【まん防】大阪+1130 吉村はん千桁記念に献杯やで! ★2 (735)
121: 【悲報】出川哲朗の永谷園CM、消えてしまう…… (735)
91: 【リマインド】確定申告あさって4/15までだぞ、まだのやつは今すぐ取りかからんと死ぬぞ (734)
97: 初めて食って「めちゃめちゃうまいやんこれ」って思った食べ物 (734)
1385: 「あ、老化スイッチ入ったなこれ」って瞬間 (733)
182: モーニングショー 4/13 「大阪で初の感染1000人超」「余剰ワクチン減らすには?」「血栓リスク最新情報」
344: AKBの超人気メンバー おじさんとイケメン 二人と付き合いSEXしまくってる事をスクープされ ヲタ阿鼻叫喚
944: 【枕営業】島田紳助さん、マリエの枕営業告発に対しようやく重い口を開く (729)
230: N-BOXを買おうと思うがNAが58馬力、ターボが64馬力とあまり変わらない気がするが、価格は25万円くらい違
190: 【ジャップ】大阪1150+ (729)
1853: ひるおび「ALPSでトリチウム以外の放射性物質は取り除いて海に処理水を海洋放出します!デマに惑わされないで!
301: 【朗報】 上野千鶴子「弱者男性のみなさんへ、女性の集まりへ行き『僕さみしいねん』と言えばモテモテになれます」
122: 【朗報】テスラの新車、ケンモメンでも買えた 300万で買えることが判明 今すぐインプ捨てて買え (726)
1495: 【拡散推奨】 なんでみんな日本に汚染水の海洋放出に怒ってるの?の答えがアホでも分かる画像 (722)
760: 【違法動画死亡】 TVerさん、Netflixすら超えるサービスになった模様 日本製なのに珍しく良いサービスの
400: 丸川珠代と呼ばれる五輪担当大臣の女性「東京五輪の参加選手6000人に毎日コロナ検査を行う」日本のコロナ検査完全
59: 嫌儲グラブル部 (717)
2329: 【超速報】中国、オリンピック不参加を示唆キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!! (715)
160: 「○ッ○ー○」 ←1分で浮かばなかったらIQ80以下 (714)
2204: 進撃の小泉環境相、「住宅の太陽光パネル設置義務化も視野に入れるべきだ」 (713)
69: BABYMETALが国民的人気にならなかったのはおかしい。ももクロや坂道より全然レベル高い (711)
65: イケメン俳優・山本裕典(33)、女子大生とSEX、妊娠させた挙げ句中絶を懇願、逆ギレ。 (697)
176: 【不都合な事実】海外でもトリチウム放出 韓国原発は年間136兆 フランス再処理施設は1・3京 イギリスは162
105: JR車椅子乗車拒否問題、障害者側の勝利が確定したもよう 世論がJR叩き一色になる (693)
93: ネトウヨ「僕は本当は弱者男性です。助けてください」俺「でも、お前散々マイノリティを差別してきたし、俺たちを侮辱し
47: 障害者差別解消法「健常者には求めない制限を障害者に要求すること禁止」JR東日本「事前の連絡は任意」じゃあ伊是名が
627: 出川哲朗さん、出演番組が遂に0になり芸能人生終了するも、訴えない。これ聖人の中の聖人だろ…… (687)
78: 【乞食速報】DMMの電子書籍購入に100冊まで使える70%オフクポーン、使用期限が4月12日までに短縮!急いで買
167: 【悲報】 麒麟・田村さん、島田紳助に暴行され前歯と肋骨を折られていた (685)
111: 嫌儲グラブル部 (684)
92: 【衝撃】日本人が考案した「中国人に間違われない方法」がめちゃくちゃ効果的だと話題wwwwwwwwwwwwww
113: フィフィ、マリエ枕騒動に触れてイキるも何故か高速でツイ消しwwwwwww (678)
149: 【悲報】ケンモメン、ラルクを馬鹿にされて壊れてしまう (675)
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73: 【菅悲報】医クラ、必死で政権擁護してきたのにワクチンが貰えず今更キレる (674)
89: 【悲報】APEX、チートに完全敗北 「チート被害にあった人の負けを無かったことにする方向で行く」 (674)
63: 有識者 「“弱者男性”を生んだのは自民党だが、リベラル野党が何もしないので自民党が救済に乗り出す最悪のマッチポン
1777: 菅、とんでもない姿でアメリカの地に降り立つwww もうこれジャップの恥だろ… (672)
147: いうほど結婚ってしないと駄目か?別に単身でも全然良くないか? (671)
153: 【菅悲報】東京、大阪株も急増 (667)
1815: 【画像】からあげグランプリが闇深すぎると話題に (665)
541: 出川哲朗、なぜかテレビ出演予定がすべて消滅してしまう。 (664)
151: 実はグレーゾーン(IQ70から84)の人が少年院や刑務所に入ってる (664)
125: ビックマックを一日で24個食べたら五億円貰えるレバー ←引く? (661)
147: FF7リメイク完全版のユフィシナリオの登場キャラが公開。お前らの好きそうなメガネ巨乳も (660)
2551: 【激悲報】女性教授「スポーツで男女を別に競わせているのは、もしも男が女に負けたらプライドが許さないから。」
72: オリンピック中止になりそうだし新国立競技場の使い道を考えてくれ。 (658)
1681: "枕"強要 声優業界で蔓延か 音響制作会社の社長から『○○は体の関係込みでやってるよ』さらにYouTuber
159: 【速報】菅「汚染水流せぇ!説明は後でするわ!」明日にも海洋放出決定 (654)
72: レトルトカレーで一番美味いのって銀座カリーだよな?異論あんの? (654)
143: 【ゴルフ】松山英樹マスターズ制覇!! ★2 (653)
98: 「松山がマスターズ優勝」の凄さがイマイチ分からん、他の何かで例えてくれ (652)
1712: 【悲報】コナン新作映画、赤井が東京から名古屋の犯人を狙撃してしまう (650)
668: ラーメン屋「セブンイレブンで1000円使うだけで超贅沢なラーメンが食えちゃうんだからネ!」 6万9000いいね
90: ソリオを購入検討中なんだが、お前ら的にソリオってどんなイメージ? (650)
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