44: 「芸能界の財テク王」指原莉乃、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入 (491)
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44: 「芸能界の財テク王」指原莉乃、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入 (491)

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1 47の素敵な(愛知県) (5級)
2020/08/06(木) 07:58:07

 テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だという。それがマンション投資だ。

「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得るのが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)

 では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。

「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりはいいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」

 しかし、満点とはいかないようで、

「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前出・榊さん)

 さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?

https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html?DETAIL VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured

「芸能界の財テク王」指原莉乃、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入



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362 47の素敵な(山梨県)
2020/08/06(木) 20:51:56

咲良と奈子のために用意した部屋だったりしてなw

363 47の素敵な(山梨県)
2020/08/06(木) 20:52:57

マンション投資だったら、キャイーンの天野君が相当儲けてるはず

364 47の素敵な(東京都)
2020/08/06(木) 20:53:03

指ヲタなら喜んで入居しそうだな、すぐ埋まりそう

365 47の素敵な
2020/08/06(木) 21:04:47.76

てごりんの心配でもしとけ

366 47の素敵な
2020/08/06(木) 21:06:31.99

かたや高収入で将来政治家との声も!
かたや低収入で将来AV女優との声も!

どこでこんなに差がついた?

367 47の素敵な
2020/08/06(木) 21:15:13.06

二千万寄付してマンション2部屋か

368 47の素敵な
2020/08/06(木) 21:15:42.77

バラエティ女王に財テク王まで加わったのか
無敵やな

369 47の素敵な
2020/08/06(木) 21:59:54.93

マンション評論家が40点なんてすっ呆けた評価してるが
ハウスメイトに行けば指原のポスターでお出迎えしてるんだから
40点くらいが既存の大家に変な感情持たれなくていいだろう

370 47の素敵な(東京都)
2020/08/06(木) 22:18:06

さっしー

371 47の素敵な
2020/08/06(木) 22:43:12.61

345
ワンルームなんだよ
ぶち抜きで1部屋にする意味はない

372 47の素敵な
2020/08/06(木) 22:44:49.05

ネコ部屋にすりゃいい

373 47の素敵な(光)
2020/08/06(木) 22:49:55

とにかく税金対策だね
あれだけの収入があれば源泉徴収額も凄い金額かと
不動産は経費を計上出来るから還付金がある
ここに気づいたんだろうね
借入を起こせば借入金利子も計上出来るから還付金がさらに増えるのに流石にまだそこには気づいてないみたいだね
高額所得者はみんなやってること

374 47の素敵な(東京都)
2020/08/06(木) 23:14:01

さっしー凄い

375 47の素敵な
2020/08/06(木) 23:25:49.06

373
高額寄付した時、節税なんかせず税金ちゃんと払えって言ってたバカがいて吹いたわ

376 47の素敵な
2020/08/06(木) 23:37:29.83

このスレにも知ったかバカが沢山いるな

377 47の素敵な
2020/08/06(木) 23:42:09.46

才能がある人間には仕事もお金も勝手に向こうからやってくる

☆指原莉乃CM☆
・なめらか本舗(8年目)
・ハウスメイト(2年目)
・ほけんの窓口(2年目)
・からだすこやか茶W(2年目)
・花王リーゼ(新)
・からだ巡茶(新)
・東京電力(新)
・大分県警察(新)
・oppo(新)
・HRForce(新)
・雪の宿(新)
・キリン一番搾り(新)
・花王クイックルワイパー(新)
・柿の種梅ざらめ(新)
☆指原莉乃レギュラー準レギュラー☆
(日)
・ワイドナショー(5年目)
・渋谷のさしこ(3年目)
・坂上&指原のつぶれない店MC(2年目)
(月)
・痛快TV スカッとジャパン(4年目)
・さっしーのe部屋(1年目)
(火)
・この差って何ですか?(4年目)
・指原莉乃&ブラマヨの恋する最低男総選挙MC(2年目)
(水)
・ガッテン!(3年目)
・徳井と後藤と麗しのSHELLYと芳しの指原が今夜くらべてみましたMC(3年目)
・すじがねファンですMC(あるある晩餐会から4年目)
(木)
・日本人の3割しか知らないこと くりぃむしちゅーのハナタカ!優越館(4年目)
(土)
・さし旅MC(指原ぺディアから3年目)
・有吉反省会(3年目)
(不定期)
・若林&指原のいま部屋探してますMC
・ゲキタイレンジャーMC
・気になるお客サマMC
・ダマしてごめん
・指原vs噂の20人 本気で伺います!MC
・よりにもよって君が好きMC
・この指とーまれ!MC
・クイズハッカーMC
・バチェラーMC
・輪舞曲~rondo~
・やりすぎ地球防衛軍MC
・DRONE×鬼!究極の鬼ごっこ!MC
・バナナマン&指原のカラオケ100点出した猛者のみ集まる音楽祭MC
☆指原莉乃プロデュース☆
・=LOVE
・ラストアイドル
・≠ME
・コンタクトレンズ
☆TIFチェアマン(3年目)☆
☆大分市観光大使(7年目)☆
☆2020東京オリンピック聖火ランナー☆

378 47の素敵な
2020/08/06(木) 23:43:02.21

庶民のささやかな知恵だよね
ソフトバンクなんか1兆を超える利益を上げても別の所に投資することによって
税金ゼロを繰り返していたんだから

379 47の素敵な(静岡県)
2020/08/06(木) 23:51:07

だれが財テク王や

380 47の素敵な
2020/08/07(金) 00:30:45.17

さっしー

381 47の素敵な
2020/08/07(金) 00:44:15.98

274
3000超えたな

382 47の素敵な
2020/08/07(金) 02:45:59.28

コロナでお値段下がる前に買わされたかw

383 47の素敵な(やわらか銀行)
2020/08/07(金) 03:31:19

コロナで下がった株買った方が賢い
株価下がって配当が8%とかまで上がったのとかもある
不動産は売りたい時に売れないリスクがある

384 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 03:33:30

柏木ヲタは八つ当たり辞めろよ(笑)

385 47の素敵な(兵庫県)
2020/08/07(金) 04:43:11

1
財テク王とは何?

財テクで財産を一番増やした人の事ですか?

386 47の素敵な(空)
2020/08/07(金) 04:46:15

事務所名義ってのが節税丸出しでダサい

387 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 04:47:00

386
そういう嫉妬が一番ダサい

388 47の素敵な(SB-iPhone)
2020/08/07(金) 06:28:12

指原

389 47の素敵な
2020/08/07(金) 06:29:40.67

不動産は転売で儲けが出る所じゃないと損しかしない
会社的に少し経費使っておきたいとかなら分かるが

390 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:05:00.38

不動産投資なんて素人が1番やってはいけない。大手企業がオーナー募集してるのはリスク回避。儲かるなら自分でやる。

391 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:07:56.54

34カンパニーの事務所かな

392 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:13:34.46

390
でも飲食業とか製造業とか、他の事業に比べたら
元手さえ有れば低リスクで行える事業だよね。
管理を業者に丸投げすれば空室リスクしかない。

393 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:25:11.65

さっしー凄い

394 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 07:34:03

389
建物部分の購入費用は減価償却費として繰延べで損金計上出来るからね。
毎期の利益水準との兼ね合いで適切な費用計上額があるだろうから、顧問税理士と
相談して購入物件を決めているのだろう。税金対策の法人ならどこでもやってる。

395 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:38:28.76

購入費だけなら25年で回収、これに固定資産税、管理費、空室のリスク…

バカな俺には銀行に預けっぱなしの方がマシな気がするんだが実際どうなん?

396 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:38:51.79

1
芸能関係者がワンルームマンションを2部屋買ったと言っただけだし
2部屋で6000万も憶測じゃん コロナ禍の今キャッシュで買うチャレンジャーいるか?

397 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:42:27.20

コロナ禍で先の見えない今は
家はローンで買わない方がいい

398 47の素敵な
2020/08/07(金) 07:45:08.89

395
余程の目利きじゃなければそれで正解

399 47の素敵な(北海道)
2020/08/07(金) 07:53:34

390
素人じゃないけど、土地購入して転売しようとしたけど450万損したよ
駅も近くコンビニ、スーパーもある立地条件としては良かった
何年も固定資産払うのもバカみたいだったよ

マンションは儲からない、そんなの昔の神話でありマンション管理費、組合法人と
何かと面倒であり、マンション購入と同時に土地の持ち分として所有権は敷地権として持ってるけど

財テクでもねーよw

400 47の素敵な(庭)
2020/08/07(金) 08:01:31

399
指原の場合は節税対策だろ
転売目的じゃなく家賃収入目的だろうし

401 47の素敵な
2020/08/07(金) 08:01:58.17

395
資産の1部を不動産投資してるくらいだろうからね
資産ありゃあるほどリスク分散は必要ってだけじゃね

402 47の素敵な(埼玉県)
2020/08/07(金) 08:03:34

なんか二部屋で6千万て額が微妙
大分じゃなく東京だろw

403 47の素敵な(大阪府)
2020/08/07(金) 08:05:39

アイドルとしてブスでも口達者なら女芸人として売れるという夢を実現した指原は凄い

404 47の素敵な(埼玉県)
2020/08/07(金) 08:09:05

君ら指原スゴイしか頭にないん?
節税とか言ってるやつは簡単に騙せそうだな

405 47の素敵な(大阪府)
2020/08/07(金) 08:09:50

投資ってより月20万の収入欲しいんだと思う
今6000万余裕でも10年後100万出せないって業界だし

406 47の素敵な(北海道)
2020/08/07(金) 08:10:47

400

6000万円なら大分にマンション建てた方が儲かると思う
大分なら、そこそこ良い場所も安いだろw
家賃は収入が不安定になるから、売れば良いんだよ

コロナでマンション購入も居ないかなw
若い世代は一戸建てやマンション購入してローン地獄になるより
賃貸の方が人気ななだよな

407 47の素敵な(庭)
2020/08/07(金) 08:13:03

404
実際は3000万しか払わず済んでるから家賃収入で10年足らずでもとはとれる

408 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 08:13:12

345
同じマンションから二部屋買うかな?

409 47の素敵な(中部地方)
2020/08/07(金) 08:13:13

今後コロナ対策で円建ての国債を大量に発行すると
紙幣の価値が下がってハイパーインフレが発生する可能性もあるので
現金を物に変えておくのはありかもしれない

今はアメリカが大量に国債を発行してて円高になってるけど
日本も特措法を改正して休業命令と保証をセットでするために
国債を大量に発行すると円の価値が暴落してインフレは発生する

410 47の素敵な
2020/08/07(金) 08:26:21.78

408
築30年とかの古いマンションのとなりあった二部屋を買って
壁をぶち抜き一つにしてリノベして住むってのは結構ある

マンション全体をフルリノベ前提で各部屋を少し高めの値段で販売し
買った人がリノベ後に資産価値が上がった部屋で儲かるようにするってのもある
指原はこっちじゃないかと思う
都内で2部屋6000万は投資物件として全く旨味がない

411 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 08:59:10

さっしー凄い

412 47の素敵な
2020/08/07(金) 09:01:14.98

410
そんなの今の日本でリノベして金掛ける奴とか居ないだろw

マンション全体をフルリノベと言うけど、マンション管理組合の議決権が得られないと
マンションの工事はならない
しかも工事期間に住む場所を確保して、引っ越しさせないといけないし
こういうのは難しい

413 47の素敵な
2020/08/07(金) 10:32:54.57

最終的に指原グループで劇場入りの複合ビル建ててほしいな

414 47の素敵な(京都府)
2020/08/07(金) 10:36:48

410
最後に結論出てて草

415 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 11:30:18

さっしー凄い

416 47の素敵な
2020/08/07(金) 11:35:12.85

莉乃ちゃんがリノベ

417 47の素敵な
2020/08/07(金) 11:57:17.45

さっしーなら失敗も糧にするだろうからな

418 47の素敵な(兵庫県)
2020/08/07(金) 12:17:01

干された岡本夏生はマンションを所有しているおかげで
芸能人の仕事がなくても家賃収入でメシが食えている状態

419 47の素敵な
2020/08/07(金) 12:19:44.22

指原莉乃プロデュースカラコンTOPARDS(トパーズ)2020年秋 新色&限定カラー発売決定!! / https://wmr.tokyo/beauty/2020/08/92653/

420 47の素敵な
2020/08/07(金) 12:20:11.42

指原莉乃プロデュースカラコンに新商品が登場 “色素薄い系”レンズ&限定カラーも発売
8/7(金) 11:52配信ENCOUNT
https://news.yahoo.co.jp/articles/6cc30f8e33ac67703ceb408e890d7c54ef777b3b

421 47の素敵な
2020/08/07(金) 12:20:45.71

Pop’n’Roll アイドルメディアのポップアイコン@popnrolltv
NGT48&=LOVE、新SGが2020年7月度ゴールドディスクに認定!
#NGT48 #イコラブ
https://popnroll.tv/articles/10190
午前10:52 · 2020年8月7日

422 47の素敵な
2020/08/07(金) 13:04:29.69

少年隊の東山もマンション経営
たしかマンション一棟持ってる

423 47の素敵な
2020/08/07(金) 13:48:04.01

さっしー

424 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 16:48:25

指原莉乃

425 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 17:53:44

芸能人は多いよ
マンション貸しは
変な商売に手を出すよりはマシ

426 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 17:57:57

そもそも不動産投資とか夢の世界なお前らがこの件は旨味がないとかドヤ顔で分析してるのホンマ草生える

427 47の素敵な(千葉県)
2020/08/07(金) 18:02:35

渡辺、柏木、指原、大きく差が付いたな。。。

428 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 18:08:46

サラリーマンが借金して投資用マンション買うのは馬鹿げてるけど
金が有り余ってるひとが銀行口座に眠らせてるくらいなら不動産に投資してくれたほうが日本経済にとって良いのでは?
さっしーは自分を犠牲にして日本経済を良くしようと考えてるんだよ

429 47の素敵な(光)
2020/08/07(金) 18:17:28

さや姉新曲、柏木暴露本

速報!山本彩 10/28(水) 4thシングル発売決定!
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/akb/1596763921/

430 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 18:17:34

426
それなー

431 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 18:21:34

427
向かって左から北朝鮮の木造船八丈島の釣り船アメリカの原子力空母

432 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 18:24:35

自己資金でやる限りにおいては、マンション賃貸は破綻しないからね。
租税公課や管理費など固定費は勉強代と思えば、家賃が入っただけ得をするという商売。

433 47の素敵な(東京都)
2020/08/07(金) 19:56:33

さっしー

434 47の素敵な(茸)
2020/08/07(金) 19:56:34

バブル期見てきた人間には不動産投資って悪魔の口づけにしか思えないんだ

435 47の素敵な
2020/08/07(金) 20:00:49.87

寄付して記事になりマンション買って記事になる
どっちも金額まで書かれ情報だだ漏れ
引っ越しが住所ごと漏れないことを祈る

436 47の素敵な(家)
2020/08/07(金) 20:31:13

435
13日 義援金受付開始
14日 入金確認
同日 指原さん寄付の記事

個人で振り込んだ寄付が数時間後あっという間に記事になる怖さ
メディアがそれに触れない怖さな

437 47の素敵な
2020/08/07(金) 20:37:39.13

きらいなアイドルに粘着して同じことずっと書きこんでるやつの方がこわいわ

438 47の素敵な(兵庫県)
2020/08/07(金) 21:14:10

437
436
だな。

439 47の素敵な(空)
2020/08/07(金) 21:19:39

34カンパニーで何かするんでも担保は必要だからね
ちょっと広めのワンルームで頭半部いれて銀行融資受けて
サブリースで貸し出して残金賃料で10年で返済すれば
後は自分の物で銀行にも実績作れる

広めのワンルームは需要途切れないよ

440 47の素敵な
2020/08/07(金) 21:24:46.13

スカッとジャパン
今くら
夜会
さし旅
ワイドナショー
つぶれない店
せっかくグルメ
家事ヤロウ

視聴率ぜ~んぶ1桁
でも秋元電通のおかげで貯金もたくさん増えました
ごり推しはラクでいいな

441 47の素敵な
2020/08/07(金) 21:24:50.66

436
本人かメディアが公表したに決まってんだろw

442 47の素敵な(茨城県)
2020/08/07(金) 21:26:32

部屋貸しでもするんか?


PJの社長が押尾の殺人現場提供してたよな

443 47の素敵な
2020/08/07(金) 21:28:20.62

銭だな

444 47の素敵な
2020/08/07(金) 21:28:35.49

434
今の時代、若い世代はマンションや一戸建てに固執してないからね
不動産投資でマンションの部屋を貸すとか、もう消えたよ
東京の資産家は地方都市にマンションやビルを所有してる

問題は土地だよw マンションの2室持っても土地の所有権は敷地権になり所有してないもんだしな
地方都市の地価は下落してんだから、資産家特に中国人の土地購入してマンション建設してるよ

特に、温泉、湧き水とかの周りの土地を中国人は購入してる

445 47の素敵な
2020/08/07(金) 21:30:18.98

440
お前いつ居なくなるの?
そろそろですよと問い合わせたら言われたんだけど
朝の訪問らしいね

446 47の素敵な
2020/08/07(金) 21:46:27.10

別にいいけど
地方からの上京移民が東京で一旗揚げて不動産購入。

こんな現実あるのに
カッペどもが何かと

「東京一極集中ガァー」とか
「東京が地方から奪っている」などというネット演説には嗤える。

東京一極集中を加速させているのは地方からの移民なんだよ。

447 47の素敵な(福岡県)
2020/08/07(金) 22:34:40

446
違う
堺屋太一などが言ってるが「国が東京になんでも集める政策を取ったから」

戦後国が「敵はアメリカでなく大阪にあり」って言ってたんだぞ?
信じられないだろ?
繊維産業は元々大阪が中心
それをいろいろ規制をかけて東京に本社を移動させた
東京に本社を置かない企業には銀行から金を貸さないようにしたりして圧力かけたんだよ
その銀行も東京に本社を置かない企業には融資しないようにした
金融なども大阪に集中してたが東京に本社を移動させるように圧力をかけた
日清も大阪が本社だったが東京に本社を移すまで国がいやがらせしたんだよ
それは本にもなってる
さらに文化スポーツ芸術的全てを東京に集めないとダメと言う政策を取った
大阪にも歌舞伎座があったがここは国が潰させた
東京にあるから必要ないと
国体は今では全国でやってるが地方でなんかやる必要ない!
毎年東京でやればいい!って最初はそうだったんだよ
メディアもそう
キー局制度もそう
これは全国への情報発信は東京から以外は行ってはいけないと言う法律
こんなバカな事してる先進国は日本だけ
BSからは関西の放送局やパナソニックなどの関西企業は全て排除
これらの事はアメリカでも報道されてる
国が地方を弱体化させる政策を取る国は日本だけだと

448 47の素敵な(ジパング)
2020/08/07(金) 23:09:36

三浦崇宏 GO
@TAKAHIRO3IURA
8時間
頑張ってる人が報酬を得るのではなく、リスクをとった人が報酬を得る。
頭がいい人に人がついてくるのではなく、使命感のある人に人が集まる。
答えを出す人が組織の中心になるのではなく、問いを見つける人が真ん中にくる。
負けない人が生き残るのではなく、負けても立ち上がる人が生き残る。

449 47の素敵な
2020/08/07(金) 23:12:59.24

本多静六の生まれ変わりかよ大分だけに

450 47の素敵な
2020/08/07(金) 23:36:54.60

440
ゴリ押しは最初だけ使われる言葉な
お前の推しは実力ないから消えたやろ
ゴリ押ししても失敗しちゃってかわいそうに

451 47の素敵な
2020/08/08(土) 00:07:47.85

426
良い条件なら儲かる。良い住民、災害や設備トラブルがなければ…。
逆に悪い条件が重なると大損する

452 47の素敵な
2020/08/08(土) 00:58:25.71

447
その話興味あるから出典教えて。

453 47の素敵な
2020/08/08(土) 02:57:38.53

指原

454 47の素敵な
2020/08/08(土) 03:22:26.29

274
金曜日 さすがにダウンしたけど+1241かな

455 47の素敵な
2020/08/08(土) 04:03:50.24

ゲロブスの名付け親ゆびはら母
「さしこやお兄ちゃんの駐車場代払うてくれんね?」

456 47の素敵な
2020/08/08(土) 04:15:32.43

455
家族思いのさしこちゃん

457 47の素敵な
2020/08/08(土) 04:42:50.49

ワンルームで3000万円??

458 47の素敵な
2020/08/08(土) 04:58:42.30

賃貸借契約書の貸主欄に「指原莉乃」って書いてあったら指ヲタには家宝だな
まぁ住所・電話番号まで晒すわけないから、代理人契約だろうけどw

459 47の素敵な
2020/08/08(土) 05:05:40.65

458
34companyだろ

460 47の素敵な
2020/08/08(土) 06:48:52.20

さっしー凄い

461 47の素敵な(埼玉県)
2020/08/08(土) 08:03:04

458
法人名義だよ

462 47の素敵な
2020/08/08(土) 08:05:30.91

457
23区内の新築マンションなら普通だな

463 47の素敵な(東京都)
2020/08/08(土) 08:56:23

不動産で沈められそう

464 47の素敵な(家)
2020/08/08(土) 09:20:12

人口減、外国人減、都内でも空き部屋率が相当上がっている。そもそも空き部屋1割未満でないと利益でないのでは?

465 47の素敵な(京都府)
2020/08/08(土) 09:23:19

使わないのに買うな

466 47の素敵な
2020/08/08(土) 10:23:43.14

さっしー凄い

467 47の素敵な(東京都)
2020/08/08(土) 12:51:51

指原莉乃

468 47の素敵な
2020/08/08(土) 14:09:19.02

投資用マンションも借金せずにキャッシュで買うならけっこう利回り出るだろうな
駅近で新しい物件に限るが

借金して買うやつはバカの極み

469 47の素敵な
2020/08/08(土) 14:20:53.26

440
バカアンチは楽でいいよな
つまらんコピペだけしとけば良いだけだからw

470 47の素敵な
2020/08/08(土) 15:09:54.87

さっしー凄い

471 47の素敵な
2020/08/08(土) 15:17:49.17

借金せずに手に入れた(CM一本分くらい)不動産の家賃収入がこれからの利益
1部屋10万として毎月約20万が入ってくる

472 47の素敵な
2020/08/08(土) 15:25:44.47

指原が雛壇タレントを光速で駆け抜けMCに登り詰め、柏木がCDを出せなくなり雛壇タレントになった理由

473 47の素敵な(茸)
2020/08/08(土) 16:31:50

444
指原の場合は土地は少ないほうがいいんだよ
建物の償却分を損金で出すんだから
不動産で儲けようとしてるのではなく、税金を下げるために買ってる
あとから収入が入るならそれでもよし、売って簿価との差額で益出しするも良し

474 47の素敵な
2020/08/08(土) 16:54:43.88

凄い

475 47の素敵な
2020/08/08(土) 19:25:35.55

さっしー凄い

476 47の素敵な
2020/08/08(土) 20:11:51.84

一億収入があると4000万税金で取られる。何とかしたいと考えるのは当たり前。
どうしたら税金を軽くするかは税理士さんがいろいろ教えてくれます。
全く普通の事ですね。

477 47の素敵な(埼玉県)
2020/08/08(土) 20:34:25

473
昭和のままで知識止まってそうw

478 47の素敵な
2020/08/08(土) 20:37:17.86

1
指原>>俺ら>>>>>お前

479 47の素敵な(東京都)
2020/08/08(土) 20:39:12

子供部屋に引きこもってクソスレ立てるだけの社会不適合者で虚しい下流人生の1

480 47の素敵な
2020/08/08(土) 20:50:53.83

個人会社を作ってる
会社経由で給料受取で節税

481 47の素敵な(東京都)
2020/08/08(土) 20:53:30

ナスダックレバレッジ買い

482 47の素敵な
2020/08/08(土) 21:04:11.18

2部屋で20万の家賃収入として
諸経費0で計算してもペイするのに25年か

483 47の素敵な
2020/08/08(土) 21:55:51.52

482
3000万の部屋の家賃が10万www

流石地下民

484 47の素敵な
2020/08/08(土) 21:57:27.00

483
そこは流石茨城にしてくれ一括りにするな

485 47の素敵な
2020/08/08(土) 22:08:39.24

1
「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりはいいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」
って書いてあるんだけど

486 47の素敵な
2020/08/08(土) 22:29:54.86

482
普通は転売価値がある程度残っている内に売却して回収するよね?

487 47の素敵な
2020/08/08(土) 22:33:07.70

486
まあそうだろうね
ただ今後どんな値が付くか読めてるのかね
ところで483-484の反論はまだかな?
茨城がどうのじゃなくて、1に家賃が書いてあるんだけど
どうしたの?

488 47の素敵な
2020/08/09(日) 00:34:15.85

さっしー凄い

489 47の素敵な
2020/08/09(日) 02:07:17.01

さっしー凄い

490 47の素敵な(東京都)
2020/08/09(日) 02:09:18

指原莉乃

491 47の素敵な
2020/08/09(日) 02:13:55.48

投資用マンションてどうも信用できん
そんなおいしい物件なら不動産屋が売らずに自分たちで儲けるだろ

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2615: 田中みな実「女性閣僚の数なんてどうでもいい、菅内閣はコロナ禍に対応できる素晴らしい内閣」 (318)
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22: 【衝撃】容姿が激変した華原朋美がYouTube動画で緊急謝罪「どうもすみませんでした」 (305)
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2592: お嬢様「すたみな太郎…?」(ヽ´ん`)「ま、ついてきなよ」 (299)
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80: AKB48北澤早紀「ドラ3を盛り上げるべく『ドラ3しか勝たん』を掲げメール1日3通以上、SR配信2日に1配信以上
230: 煽り抜きで坂道よりNMBの方が可愛い子多い件 (356)
88: 今地下で大人気の山本望叶ちゃんって地雷臭すごくない? (354)
85: 【悲報】元NGT48山口真帆ファンさん、超えてはいけない一線を超えてしまう (350)
207: 松井珠理奈さん「卒業コンサートは“有観客”希望」にヤフコメフルボッコ「白石麻衣を見習え」等ww (349)
76: 「これは人気出ないわ…」っていうメンバーの特徴 (343)
829: 朗報!渡辺美優紀ちゃんがYouTubeに「ちゃぷちゃぷらんど」開設! (340)
845: YNNでNMB48vsSTU48勃発wwwwwwwwww (335)
124: 【速報】テレビ朝日のゴールデン3時間特番「ネタ祭り!2020秋!!」でAKB柏木由紀とNMB渋谷凪咲がコンビを
670: 【悲報】AKB山内瑞葵さん、顔がぱんっぱん (331)
451: 【速報】NMB48 10周年記念コンサート@大阪城ホール 開催決定! (328)
88: お前らがNMBに嫌悪感を持つようになったきっかけとは? (325)
631: NMB48、過去・現在・未来が詰まった10周年記念公式ブック発売決定!!! (322)
70: 【炎上】 浜辺美波が荻野由佳を無視したとオタクが騒ぐ→浜辺が荻野へリプライwwwwwwwwwwwww (322)
921: NMB 7期オーディションの審査員のみなさん (320)
865: HONEY HARMONYオンラインライブ〜今夜は寝かさない!〜【19時開演】 (317)
65: 今日で矢作萌夏ちゃんが卒業して半年経ったわけだがこの半年でAKB悲惨になってない? (316)
794: 峯岸みなみさん「嫉妬でNiziUを直視できない。同期にも後輩にもモー娘。にもももクロにもE-girlsにもBi
123: 柏木由紀、SHOWROOMで自身初の有料生配信ソロライブが決定!【27日 2公演 3800円(税込み)】 (3
377: 「THE MUSIC DAY 人はなぜ歌うのか?」に、AKB48チーム8から岡部麟、小栗有以が出演します。 (
83: 【朗報】NMB10周年記念シングルのMV撮影が行われている模様 (310)
926: 【悲報】LARME、ツイッターで炎上中 (305)
995: 「珠理奈は一人一票の実人気紅白総選挙で指原と山本に圧勝してますが」←本当ですか? (303)
460: ∈(°◎°)∋うなちゃんとまったり語るスレPart150.1 (300)
703: 【最新版】48Gビジュアルランキング 1位山本望叶 2位梅山恋和 3位大盛真歩 (298)
58: AKB48劇場・本日より、有観客公演 再開!! (298)
62: 【悲報】STU48の初日売上が前作比-11.5万枚と大幅減!ミリオンがノルマのAKB48がシングルを出せない!
41: 【AKB48Gメディア出演情報104.1】 TV ラジオ 動画 (297)
238: 飯野 雅「メンズへお願い。お手数かもしれませんが便座あげっぱなしにしないでください?♀??」 (293)
343: 名前の読めないメンバー (292)
911: 【AKB48】「サステナブル」劇場盤発売記念 大握手会代替イベント オンラインお話し会★4 (291)
832: 朗報!NMB48が『大阪観光スペシャルサポーター』に就任!! (290)
607: 島崎遥香ってもうYouTuber引退したの? (290)
89: 8月の【Twitterフォロワー獲得数月間ランキング】、「1位」と「最下位」のメンバーを予想してから、このスレを
62: 難波の総選挙が全く話題になってないと思ったら鵜野とかいう老害が1位だったのかwwwそりゃ珍カスもおとなしくなるわ
161: NGT48の運営がついに5ちゃんねるの中傷も資料提出の対象に!! (288)
898: NMB 7期生 黒田楓和の頭身が凄すぎワロタw 8頭身ある? (287)
775: 【悲報】 テレ東 音楽祭、ラストアイドルは出演できるのに…48支店は出演できずwwwwwwwwwwwwwwww
50: 北海道のおばちゃん「松井珠理奈?誰それ?そんな雑魚知らねえww乃木坂は知ってるよ」 (285)
53: 山本望叶「横野すみれの魅力はグラビアだけじゃない。何してもそういう目で見られるのは悔しい」 (285)
388: 明日、NMB 7期生お披露目で塩月希依音ちゃんパニくって可愛いw (268)
54: 巨乳だらけのNMBにあってちょうどいいおっぱい (266)
53: アレ?最近鈴木優香ちゃんの存在感薄くないか? (264)
376: 田中みくりんが巨乳過ぎてブラジャーが透けてる (262)
62: STUオタ「難波は総選挙紛いの事してるからドーピング一番酷いよ」→16分後ブーメランw『ユニット選抜をファン投票
849: 小栗有以の代わりに山本望叶をAKBのセンターにしたら起こりそうなこと (261)
164: ぶっちゃけ、宮脇と矢吹って今更帰ってきても今のHKTに居場所なんてあるの? (260)
295: 【悲報】 タトゥー入れた 元NMB 木下百花に薬物使用疑惑! 本人が反論 (259)
519: NMB 7期生 早くも序列が出来上がる ブログコメント数ランキング (259)
510: お前らぶっちゃけ握手会とオンラインお話し会どっちがいいの? (259)
797: 松井珠理奈さん、お世話になっていたAKSやゼストにイライラしていた (258)
889: アレ?もしかして岡部麟ちゃん、ホリプロ?? (258)
79: 横野すみれちゃんのダイナマイトボディに僕は負けてしまいました (257)
809: 10月6日(火)アメトーク3時間SPに指原莉乃と松井玲奈が夢の共演 (257)
54: 毎日増え続ける山本望叶ちゃんのフォロワー (257)
77: 有名難波オタがNGT事件について「山口真帆は頭がオカシイ妄想野郎」 (256)
348: よく事務所がゴリ押ししてるって叩く人がいるけど、それが事務所の仕事だよね (255)
974: AKB48×SHOWROOM ★1963 (254)
658: 柏木由紀 寝ても覚めてもゆきりんワールド 〜オンラインでも夢中にさせちゃうぞっ〜 開催決定!! (254)
474: 【朗報】MUSIC DAYで見つかった小栗有以ちゃんのフォロワー数がなんと! (252)
359: 松井珠理奈、卒コン延期が物議!? どうなる「打倒・指原莉乃」 (252)
222: ピィ、ピューーーえ、え、え、え、え、な〜んで博多のエースなのに出前やってるんですか?え、え、え、え、え、何でで
59: ガチでファンの数が一桁しかいないメンバー (251)
714: トレード制度、フリーエージェント制度を導入するしかないね (251)
84: AKB48×SHOWROOM ★1953 (246)
409: 【大朗報】「卒業する松井珠理奈へメッセージを」の横断幕、1週間で約8割がた埋まる (241)
61: 野村奈央「働きたいです!!!!!!!」 (240)
202: 重松清 飯塚健】 ステップ 【山田孝之 伊藤沙莉 川栄李奈 広末涼子】 (239)
64: 【速報】STU48次シングルのユニット選抜をファン投票で決めるSTU総選挙を開催 (239)
646: 【朗報】TIFオンライン2020にAKB48から「HUETONE」の出演が決定!!!!!! (238)
13: トヨタ様がサポートするAKB48チーム8メンバーの卒業後がまあまあ悲惨な件 (238)
87: 【悲報】STUヲタブチギレ「ファンへのメッセージ内容に差がある!俺にも大好きって言え!」 (238)
90: じゃあ誰が総理大臣なら納得するんだよ (238)
62: 山本望叶の最強ツインテールwwwwwwwwwwww (237)
151: 【悲報】 STU大谷満理奈さん、AV女優に「いいね」してしまう (237)
590: 柏木と北原って結局何しにNGTに行ったんだよ (236)
612: 【指原】マンチ・カン太郎&ミヌエット五郎応援スレ★63【猫ーズ】 (235)
301: 小栗有以って個人仕事ないし学校行ってないしSHOWROOMやらないしドボンやらないけどいつも何してるの? (2
63: 【朗報】AKB48劇場が快適になってしまうw w w w w w w w w w w w w w w w w w


 

「芸能界の財テク王」指原莉乃、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入 (491)


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