183: 2014年度 東京転入者の 76%が一戸建て購入 (345)
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2014年度 東京転入者の 76%が一戸建て購入 (345)

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1 名無しさん@お腹いっぱい。
2015/04/25(土) 09:21:34.47 ID:+z/UswOE

低所得で家買えますかww?

総務省が2014年の人口移動報告を発表しました。県別の転出入では転入超過が7都圏のみで、1位の東京都から4位の千葉県まで首都圏でしめていて、首都圏の転入超過が10万9408人と
圧倒的な人数で首都圏集中が加速しています。その逆に近畿圏は大阪府が転出超過となり京都府も転出超過となり近畿圏全体で▼1万2611人減っています。
同じく中京圏も愛知県のみが転入超過ですがその他の圏は全て転出超過と下がりました。全国の県で転入超過は首都圏の4都県と愛知県・福岡県・宮城県のわずか7都県しかなくて、首都圏集中が目立っています。
この転出入において、働き始める20歳から24歳の転出入が肝心でその数字をみると東京都の転入超過が+4万4162人と圧倒的な人数で働き場が東京に集中しているのがわかります。この20歳から24歳の転入超過は首都圏の4都県と愛知県と大阪府だけです。
この働く場の集中を改善しない限り、地方の衰退は免れないです。
これの逆に定年退職して年金世代となる65歳以上の転出入でみると東京都が▼1928人と最大となっています。定年したので地方に帰るのと、Iターンがおきているのです。それで65歳以上の転出超過は東京・神奈川・愛知・大阪府など
大都市のみでその他の多くの地方は転入超過となっています。
これにより地方の高齢化比率がさらに高くなってしまいます。
そして住宅着工を呼び起こす世代としては0歳から9歳の転入人数があります

9歳以下の転入人数でみると、東京都がやはり一番で2万6650人います。それに対して新築一戸建て分譲の住宅着工戸数は2万384戸でその比率として0.76となり、転入した人の76%が新築一戸建てを購入したということになります。
二位の神奈川県は転入が1万6612人で新築一戸建ての住宅着工戸数が1万4503戸なので顕在化率は0.87となり高い比率となります。同じく5位の千葉県までの顕在化率の平均は0.84となり、9歳以下転入人数が新築一戸建ての住宅着工を呼び起こしているといえます。
ただ6位福岡県から24位の滋賀県までの顕在化率の平均は0.42となり上位県の0.87の半分となってしまっています。これは転入人数よりも転出人数の方が多いために、住宅ストックが余っているためです。
そして25位長崎県以下の平均は0.22と大きく減っています。これも転出人数が多いために、その人が住んでいた住宅が余ってしまうために新築一戸建ての住宅着工を引き起こさないということです。
これは新築一戸建て分譲だけに限らず、注文住宅においても賃貸住宅においても同じことです。9歳以下人口というのは子育て世代の世帯数に近いために、それらの住宅需要が減れば新築住宅需要も減ることになってしまいます。
この転出入の首都圏集中は新築一戸建て分譲の住宅着工の首都圏集中を招くことになります。

http://www.shinchikuikkodate.jp/news/2015/02/06/2014%E5%B9%B4%E3%81%AE%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E7%A7%BB%E5%8B%95%E5%A0%B1%E5%91%8A%E3%81%A7%E9%A6%96%E9%83%BD%E5%9C%8F%E3%81%AE%E8%BB%A2%E5%85%A5%E8%B6%85%E9%81%8E%E3%81%8C%E5%8A%A0%E9%80%9F%E3%81%97/

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246 名無しさん@お腹いっぱい。
2018/04/24(火) 15:14:58.98 ID:y2zaWmCY

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2018/08/01(水) 06:48:31.23 ID:4aBd6GFQ

「黒い屋根」の家は猛暑期には街の汚物だな
ソーラーパネルや温水器以外の「黒い屋根」は条例等で新築を厳禁して欲しい
街の過半数の戸建てが「白い屋根」(含む薄いグレー)になったら楽になるだろう

291 名無しさん@お腹いっぱい。
2018/08/01(水) 06:50:19.64 ID:4aBd6GFQ

「黒い屋根」の家は猛暑期には街の汚物だな
ソーラーパネルや温水器以外の「黒い屋根」は条例等で新築を厳禁して欲しい
街の過半数の戸建てが「白い屋根」(含む薄いグレー)になったら楽になるだろう

292 名無しさん@お腹いっぱい。
2018/08/01(水) 09:00:25.38 ID:r5hVMy6x

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Q.何故プログラミングスクールが無料なの?
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293 名無しさん@お腹いっぱい。
2018/08/01(水) 13:46:36.49 ID:QxEX0Pya

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2018/09/24(月) 16:12:12.58 ID:WYyiKJTA

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2018/10/16(火) 09:20:16.70 ID:sc+eCOrq

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2018/10/25(木) 09:43:36.15 ID:kQGxr4HL

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2018/11/02(金) 22:55:05.70 ID:WNmZYnGn

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1388: 【正論】あたりまえの愛国心を「ネトウヨ」と叫ぶ異常 ★16 (456)
991: 【芸能】木村拓哉に滝沢社長が厳命!?『今後はシークレットシューズNGな』 (451)
1009: 【バ一チャルYoutuber】にじさんじ有んちスレ5787【物述有栖ちゃん応援スレ】 (438)
1014: IDついたら自演無くなって草 (411)
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1010: 【バーチャルYouTuber】.LIVEアイドル部アンチスレ#4216【アップランド】 (396)
1371: 【国会】吉田元首相「日本の統計が正確なら戦争なかった」 幼い麻生氏に言い聞かせる (392)
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997: 堀ちえみ、癌で入院 ステージ4の段階「なってしまったことは後悔しても始まらない」 (371)
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2929: VIPでパズドラ (178)
964: 【悲報】堀ちえみ 口腔がん闘病を公表 (177)
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1008: 「金曜ロードSHOW!」苦戦続く 金ローが終わるのか?と噂が流れる 金ローでやって欲しい映画は? (299)
2976: 大阪府知事は市長選、大阪市長は知事選に立候補 [147827849] (286)
1363: 【舐めプ】韓国の文議長「戦争や人倫(人道)に関連した犯罪には時効がない」「日本の報復?子どものイタズラかな」★5 (285)
3000: ソシャゲ企業総崩れ 天罰食らい業界大掃除へ [857186437] (273)
998: 【芸能】鈴木奈々に異変!?テレビ出演が少なくなっている深刻な理由 (247)
2969: あなたは突然1954年にタイムスリップします。すると目の前に産まれたての安倍晋三ちゃんがいました。あなたと晋三ちゃんは二人きりです [596336686] (246)
2967: 【車内販売】 JR各社、売上が減少しているとして相次いで車内販売終了 何を売れば売れるのか [219241683] (244)
57: 映画天国3 (241)
1003: 【森友改ざん】国有地などの売却、電子決裁で管理 財務省徹底へ ★3 (240)
1367: 【通信】「ユーチューブ・インスタ0円プラン」に待った? 総務省が自主規制の指針策定方針 (236)
1369: 【ビジネス】“若者のスナック離れ”の原因1位「食べる時に手が汚れる」…湖池屋「若者の必需品であるスマホと密接な関係」 (224)
1010: 【文喜相速報】「10年前に日王から韓国に行きたいから仲立ちしてほしいと言われたニダ」 (221)
2986: 伝説の愛国者、百田尚樹もフィフィデマ騒動に緊急参戦 百田尚樹「蓮舫は反省しろ」 [511393199] (220)
2962: 学校の先生「勉強や読書ばかりしてても社会性が身に付かないぞ。外で友達と遊んできた方が成長できるし、賢いよ」本当だったよな… [257926174] (219)
1016: けものフレンズ2 41匹目 (216)
1384: 元調教師の鈴木康「菜七子は特に批難される点もなく優れてる点もない。臨機応変さが必要」 (214)
2984: サブウェイ、4年半で200店舗閉店 一体何が原因なのか [771746795] (214)
1367: 【落ち零れ虚弱】インティさん疲労が凄まじく年内休養www (212)
1364: 【事を荒立てるな】くら寿司にセブン、バイトテロ「見せしめの法的措置」はむしろ逆効果…賠償請求は現場を委縮させる ★6 (207)
2958: 総務省、特定サービスの通信料無料プランに自主規制を要請へ [152726127] (204)
1012: 【沖縄県民投票】何やらヤバイ紙が沖縄県内でポスティングされてるらしいw (202)
1361: 【日韓対立】韓国で日本製品不買運動 ユニクロも標的に ★4 (199)
2990: 【手術】今から犬の去勢手術に行く。緊張する。たすけて。 [676450713] (196)
1013: 【DQR】ドラゴンクエストライバルズ LV1136 (194)
3003: 2000年頃から今の時代にタイムスリップしてきた人が衝撃を受けるものって何だろ [604460326] (194)
1358: 【自民党総裁選】安倍首相「次は出ない。次の総裁候補は岸田氏」 野田聖子氏「私もいる」 (190)
1018: 【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議3508【みんな来い】 (186)
1369: 【韓国】ソウル市、「旧日本軍慰安婦」韓国女性の実物写真3点を初めて公開 (185)
3004: 風俗嬢「私が個人的に嫌いな風俗店の客ベスト3を紹介する」→無事ケンモメンがランクインしてしまう [427387524] (182)
1361: 【若者の酒離れ】「若い人ほどお酒を飲まない」傾向が明らかに 3年前より「お酒を全く飲まない」人が微増 ★5 (178)
2061: 無趣味な女の子とのデートってどこいけばいいんだよ (176)
2961: 総務省、スマホの動画無料見放題サービスを規制へ (172)
30: NHK BSプレミアム 6780 (171)
2988: フランスで大ヒットしているシティハンターはこちら [427379953] (171)
2995: 眞ん子さま、「気持ちはいつも小室さんと一緒です」 [147827849] (170)
1016: 【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議3507【みんな来い】 (168)
1012: 移籍・レンタル・戦力外「ら」スレPart11611 (168)
32: 連続テレビ小説「べっぴんさん」(再)40 (165)
1365: 【アイヌ】アイヌ協会「日本人はアイヌモシリ(北海道)を略奪し、文化や言語、人権、尊厳を奪った」 なおアイヌ利権に韓国人の影★2 (165)
3005: 国連が「アニメや漫画は児童ポルノ」として法で禁じるよう各国へ呼びかけ 国際的に起訴できるルール作りを画策→ロリコン発狂 [427387524] (165)
999: 【芸能】「ボヘミアン・ラプソディ」、国内興収100億超でも上がる“不満の声”とは? (164)
1002: 蓮池透「安倍さんが『北朝鮮のミサイルが日本の人口の少ない所に落ちてくれればいいのに』って言った“らしい”」 ネット「「らしい」? (164)
2954: 偽一万円をプリンタでつくった大工逮捕 これまでに66枚押収される 飲食店やタバコ屋で使用 [704489351] (158)
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2988: フランスで大ヒットしているシティハンターはこちら [427379953] (171)
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1012: 移籍・レンタル・戦力外「ら」スレPart11611 (168)
32: 連続テレビ小説「べっぴんさん」(再)40 (165)
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946: 【イルミの冬】札幌圏のまちづくり32【実証の聖地】 (913)
720: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ2★★★ (913)
131: 【朝鮮】コリアファーストの大阪ッペ【第一】 (911)
208: 東京と大阪ってどっちがすごいの?3 (909)
267: 【発展】日本第4の都市横浜は成長するか?【進化】 (905)
324: ☆ 東京の劇的衰退について語ろうよ ★★2 (903)
144: 【関東】京女が移住したくなる都市計画【首都圏】 (903)
821: 毒物まみれで衰退を続ける極貧の関東百姓www★2 (901)
239:  関西人 = 貧乏人 (爆笑) (894)
661: 【悲報】神奈川県の地位が兵庫に抜かれまくる (891)
159: 【武将の】愛知観光情報ツウ【ふるさと】 (887)
764: 祝!みなとみらい開発絶好調で横浜超颯爽【54】 (886)
17: 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part40 (880)
103: 祝!みなとみらい開発絶好調で横浜超加速【41】 (880)
26: 関西圏の人口 5年連続で減少、総務省調査 (878)
929: 【北海道の冬】札幌圏のまちづくり31【アジアの冬】 (871)
245: 大阪土人の東京に対する病的なコンプレックス★2 (869)
33: 【放射能・地震】五輪開催で東京破綻へ【財政破綻】 (869)
903: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ6★★★ (865)
749: 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part39 (861)
16: 大阪人の資産は、東京人のたった半分(笑) (860)
469: 大阪の都市計画について語るスレ Part52 (859)
72: 大阪の都市計画について語るスレ Part52 (856)
139: 【貧困・下品・犯罪】なぜ東京は馬鹿にされるのか? (850)
171: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ★★★ (850)
911: 犯罪者だらけの大阪に未来はあるのか? (846)
678: 大阪の都市計画について語るスレ Part63 (842)
230: 【雪まつり】北海道の観光戦略 2【アジア大会】 (841)
223: 関西は何故、スラムが広がってるのか? (835)
914: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ7★★★ (828)
275: 横浜って日本で最も洗練された都市だよな (820)
67: 【東京駅】名実共に日本最大市街地&繁華街【銀座】 (817)
926: 【北海道】経済戦略を考える13〜復興需要とBCP〜 (817)
923: 日本最大のスラム街 大阪 (816)
63: 祝!みなとみらい開発絶好調で横浜超加速【40】 (816)
76: 東京が都市GDP世界一な件について語ろう (814)
474: 政令市の称号を安売りしすぎ! (812)
100: 大阪人 = 田舎もん = 貧乏人 (811)
102: 名鉄名古屋駅が高さ180m横幅400mの巨大駅ビルに (806)
774: IDに mati・machi・tosi・toshi とでると街進呈11 (804)
738: 大阪の都市計画について語るスレ Part68 (797)
211: 大阪は永遠に東京に追い付くことはできないのか★3 (794)
117: 埼玉に劣る福岡っぺの勘違いが激しい● (793)
781: 大阪の都市計画について語るスレ Part90 (779)
263: 東京 大阪 神奈川 日本の三大都市 (773)
125: 東京って馬鹿丸出しで犯罪地獄で格が低い (771)
925: 【復興の秋は】札幌圏のまちづくり30【至福の冬へ】 (766)
71: 大阪の都市計画について語るスレ Part48 (766)
276: 札幌、横浜、名古屋、大阪、京都、神戸、福岡 (766)
29: 【関東人ホイホイ】ミナミ・大阪の一人勝ちが益々鮮明に (760)
756: 大阪の都市計画について語るスレ Part69 (753)
992: 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part66 (750)
699: 祝!みなとみらい開発絶好調で横浜超文化【47】 (750)
902: 大阪の都市計画について語るスレ Part118 (749)
187: 【伝統】首都を京都に戻そう【保守】 (740)
931: 都道府県版GDP 、大阪は3位に転落www part 2 (732)
388: 【開発】工業都市刈谷の今後について【不可能】 (723)
509: 【日本第4の都市決定戦】 札幌 vs 福岡 (718)
885: 東京から恐ろしい勢いで企業が流出中www3 (709)
592: 最強都市山口市28 (707)
907: 【ブラック】札幌圏のまちづくり29【レジリエンス】 (703)
253: 【過去なのに】みなとみらい Part35【廃墟寸前】 (699)
916: 止まらない大阪の一人勝ち、絶望の関東百姓www2 (699)
892: 【時代は】札幌圏のまちづくり26【DoからMakeへ】 (695)
1008: 大阪の都市計画について語るスレ Part136 (694)
435: 「 都構想消滅で大阪滅亡! 」 (689)
875: 【にゃんとも】札幌圏のまちづくり25【クマったな】 (688)
871: 【北海道】経済戦略12〜自由貿易と保護貿易の狭間 (685)
863: 大阪の都市計画について語るスレ Part107 (685)
876: 大阪の都市計画について語るスレ Part112 (685)
85: 東京の都市格はなぜ絶望的に低いのか? (682)
927: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ8★★★ (680)
944: 中国の都市計画について語るスレ★1 (677)
938: 大阪府の人口が減っている 松井知事も危機感★5 (677)
15: 福岡 vs 埼玉 ● どっちが都会? (675)
861: 【気団の戦争】札幌圏のまちづくり23【歴史の宝庫】 (668)
777: 大阪の都市計画について語るスレ Part89 (668)
259: 祝!みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【34】 (667)
830: 【ガラパる地】札幌圏のまちづくり19【道内お花畑】 (667)
133: ● 名古屋人は何故嫌われるのか? ● (667)
932: 【日本第8の都市w】横浜の衰退は止まらないw (666)
311: 大阪の汚物、糞コテ元都民=PLおやじ (665)
135: 名古屋がニューヨークの町並みに似てきている (663)
492: 誰でもトンキン・関東に見える大阪ッペ (661)
82: 東京のあだ名を考えよう PART1 (658)
844: 【夜明け間近】札幌圏のまちづくり21【文化結節点】 (656)
864: 【文化の薫る】札幌圏のまちづくり24【ガクトです】 (655)
314: 静岡都市圏を語るスレ (653)
162: 【丸の内大手町】東京駅周辺について【日本橋八重洲 (651)
518: 大阪に追い風か? (650)
890: 大阪の都市計画について語るスレ Part114 (647)
94: トンキンにリニアは必要ない (645)
918: 関西 = 低学歴 2 (644)
179: 【東京第3主要駅】池袋駅VS上野駅VS品川駅VS渋谷駅 (642)
869: 大阪の都市計画について語るスレ Part109 (641)
825: 【北海道】経済戦略議論 11 〜地域事情と生産性〜 (641)
991: 【ドカンと雪】札幌圏のまちづくり35【みにきてや】 (641)
415: 東京都 大阪都 都区 Part1 (634)
815: 【のびまくる】札幌圏のまちづくり18【スプリング】 (619)
23: 【関東百姓の絶望】大阪が空前の好景気で躍進中 2 (618)
174: 西宮市 尼崎市を発展させる方法 (614)
425: 平松邦夫大阪市長になってから大阪市は悪くなった (612)
30: 大阪人は東京人に虐められた憂さ晴らしを他地方の人間にする。 (612)
169: 【押上駅】 スカイツリーの最寄り駅 【業平橋駅】 (611)
323: 名古屋>>>>>>>>大阪っぺ(笑) (611)
138: なぜ東京の街並みはスラムみたいに汚いのか? (609)
463: 愛知に惨敗する、大阪とかいう糞田舎ww (609)
360: 福岡>>>>>>>>>>>>>>>横浜 (609)
175: 『家なんて200%買ってはいけない!』 (609)
78: 福岡朝鮮韓国人の日本分断工作● (604)
378: 横浜が神戸を追い抜く日は来るか? (604)
793: 【スノフェス】札幌圏のまちづくり15【電子決済】 (604)
13: 千葉県船橋市について語ろう。 (601)
849: 【課題先進地】札幌圏のまちづくり22【世界の憧れ】 (597)
269: 【東京都】VS【神奈川県】第2ROUND (591)
755: 【北海道】経済戦略9【札幌市】〜拓銀破綻20年〜 (589)
757: 【風は北から】札幌圏のまちづくり12【北から目線】 (588)
226: 江戸は金沢を模倣した都市だった (588)
837: 【潜在力ドS】札幌圏のまちづくり20【極東キセキ】 (587)
9: 政令市で最弱なのは静岡市 (580)
147: mmm 大阪ってめしが安くて美味いよな mmm (579)
677: 【新時代】北海道札幌のまちづくり7【幕開け】 (555)
297: 千葉、埼玉の人口差が100万近くもある原因を考える (550)
798: 【ホーム位置】札幌圏のまちづくり16【新幹線BP】 (550)
514: 福岡が名古屋を抜く日も近そうです Part9 (548)
896: 【全道で停電】札幌圏のまちづくり27【直下型地震】 (546)
733: 【季節は秋!】札幌圏のまちづくり10【景気は春?】 (544)
505: (名古屋ってツマラナイ街だよな)★4 (539)
900: 【20%節電】札幌圏のまちづくり28【食料安定化】 (539)
945: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ10★★★ (539)
69: 「東の京都」こと東京には、語れる「歴史」がない。 (539)
108: 中目黒アトラスタワーはやめておけ (535)
193: 関東が土臭く垢抜けないのは秘境文化のせい (535)
56: 首都一極集中は途上国型で恥ずかしい。国のために東京は衰退しろ (534)
773: 祝!みなとみらい開発絶好調で横浜超環境【55】 (531)
186: バカ竹内と大阪のキチガイコピペ厨 (531)
222: なぜ東京は馬鹿にされ続けるのか? (528)
7: 都道府県人口を語るスレ part1 (528)
68: 東京県、北海県、大阪県、京都県にして23区は東京市 (528)
743: 【世界が注目?】札幌圏のまちづくり11【環境都市】 (527)
627: 大阪は味噌県とかアウトオブ眼中だから (523)
264: 愛知環状鉄道【春日井瀬戸豊田岡崎】 (522)
770: 【人材危機】札幌圏のまちづくり13【需給バランス】 (521)
98: 日本12位 福岡●格上に噛みつき日本一嫌われる (519)
254: ソウルにGDPで抜かれた糞田舎の大阪神戸www (518)
612: 【躍進】金沢>>>>>>>>>>>>新潟【衰退】 (517)
22: 【日本第8の都市】横浜の田舎っぺはなぜ地元無視? (516)
692: 東京が3年連続1位!のモノクルは,3年前に日経と提携 (514)
706: 【AI時代】北海道札幌のまちづくり9【到来】 (510)
182: ここだけ2030年の東京 (505)
164: 嫌い道府県はどこですか (505)
196: 【社会増加】北海道札幌のまちづくり5【回復基調】 (504)
780: 【北海道命名】札幌圏のまちづくり14【150年目】 (503)
170: 【ベクレ】頭狂を廃都にしよう【国賊】 (503)
377: 滋賀・三重・岐阜【東近畿の将来像】 (501)
161: 大阪と東京 なぜ逆転したか? (500)
216: 【150年で】北海道札幌のまちづくり4【急成長】 (499)
950: ☆★★大阪の劇的衰退について語ろうよ11★★★ (498)
358: 大阪市 VS 名古屋市 (497)
320: 【東の果て】関東壊滅後の都市計画【放射能地獄】 (497)


 

2014年度 東京転入者の 76%が一戸建て購入 (345)

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