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【不動産】狭小戸建て供給 続く快進撃 (958)

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SSS

1 ノチラ ★
2018/03/19(月) 16:29:03.48 ID:CAP_USER

高騰続く新築マンション。東京都区部での平均価格は2017年に7000万円を突破した。お隣の神奈川県でも上昇が続く。このためマンション購入希望者が、戸建ての購入も検討するという希有な状況が続く。

その潮流に乗って成長を遂げているのが「東京に、家を持とう。」のキャッチフレーズで一躍、知名度を上げたオープンハウスだ。同社の建売価格は土地付きで平均4400万円。資材価格の引き下げ交渉などが奏功し、価格は横ばいを維持している。

■共働き世帯のニーズをとらえた

 成長の理由は、これまで首都圏の通勤圏内で戸建てを持つのは不可能と思っていた、年収500万円程度の平均的な会社員をターゲットに据えたことが大きい。

 同社は大手ハウスメーカーも敬遠する値段のつきにくい歪(いびつ)な三角形状のような土地でも積極的に購入。中途半端な大きさの土地も、独自のノウハウで3分割や4分割することで、戸当たり単価を抑制。狭小地に安価な木造3階建て、3LDKの戸建てを供給することを可能としてきた。

 「最近の若い人は合理的」と分析するのは、企画本部長の若旅孝太郎・取締役執行役員。直近の国勢調査によれば、共働き率は15年に6割を超えた。

 そのため、通勤に30分以上はかけたくない。日中は家にいないので日当たりは関係ないし、庭もいらない。だが、マンションに住んで階上・階下の住人に気を遣いたくない……。同社はこうした生活文化の変化の追い風をうまくとらえた。

 今18年9月期の業績は売上高3800億円(前期比24%増)、営業利益447億円(同18%増)を見込み、13年9月の上場時に比べ共に約4倍に成長。株価も初値の1050円(調整後株価)からこの3月には6500円台をつけるなど人気を集める。

 「戸建て事業の仕組みの完成度は高く、営業力も強い。出店エリアを拡大すれば、一定程度は勝てる」と、若旅取締役は自信を隠さない。

■営業はしつこい? 熱心なだけ? 

 実際、17年4月にはタワーマンション激戦区の川崎市・武蔵小杉に出店し、毎週1棟程度はコンスタントに戸建てを売っているという。「人員に余裕さえあればもっと展開できるのだが、人材採用と教育が追いついていない」(同)。

 現時点で懸念があるとすれば、着信拒否をしたくなる電話攻勢など一歩間違えるとクレームにつながりかねない、あまりに熱心すぎる営業体制か。だが、「新しい物件が次々出るので、それを知っていただきたい」と、駅前で営業する若い社員に悪びれた様子はない。

 大都市圏で若年層のニーズをとらえた、オープンハウスの快進撃は当面続きそうだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180319-00212956-toyo-bus_all

【不動産】大前研一「今は持ち家よりも賃貸が賢明」
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1521444299/

【不動産】狭小戸建て供給 続く快進撃



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外国語アレルギーの方に朗報!
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859 名刺は切らしておりまして
2018/03/31(土) 17:04:10.71 ID:pHzYdXEn

都心ド真ん中から考えたホントの東京カースト制度2018年度版~東京の未来・10年後の東京格付け
※ただし、共同(笑)住宅という、住所に部屋番号を書くという恥ずかしさを味わうマンション野郎は対象外
東京県民 
三鷹市、武蔵野市、昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、 国分寺市、
小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、 八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、
東大和市、日野市、府中市、 福生市、町田市、武蔵村山市、奥多摩町、日の出町、瑞穂町、檜原村

東京都心民
千代田区、中央区、文京区、台東区、新宿区

東京副都心民 
荒川区、墨田区、豊島区、渋谷区、港区
※荒川区は地下高騰23区#1, 都心アクセス抜群で平坦な道で高低差がなく高齢者に住みやすい、地価うなぎ昇り
※墨田区もスカイツリー影響で錦糸町押上両国爆上げ状態  
※豊島区は将来を担う若者の住みたい区#1、都心も近く地価右肩上がり  ※渋谷、港区は10年経っても現状維持

東京郊外民
杉並区、世田谷区、北区、品川区、中野区、目黒区   ※目黒若干下降気味で今後は下降路線 
※ただし都心側の北区は土地上昇、アクセスの良さから副都心民に格上げの可能性あり
※世田谷下降中、超高齢社会でバス便エリアはスラム街、商店街はシャッター街になる可能性極めて大
※中野は若者の賃貸の街(持ち家率下位)で郊外民、杉並は完全に郊外で昔からの年寄りの家の街

群馬茨城県民
足立区   ※昔も今も変わらず非東京、犯罪者の街

東京諸島(陸の孤島)
江戸川区、江東区、大田区

埼玉県民
練馬区、板橋区   ※板橋は坂が多く、将来、年寄りが住めなくなり、埼玉県に吸収されても問題なし
※練馬区はバス便が多い、坂が多い、と今後の超高齢社会でスラム街になる可能性大

860 名刺は切らしておりまして
2018/03/31(土) 22:39:58.66 ID:kD4Fim+j

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

861 名刺は切らしておりまして
2018/03/31(土) 23:24:00.75 ID:VtUOF3Tq

3600万くらいローンをして多摩センター駅までバスの郊外に一軒家を買ったよ
これから35年何も無いわけないのにね…

862 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 00:42:06.03 ID:NW0jzk3R

20年後、二軒に一軒が空き家になるのになんでわざわざ高いローン組んで今、家を買うのかが理解不能。

863 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 01:17:25.72 ID:sXDqbTkH

>840
6/12600くらいの確率の話をされても(笑)
それに、住宅ローン抱えてつかまっちゃう方が色々と大変そうw

864 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 02:51:01.84 ID:/kL0ChGb

>220
ハッとした。本当にそうなるかもしれないよ。

865 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 03:00:44.05 ID:/kL0ChGb

そういえば格子状のバルコニーが容積不算入ってどうなった?
あれは開放感があっていいなあ。普通のバルコニーより採光通風が確保されそうだ。

866 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 03:04:02.06 ID:NXFwjRP6

★【沖縄の声】特番!いしゐのぞむが語る~尖閣の歴史と領有への道~[H30/3/31]
https://www.youtube.com/watch?v=SVzmy7qS7Mw


☆全国から集まるサヨク(反日思想)の妨害活動から沖縄を守ろう!

867 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 04:05:17.51 ID:mwKGIAj9

面白いねぇ、横に広がれないから縦に広がる
こえrで都市計画的に建築すればいい街になるんだろうが

868 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 14:42:34.14 ID:daxqO+c6

都会は広い家に住んでも家族が減って行くから
定年くらいになったら荷物捨てて家売り払って
小さいマンションに住んだ方が効率いいだろな
年取ると荷物運べなくなるし
それこそ最後は着替えとノートPCだけ残して
死んだら家族も片付け少なくて助かる

869 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 23:15:26.52 ID:ubrPk/On

関東ナンバープレート別平均所得ランキング2016年版
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php
600~ Sランク 品川602万

500~ Aランク 世田谷545万

400~ Bランク 杉並460万 練馬421万

350~ Cランク 横浜394.4万 川崎394.2万 多摩390万 習志野370万 
          大宮368万 足立366万 柏356万 湘南355万

325~ Dランク 野田346万 八王子344万 千葉340万 川口339万 
          相模338万 所沢337万 越谷334万 

300~ Eランク 川越324万 前橋321万 高崎320万 つくば320万 
          宇都宮317万 春日部315万 那須311万 水戸309万 
          土浦308万 とちぎ304万 熊谷304万 袖ヶ浦300万

~299 Fランク 成田297万 群馬289万

870 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 23:21:45.96 ID:PrwNW4Rz

これはこれで正解

871 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 00:45:46.25 ID:eGIrh9aQ

>862
それ賃貸のアパートやマンション含んだ空き家率じゃ無いか?

872 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 08:10:30.60 ID:Ui8HOymp

猫小戸建

873 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 16:01:22.95 ID:GxfJNp7e

>62
建て売りじゃない小さな戸建てってめっちゃ高いけどおまえはローン通るの?(笑)

874 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 16:09:04.75 ID:LRmy39NA

>84
うちの住んでたところは買うときに3000売るときは2380だったかな?
11年落ち

裏のうちは旗ざおのとこだから500くらい下がって買ったんだろうね。

去年売ったからいいけど、まだ近所に2台目の車とめてるから見に行くけど、道路にチャリ置き、車もめんどくさいからかカーポートから半分飛び出て止めてる。

朝鮮人にうったのかもだけど、おれの引っ越したあとならどうでもいいかな。

875 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 18:05:56.30 ID:BIsYC5K2

>42
また同じような家建てるんでしょ

876 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 22:22:28.24 ID:XpJg3XRA

こういう物件、賃貸に結構出てるのはなんで?

877 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 22:43:49.74 ID:gP7ZNEs9

>42
広いと値段が高いし固定資産税も馬鹿にならない
三分割にして、土地だけ見ると猫の額みたいに狭い土地でも、戸建にして売るとなかなか行けるじゃんてことになって売れるのだ

878 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 22:49:26.00 ID:+ZrgG3+j

>876
住んでみたら違うと気付くも
売れる物件ではないから

879 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 14:02:53.98 ID:LEZe/INR

>876
家を購入した後に転勤を命じられるパターン

880 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:17:44.43 ID:sY0fvhoC

ペンシルハウス買って転勤か…
転勤先の住まいの方が良いところなんじゃないの?w

笑えないかwww

881 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:20:33.06 ID:PKOujQDH

>862
東京23区は空家が目立つのは日本で最後
買う家の場所によっては20年後も価格はそれほど変わらないだろうな
23区でも足立葛飾江戸川は論外な

882 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:21:17.80 ID:uuxUxK9V

五輪終わったら不動産バブル崩壊で
マンションも戸建も選び放題なのに今買ってどうする
まあ20年の早々に売りぬけるならわかるけどそれも今更やね

883 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:59:05.06 ID:yYj780Py

>881
区じゃなくてエリアで大きく変わる
足立区でも西新井なんか一部化けてるし当面セーフ
葛飾でも利便性の割にイマイチ見過ごされている青砥高砂なんかいいと思う

練馬や世田谷の駅遠地帯は城東3区駅近より危険と思ってる

884 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 22:16:33.30 ID:PKOujQDH

練馬区の駅無し地帯は大江戸線が延伸するみたいだから逆に地価は上がってくんじゃない?
世田谷は知らんけど

885 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 22:42:44.72 ID:jWQidAut

世田谷は今のまま不便でいい
チャリで生活できるし
車は娯楽、Ferrariみたいな大人のオモチャでたまにサーキット行く今のライフスタイルを壊さんでくれ

886 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 09:44:49.29 ID:NF6Rk92y

>842
40前後が一番売りやすいんだお
50になると外構に金もかかるし業者にしか売れなくなる

887 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 12:05:39.83 ID:rbYI7bFW

毎日ハシゴのような階段を上り下りする惨めさよ

888 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 14:42:33.23 ID:uiabPooA

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

889 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 17:29:30.17 ID:GugfcDzg

>885
いいなぁそれ
世田谷は都心に近い便利な田舎って雰囲気なんだよな
箱根や伊豆行くのも楽だしバイク乗りにとっても世田谷は便利

890 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 17:40:50.10 ID:GugfcDzg

>883
それは城東駅近と城西駅遠が比較対象になり得てるって事なんだが

まぁ偏った選択方だが敢えて選択するなら仕事場や茂木や筑波やフォレストのライセンス持ちじゃない限り城東には用がないから城西の駅遠だろ

車、バイク、船舶の乗り物大人のオモチャ持ちなら城西しか無いからな
建築系も地盤や建築史を考慮すると城西しかないし、城東選ぶ理由は地価の安さと人生を仕事や所属する組織に捧げている類以外無いな

豊洲に住んでる奴とか子供との普段の生活もそうだが、老後の生活何する気なのか気になるわ

891 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 19:41:41.43 ID:cwyzusTo

そもそも東京の東側はハザードマップ真っ赤
これだけ地震に過敏になってる日本で高い金出して不動産買う奴なんていないし、地価はどんどん下がってる

892 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 20:41:32.51 ID:bIgX98wy

>891
東京のリスク小さい地域に持ち家並みグレードの賃貸借りてる人かな?
それとも酸っぱいぶどう?

893 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 22:03:54.52 ID:JpyaPFp9

>891
城東全然下がってないよ、むしろ上がってる
災害危険度は城西の木密も対して変わらん、耐震だけは大幅に変わるが
火災危険度は一緒だし水害も、ゲリラ豪雨だと川沿いや窪地は海抜に関係なく浸水するしね

まあ、災害気にするなら岡山あたりに引っ越せってこったw
あそこが多分最良

894 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 23:17:56.72 ID:V4lrqkv1

>891
城東の地下が下がってるというソースはどこにあるの?

895 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 23:18:12.46 ID:V4lrqkv1

地下×  地価○

896 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 08:37:25.78 ID:/9bIqE4o

>250
手数料産業暴威がレスってないのが意外。

897 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 08:45:05.12 ID:jcaPMr30

城東は上がってるけど、城西に比べると全然上がってない
ここ数年の不動産バブルに乗り切れてない
要するに誰も欲しがらない土地なんだろ

898 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 09:57:44.12 ID:Axb2k8pM

>882
子供がいないか住宅補助が出るんならそう思うだろうな
庶民で子供がいてその発想だと離婚は近い

899 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 10:21:16.40 ID:F086Tvp8

>898
ネット情報依存の頭でっかちクンだろ>882
不動産を純粋投資目的で買う資力もないくせに
情報に踊らされて投資の観点からしか考えられない
自分が家族と家に住むというリアルの観点が完全に抜けてる

900 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 21:21:37.49 ID:YbkFkXwu

>772
よっ!お金持ちさん!
3万貸してくんない?

901 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 22:58:50.27 ID:t/5+3U03

つかなあ、「狭小戸建」って、要は低層密集の劣悪住宅地を復活させつつあるってことだろ?
これ、つけは必ず後世にまわっていくよ。

902 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 23:09:48.02 ID:RixNQHHC

近所で狭小3階建の基礎をやってるけど、土地部分だけみると狭さがよくわかる

903 城南キャピタルレスラー
2018/04/05(木) 23:21:31.57 ID:NpkzgslX

河野公平選手と一緒にレスラーが
写ってますが
あのレスラーは城南キャピタル様
の会社員なのでしょうか?

904 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 00:59:25.38 ID:pryoNvxv

最低面積を規制するべきだよな。
20坪以上ないと建築はダメとか

905 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 01:15:11.07 ID:XU5knirO

借地のこと書いてないなこの記事

906 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 01:21:40.45 ID:XU5knirO

この4400万は土地については所有権じゃなく借地権だからね
ちなみに所有権だと7500万はするだろうね

907 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 01:37:54.46 ID:N+TilES4

何が観光立国だよ。景観もクソもあったもんじゃねえな。
ダンボールとブルーシートで同じようなハウス作れるだろ。

908 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 07:23:22.79 ID:iLL8pVvH

うちは20坪ちょっとで1フロア50平米弱で5階RCで建てて、1、2階を仕事場、3階以上を自宅にしたけど、わりと快適。
仕事の合間に子供と遊べるし。
でも、もっと金があるなら、1階貸店舗、2階を職場、3~7階を賃貸マンション、8階を自宅にしたかったな。3億以上の借金生活になるけど。

909 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 10:57:50.56 ID:2plB+sFp

>908
RC5階建てってエレベーター付き??

910 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 12:32:45.33 ID:A1hF1ZXK

狭小住宅の建築可能な限り、日本の都市はいつまでもスラム街みたいな景観は続くわ

911 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 13:33:52.16 ID:BqCTT3jR

>908
22坪の土地に85%の建坪として1フロアー18.7坪
斜線制限に掛からないとして地下無しで8階が建つなら18.7×8=149.6坪
500%の商業地だと22×5=110坪 種々の容積緩和を使っても約40坪分はちょっと難しい
600%の指定容積の土地って結構良い土地だろうから
人気の有る場所で3フロアー分も容積余らせるのはちょっと勿体なかったね。

912 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 17:12:39.33 ID:eEmkPXJj

スレ流し読みした結果個人宅用のエレベーター作ってる会社の株仕込んどけばええんやなサンキュー

913 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 22:30:19.19 ID:bKUQ1XRB

>10

オレ駅1分に持ってるけど、戸建てじゃ無理

914 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 05:31:47.89 ID:cIr9nc6x

>913
戸建でも可能だよ。
我が家は駅2分だけど、地主の家なんかは駅1分で庭付き平屋だし。

私鉄の駅で高度経済成長期以前に開発されたところだと、こういう所が結構ある。
有名どころだと成城とか田園調布とかね。

915 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 06:41:51.19 ID:FZRsVc1j

>896
あれやっぱり同じ人か

916 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 08:44:51.94 ID:QHCLjUjl

>861
それ一生住むの?将来処分する予定は?その時の資産価値は?ドアドアで何時間?子供はいるの?それ子供に相続するの?
もちろん地元で職場も地元で実家近くて、実家を相続しない理由があるから、そこで買ったんだよね。

917 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 09:05:01.73 ID:BqSPfy6m

>910
キセーカンワの賜物です、コーゾーカイカクの成果です。
郊外バイパス道路に直付けで巨大なショッピングモールつくってバイパス道路を渋滞させておっけな国だから、仕方がないです。

918 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 11:21:35.41 ID:JWq3K5JJ

>916
キモッ
何買おうが本人の勝手だろ

919 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 12:00:09.08 ID:15+b7TEm

>918
その発想って「俺の土地をどうしようと何建てようと俺の勝手」ということだよね?

920 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 12:16:01.30 ID:A68YsCTD

そんなかんがえだからペンシルハウスしか買えない
ペンシルハウスマンなんだよ

921 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 12:27:55.27 ID:JWq3K5JJ

>919
何屁理屈持ち出してんの?
○○に家を買ったと言ったら
>916みたいな訊問受けるのが当然とでも主張したいの?

922 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 13:23:10.15 ID:15+b7TEm

>921
現行の法制度ってそれに近くない?

923 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 13:30:57.76 ID:7+MFkrzq

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

924 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 16:17:23.10 ID:Hqu4YQ+6

>917
いや、近代国家になって以来まともな都市計画できてない国じゃん
それ以前の方が出来てた

925 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 18:31:07.53 ID:iT8E5Fr+

>924
都市計画をするには独裁的な権力と優秀な技術者、それとお金がいるからな。
貧乏だった日本じゃ震災、戦災などであたり一面が焼け野原にならない限り難しいわ。

926 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 18:36:26.77 ID:HO/dgotr

>925
やり方は酷いが中国は有る意味羨ましい。

927 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 21:47:53.89 ID:n2qI655+

>921
尋問てwww
オブラートに包んでるが不動産屋が言ってるのってつまりそういうことだぜ。
家なんて好きなもん買えばいいんだが、そうさせない仕組みなんだよ。

928 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:14:58.88 ID:iBq/IIwg

>909
なし

929 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:22:35.84 ID:iBq/IIwg

>911
坪170~200万
大阪の人気小学校の校区の商業地
建ててから気づいたんだけど、地盤が緩くて、歩道歩いてても大型車が走ると歩道でもユラユラ。
当然家も揺れる。
これで8階ならもっと揺れてたかも。
5階で良かったと自分に言い聞かせてる。

930 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:26:31.40 ID:iNeHvjoG

>929
大阪は土地が安くて羨ましい。
東京だと商業地は坪1000万円超えてくるよ。

この前、積水ハウスが地面士に騙された五反田の土地も坪1000万円超えてたし。

931 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:36:05.56 ID:iNeHvjoG

六本木 坪1501万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1163670003231/

神宮前 坪1081万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-60000330207130/

池袋 坪1015万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1199950002791/

茅場町 坪904万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1173340002952/

中野 坪771万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1169130014787/

九段南 坪888万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1330670000106/

神田小川町 坪762万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-60000330207514/

932 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 17:05:08.09 ID:J9TS9pMe

40歳の今ですら二階に上がるの億劫なのに3階建て以上に住む奴の気が知れない

933 名刺は切らしておりまして
2018/04/09(月) 08:11:26.85 ID:UOKwKe/8

毎日が逆バリアフリーの罰ゲーム

934 名刺は切らしておりまして
2018/04/10(火) 17:10:24.85 ID:3Y7QkMtJ

>932
どこに住んてるん?もはや動けないから
ガレージインの平屋とか?

935 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 09:36:19.25 ID:PY0RDBJz

一坪も買えんわ

936 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 09:57:16.37 ID:fH9bdbO2

>931
東京パネーなw

937 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 10:32:45.60 ID:8pzKPnmw

>931は極端だけど
東京でそれなりのところだと坪250万円以上の前提で狭小住宅について話してもらいたい

938 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 22:09:32.83 ID:yBaHwcPQ

うちは坪単価5.5万やで

939 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 22:14:16.83 ID:HlPqn/z0

ちゃんと団信入ってるならバンバン建ててくれw

940 名刺は切らしておりまして
2018/04/13(金) 02:47:14.92 ID:bu2SjiFY

そこまでして都心に住みたいとも思わないな。
適度な地方都市で、隣の家と適度な距離があるような家の方がいい

941 名刺は切らしておりまして
2018/04/13(金) 03:42:24.94 ID:HPWpndkM

年取ったら狭小三階建ては困るでー
マンションにしとけばと後悔する

942 名刺は切らしておりまして
2018/04/14(土) 15:45:59.94 ID:UbZ8jv1F

>941
体験談よろしく

943 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 00:25:27.18 ID:/HPmyiaj

>941
年とってから快適なとこに、若い時からすまんでもいいがね

944 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 00:28:38.54 ID:uEUOUg8M

まともに働いて土地も買えないってヤバいだろ
東京は無理だわ

945 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 00:30:11.15 ID:usK1Yo94

上海にでも行くか

946 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 19:33:53.03 ID:R9zQGuaA

上海も高いぞ

947 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 23:30:39.63 ID:ZBr2ZyRX

いくら交通の便が良くても
車庫の上に住んでるような家は嫌だな

948 名刺は切らしておりまして
2018/04/18(水) 15:39:51.65 ID:fBCOp2cg

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

949 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 09:57:36.76 ID:qpIrSKmw

>57
10坪でマンション建てるからな東京なら
舐めるなよ

950 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 10:01:24.62 ID:qpIrSKmw

知り合いから土地買おうと思う
坪7000円 高いよな大阪
駅前て坪30万前後だからねw

951 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 21:00:58.96 ID:QbDwz+bK

>950
日本語でよろしく

952 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 21:29:42.36 ID:Mwze+a6+

駅前で坪30万円も異常な安さなんだが・・・

横浜だけど駅近だと最低でも坪100万円は超えるぞ。

953 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 01:24:38.71 ID:smomikmR

大阪駅前の坪単価3,000万から5,000万位何だが…
30万ってどこ基準だよ?w

954 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 15:13:36.39 ID:n3/2+twb

61戸経営している、サラリーマン大家で年収1億近い高額納税者で
不動産で一度も赤字を作ったことがなく、これまで全戦全勝の方が言うには
これからは世田谷と練馬区が廃れていくとのこと。

世田谷区/大田区/練馬区/杉並区 VS 東京下町の坪単価「平均価格」比較(2018年最新)
10年後、廃れていく上記の区と東京下町を抽出し比較
結果、世田谷区の上位である桜新町や成城学園、大田区の田園調布と北千住が互角に。
最上位の三軒茶屋と目白、巣鴨、浅草が互角と判明
https://twitter.com/pprzm/status/986624571334787072

955 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 17:57:43.60 ID:E81dInj2

>910
海外の方がスラムだらけだしな

956 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 20:33:57.44 ID:f+KdXK+u

本籍浅草区として言わしてもらえれば。
下町と言えない場所を下町とか言う奴に東京のことを語られてもとおもう。
まあ、利便性が劣る場所が下落するのは同意するけどさ。
不動産評価のプロは、東京の東側は人境が悪いって避けてたけど、時代は変わったもんだな。

957 名刺は切らしておりまして
2018/04/22(日) 21:43:10.41 ID:8CWp03Ko

下町というのは城下町のこと
すなわち、、日本橋、京橋、秋葉原、上野、浅草も下町にばっちり入る

マスゴミが言う下町は寅さんのイメージ

一般庶民の50代以降が持つ下町の意味は部落のイメージ

958 名刺は切らしておりまして
2018/04/22(日) 23:33:56.65 ID:FQdLq4Ts

>957
部落とかバカだろおまえw

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2987: 【日本】脳死した6歳未満の男の子の肝臓、50代男性へ移植。6歳未満による臓器提供は国内9件目 [711847287] (44)
2371: 彼女と浴衣買いに行ったらババアがこれも良いですよとか言ってアレコレ売りつけられた (44)
1007: 立川市議に対する殺害予告と立川市役所の爆破予告で騒動に 市役所は閉鎖の騒動 翌日に再度予告が投稿 (44)
2977: 【Black Is Beautiful】黒人女性の魅力&アジア人男性がモテるにはどうすれば良いのか? [979264442] (44)
1809: 【ホラー】夏の夜だし怖い話しようぜ【心霊】 (44)
2949: 石田亜佑美ってブスなのか美人なのか分からん (249)
1054: 【宝船?】日露戦争で沈んだロシア軍艦「ドンスコイ」、韓国企業が発見 大量の金貨を搭載か (245)
2965: 【速報】7/23(月) ついに41℃予想  [399259198] (242)
2949: 幼稚舎から大学まで慶應、JJ専属モデルの近藤カコさん(21)のファッションをご覧ください [148086635] (241)
1077: 【自民党】杉田水脈議員「LGBTは子供を作らない、生産性がない、」に批判殺到 「なぜ男と女、二つの性だけではいけないのか」と主張★9 (235)
1788: ルフィ←血筋 ナルト←血筋 黒崎一護←血筋 空条承太郎←血筋 孫悟空←血筋 星宮いちご←血筋 ゴン←血筋 マキバオー←血筋 (225)
2678: 昨日初めて居酒屋の店員にキレてしまった (211)
1047: 【中国】習氏「強国」路線後退=対米悪化で不満拡散か (206)
2083: 1÷3=割り切れない。てことは1本の棒を正確に3等分することは不可能??? (205)
1636: 30歳でダブルワークしてる男の給料明細うpするぞー (194)
1046: 【山梨】三島由紀夫の書簡9通発見 親交の男性に「最も懐かしいのは、いふまでもなく君のこと」 7月22日から10月14日まで文学館で展示 (194)
993: 【悲報】松井珠理奈さん総選挙後のヤバすぎるインタビューを拡散されてしまう★104 (173)
1092: 【岐阜・多治見市】最高気温40度超え、暑い町なのに教室にエアコンがないその理由とは…1台200万円 億単位のお金が準備できない★2 (171)
993: 【かっさん】加藤純一ID無しスレpart1985【まふまふ】 (170)
1: ■■■明日の日経平均を予想するスレ27111■■■ (156)
996: 【サッカー】<過去25年における最高のW杯王者どこ!?>5万人超えの読者アンケートで選ばれたのは…2002年日韓大会を制したブラジル (152)
1017: そろそろ歴代ベスト100を決めようぜ Part22 (150)
1015: 宮脇咲良さん、本日の握手会も中止 (148)
96: 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part28249【$¥】 (147)
979: 【ジコチューで行こう!】乃木坂46★8338【本スレ】 (146)
3000: とんでもないことに気づいた…矢沢永吉の代表曲きかれても全くわからない… (142)
2985: ZARDギタリスト「坂井泉水さんは物静かで恥ずかしがり屋だった、初めてのテレビ収録の日は緊張で腰が抜けてた」 [255920271] (142)
1850: 犯罪的なことをしました本当にごめんなさい (140)
2946: (^_^)「私、この作品が大好きなんだ〜!」 (ヽ´ん`)「えっ」 [111921565] (139)
1006: リストラされた日立Woooと東芝REGZA開発者が共同開発した50インチ3万円テレビが世界を席巻 (138)
1008: 金正恩激怒「このダム建設する気あるのか!」17年経ってもできない発電所を視察して (136)
2975: ハリウッド版『ゴジラ2』予告編公開 (125)
1049: 女だけど童貞研究をしてみた (124)
2697: ヤリチンにお持ち帰りされるの楽しすぎワロタ (124)
1835: この時間のお散歩楽しい (121)
984: 【朗報】3期生エース与田祐希ちゃんが男友達に関係者席をプレゼント して乃木ヲタ激怒 (121)
2932: ■ 小野瑞歩 ■ ラジオ日本『Hello! SATOYAMA&SATOUMI Club』#223 ■ 25:00〜25:30 ■ (120)
2362: もうちょっとおっぱい見せて? (119)
2939: 嫌儲グラブル部 [728116343] (115)
1411: 統失の薬飲まされてるんだけど統失なの? (111)
2291: このアウディ買おうか迷ってるんだが意見くだしあ (110)
2978: 四大詐病「過呼吸」「アトピー」「喘息」あと一つは? [711847287] (110)
1307: 真面目な相談がある (109)
2942: ■ 和田彩花 ■ 東海ラジオ 『アンジュルム和田彩花のビジュルム』 【第142回目】 ■ 25:30〜26:00 ■ (108)
1001: 【音楽】矢沢永吉、「もういいな、という時が来るまでは『STAY ROCK,STILL ROCK』」 (106)
2000: 【悲報】発達障害イケメンワイ、ガチで女にモテない・・・ (105)
1056: 【イーロン・マスク涙目】米テスラ「モデル3」、予約キャンセル急増か 昨年の倍とアナリスト (105)
1011: 左翼って、ひょっとしてキチガイなんじゃね? (105)
2944: アメリカの国歌かっこよすぎワロタwww (103)
2441: ツイッターフォローしてくれ (103)
2193: 主人公「力はねえ!知恵だってろくにねぇ!努力はしてるけど実ってねぇ!特殊能力なんてあるわけねぇ!でも守りたい女がいるんだよ!」 (102)
2184: グラビア撮影の現場ばやすぎワロタ (101)
1928: 誰か恋愛相談に乗ってください (100)
614: 最寄り駅晒して近かったらセックスか飲み (100)





1011: 【名無し奥も○○奥も】気楽に井戸端会議 2098【みんな来い】 (984)
980: 【異常気象】猛暑、日本だけでなかった…北極圏で33・5度 世界気象機関が強い懸念 ★2 (984)
1: NHKスペシャル「“ともに、生きる” 障害者殺傷事件 2年の記録」★3 (975)
55: 池上彰のニュースそうだったのか!! 2時間スペシャル★7 (967)
986: 【SOA】スターオーシャン:アナムネシス Part2782 (967)
997: 【ライドシェア規制】「こんなばかな国がいまだにあるということが、僕には信じられない」=孫ソフトバンクG社長 ★8 (966)
3: 【巨人】読売ジャイアンツ504 (965)
97: 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part28247【$¥】 (950)
951: 【サッカー】<W杯スター選手の「タトゥー」どう思う?>欧米は自己表現、日本では“罪人”イメージ★3 (933)
950: 【悲報】 樋渡結依、長期休養のお知らせ (932)
1014: 【アッキード/森友】佐川氏の偽証罪告発 与党応じない構え◆4★1901 (932)
1011: 雑談 俺は絶対に負けない (920)
56: 陸海空 地球征服するなんて★1 (919)
250: 母「う、生まれる..」胎児「イクゾ〜」 (899)
78: 【マターリ】トランスフォーマー/リベンジ★2 (895)
84: 限界団地【仕上げはおじい〜ちゃん】 #07★4 (880)
54: 土曜ドラマ バカボンのパパよりバカなパパ(3)「パパは賛成の反対なのだ」 (864)
989: 【芸能/麻雀】“芸能界最強”の俳優・萩原聖人、プロ雀士になる…「Mリーグに参加するためマージャンプロになる決断をしました」 (857)
96: 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part28248【$¥】 (841)
267: 【パネル】土曜の夜だからアタック25やろうぜ【クイズ】 (818)
975: 【バーチャルYouTuber】ホロライブアンチスレ#36【ホロライブ/hololive】 (806)
260: マスター「ようこそ勇者様、ここはコンマの酒場だよ。コンマ3桁で一緒に旅をする仲間を勧誘出来るんだ」 (800)
984: 機動戦隊アイアンサーガ 39機目 【アイサガ】 (798)
2775: 18でのエースってお前ら個人的には誰だと思ってるの? (798)
2875: みずしな考之って漫画家がハロプロの楽屋に無断で入ったらしいんだけど (794)
962: 【本スレ】SKE48★16423【本スレ】 (793)
929: 【相撲】大相撲七月場所十四日目 御嶽海涙の初優勝!栃煌山に完勝・長野出身初賜杯 豊山が高安撃破・朝乃山とともに11番 嘉風初日 (790)
957: 山崎拓 「新聞を読む力が今の若い人には乏しい。日本語をよく勉強していない、国語力が弱い」 (782)
80: 土曜プレミアム・映画「トランスフォーマー/リベンジ」★7 (781)
1008: 移籍・レンタル・戦力外「ら」スレPart10814 (778)
978: 【きらファン】きららファンタジア まったり Part110 (764)
933: 【ミスコン】日本一かわいい高校一年生「高一ミスコン」中間発表 上位11人発表 (758)
2692: 野党ってなんで自民党に勝てないの? [205278492] (748)
982: 【ガルパ】BanG Dream! ガールズバンドパーティ!★1509【バンドリ】 (744)
2641: コニカミノルタ「教室にエアコンを設置してほしい?悪いのは子供をエアコン漬けで貧弱に育てた親だろ」 [579392623] (743)
20: VIPでパズドラ (732)
67: ■■■明日の日経平均を予想するスレ27110■■■ (722)
2747: 【重要】「水道水は安全」は嘘だった!!絶対に飲むなまさか飲んでる奴はいないよな [946831249] (722)
52: 実況 ◆ テレビ朝日 52593 合鴨たちの楽園(?) (707)
1012: けものフレンズ 1858匹目 (704)
1006: 【中央日報】日本とEU、自由貿易協定締結…韓国への影響は? (699)
993: 【サッカー】<乾貴士>キッパリ!セルジオ越後氏を「めっちゃ嫌い」「あの人ダメなんですよね。なんなんすかね」 ★5 (694)
994: 【Rank101↑】グランブルーファンタジー初級者スレ2202 (684)
261: 幽霊信じてない奴ってマジでなんなの? (684)
976: 【野球】野球とスポーツ紙… 青息吐息のスポーツ紙 強精剤の広告が各紙を埋める事態に (682)
288: 艦これスレフォーマー 最後の提督王 (680)
2764: (ヽ´ん`)「ゲームやるか(ポチィ」 →開始5分(ヽ´ん`)「飽きた」 [213659811] (677)
2815: 自作PC完全に時期良!メモリ・ストレージ・グラボの値段がナイアガラ!だが重要なのは電源!電源だけはケチるなおじさん「電源だけはケチるな」 [318648673] (670)
2840: 【ブラック】 どんでもなくブラックな上司、晒される!熱中症で倒れ点滴中なのに職場の戻る事を強要 [219241683] (670)
17: 漫画家「最強の神と最強の人間を戦わせまーす!人類サイド代表はシモ・ヘイヘ!呂布!沖田総司!坂田金時!」 [748768864] (670)
1000: Fate/Grand Order まったりスレ3771 (662)
2606: 愛子さまの 最近画像が キタ━━━━━(゚∀゚)━━━━━━!! [485983549] (658)
998: 【人種差別】サッカーW杯「真の勝者はアフリカ」、アフリカ系移民の多いフランス代表への米司会者のジョークが深刻な議論に ★2 (652)
1000: 【FEH】ファイアーエムブレムヒーローズpart3220 (647)
909: NMB48★5390 (645)
2934: リュックで満員電車乗ったくらいでそんな怒んなよ [604048985] (641)
924: 【サッカー】<乾貴士>大会前に前監督のハリル氏が解任され「チームの雰囲気は良くなった。ハリルさんなら俺は選ばれていない」 ★4 (621)
1004: 広島東洋カープ part4422【ワッチョイ】 (611)
2605: 田亀源五郎さんの弟の夫がアメリカの賞で最高金賞を取ってしまった模様。 ホリエ姉さまも祝福! [502016552] (610)
942: 【ドラマ】『ハゲタカ』、『半沢直樹』の猿真似…もはやNHK版を冒涜、綾野剛が最低のミスキャスト★2 (609)
965: 三大ウルトラセブン神回は「狙われた街」「ノンマルトの使者」「 第四惑星の悪夢」でよろしいか? (607)
1003: 【熊本】以前、父と遊んだ川へ一人で…3歳児溺れて死亡 天草市の広瀬川 公務員の息子 (589)
2795: とんでもない職歴の奴が発見される [331464139] (587)
1002: 【アズレン】 アズールレーン Part2151 (586)
273: オリキャラ考えてるから誰か絵に描いてくれない??? (583)
51: 土曜時代ドラマ そろばん侍 風の市兵衛 最終回「帰り船」(下) (583)
74: さまぁ〜ずの神ギ問★2 (580)
971: 【メガテンD2】D×2 真・女神転生 リベレーション part390 (577)
952: 【野球】帯広大谷高の野球部員、宿泊先の浴場のぞく (575)
1016: 湯  木  真  奈  美 (572)
36: 東京ヴェルディ実況スレ vs福岡 (570)
11: 百合アイドルマスターミリオンライブシアターデイズミリマスグリマスミリシタスレは尊い (568)
1011: リングドリーム総合 589試合目 (564)
1031: 【ダム放流“知らなかった”】愛媛県 肱川氾濫の真相は 消防団員さえ知らず★3 (562)
2888: 【画像】30年前の日本が凄すぎる、この頃はマジで日本に生まれてよかったと思ってた [155869954] (559)
2707: アメリカのアマゾンプライムデーで最も売れた商品は「東芝50インチ4KスマートTV」 日本は洗剤 [796936532] (558)
1004: 【mobage】アイドルマスターシンデレラガールズ23612人目 (557)
974: 【訃報】高橋美留子さん死去 (555)
999: 野党ってなんで自民党に勝てないの? (552)
61: SONGS「サンボマスター」 (546)
1007: 今年の阪神はやらかす18-378 (543)
986: 【サッカー】<韓国紙が「日本サッカーを参考にすべき」と主張する理由> (537)
1016: アイドルマスターシンデレラガールズ愚痴スレ(IDなし) 1210 (536)
989: サヨク 「地獄でもいいからアベのいない国で暮らしたい」 (535)
256: トレパク絵師を炎上させたいんだが (521)
1027: 【猛暑】パチンコ店の炎天下の駐車場。車内に2歳くらいの女児。救助しようとした従業員に親怒り★4 (518)
754: 【AbemaTV】ラブライブ!虹ヶ咲学園〜ウルトラゲームスイメージガール決定戦〜 #1【実況】 (511)
330: 名前欄に !omikuji で確率が低い【尊師】【女神】【姫君】【神】1時までに全て出そうずwww (506)
2885: 【朗報】一流料理人がセブンイレブンの食べ物を判定したした結果がこちら お前らの評価は? [324064431] (502)
2809: 【スパガ】SUPER☆GiRLS ★369【ばぶりんスカッシュ!】 (500)
2784: 【スパガ】SUPER☆GiRLS ★368【ばぶりんスカッシュ!】 (500)
954: なんで子供の頃真夏に走り回っていても平気だったんだろうな (495)
2799: 【スパガ】SUPER☆GiRLS【ばぶりんスカッシュ!】403 (495)
62: よるドラ 植物男子 ベランダー「遠い日の花火の巻」 (494)
60: NHKスペシャル「“ともに、生きる” 障害者殺傷事件 2年の記録」★1 (489)
974: ☆暇だし休養 売上議論22765★ (483)
1023: 【社会】東海道線で客が女性車掌に暴行。すすり泣きで乗務続けた車掌に「感謝を伝えたい」と乗客★6 (480)
788: 地方は二時間半の手抜きライブ (473)
991: アイヌ民族、『北海道150年記念式典』」にブチギレ 「アイヌに対する謝罪もなしに祝うな!」 (462)
1008: 今期アニメ総合スレ 1572 (448)
1533: スプラトゥーン2のフェスでタコをはじめて使ったが、これに2000円って正気か? (447)
300: 遊戯「バクラ、俺とデュエルしな!」バクラ「来い遊戯!」 (447)
981: 【企業】インドでボンカレーの売り込み開始 大塚食品★2 (446)
15: 日本のリベラル、もう間に合わないと泣く 「若者の自民党支持は、まとめサイトの影響力が強すぎるから。本当に悔しい」 [205278492] (438)
2714: 【木村拓哉】ファン「え!?キムタクの髪おかしくない???」 [372215213] (437)
34: ジェフユナイテッド千葉実況 VS 讃岐 (437)
2690: 日本が敗戦国なことに対してお前らどう思ってるの? (435)
275: 暇だから安価で決めた酒でカクテル作る (435)
1009: PRODUCE48★46【総合スレ】 (426)
2838: 【動画】新良エツ子「佐藤優樹が楽譜持たずレコーディング室に入ったのに完璧に覚えてた。あの子はマジやべえ」 (424)
2844: 読んだとき「作者天才だな」と思った漫画 [324064431] (423)
2900: SNK「『ドキッ!SNKヒロインだらけの格闘ゲーム』って格ゲー作ってみた。これでプレイ人口が増えるはず」 [535252979] (420)
1861: VIPでシャドウバース (420)
1024: 【ブランド】バーバリー 、売れ残り商品42億円分を焼却 批判相次ぐ「貧しくて服を買うこともできない人がいるのに」★3 (411)
1012: 【話題】立憲民主党副代表「日本の若者には中国にきて歴史を真剣に学んでもらいたい」 (410)
69: MUSIC FAIR【加山雄三・五木ひろし・坂本冬美・ゴスペラーズ】★1 (410)
1459: ひろゆき&ホリエモン「ニンテンドーSWITCH作った奴はバカ。 (408)
2773: RPGに「盗む」っているか?これがあるせいでレアアイテム取り逃すのが怖くて盗む繰り返して無駄にめちゃくちゃ時間かかるんだが [738130642] (405)
2732: ☆さやかささやかさわやかさやかささっとやさしさあざやかさやか売上議論19719★ (404)
1010: 【モンスト】モンスターストライク総合3014【オワコン 平和路線☺ うんち運営】 (397)
967: 【野球】セ・リーグ C7-5G[7/21] 初回鈴木・野間適時打!5回西川會澤適時打で逆転!広島勝利 菅野5回6失点巨人鬼門マツダまた勝てず (391)
293: 現時点で最強の絵の上達法教える。 (386)
2827: 一人で行くHello! Project 20th Anniversary!! Hello! Project 2018 SUMMER 〜ALL FOR ONE〜 & 〜ONE FOR ALL〜 Part10 (385)
2: エアコンをつけていたのになぜか「送風」の状態で使い続けていた74歳の老夫婦 熱中症で死亡 (´ ;ω;`) [597533159] (382)
45: 他サポ 2018-228 (379)
1476: 流石にIDなしキラー害でしかない (378)
985: 【現実は非情である】<仙台市バス>赤字の現状知って 車内などに「営業係数」掲示へ。八ツ森線など10路線はバス停にも (374)
946: 【悲報】 本日、ヤフオクドーム、乃木坂46のコンサートが酷かった模様ww (374)
998: 【SOA】スターオーシャン:アナムネシス Part2783 (374)
2917: 【あーりん】ももいろクローバーZ潜入捜査官13521【風鈴】 (371)
970: 【訃報】松本龍元復興相 「お迎えするのがわからん」 (369)
1003: SNK「『ドキッ!SNKヒロインだらけの格闘ゲーム』って格ゲー作ってみた。これでプレイ人口が増えるはず (367)
1018: 【タコパ】年間1817タピタピday【ゲンゴロウ】 (365)
1509: 絵上手くなりたい奴来い!!!究極の練習で鍛えてやる!!! (364)
1: 【Switch】OCTOPATH TRAVELER オクトパストラベラー part29 (364)
1011: 【神奈川】サイクリング部の練習中に、観光バスにはねられ高校1年生男子が死亡 ロードバイクで山間部の下り坂のカーブで★7 (362)
290: 人→類→滅→亡 で人類滅亡 (360)
9: 【シャニマス】アイドルマスター シャイニーカラーズ 158週目「無断転載禁止」【enza】 (359)
2574: 今年もインスタに可愛い女の子の水着姿が大量にうpされる。これに欲情したら異常者扱いとかおかしいだろ。もう十分「女」だ [711847287] (358)
968: Jim「暑いですね。サーバー代も火の車です。浪人を買ってくれないと5ch潰れるかもしれません。」 (357)
2844: 【悲報】工藤遥さん(18)、主役を差し置いて仕切りまくる (357)
252: 0721一人酒 (355)
990: 【漫画】AIで漫画に着色に賛否 「作者が塗らないカラーに価値ある?」厳しい声も[07/13] (354)
1016: 【国会】山本太郎、森ゆうこ議員らを懲罰委に カジノ実施法の採決で垂れ幕「カジノより被災者」「カジノよりエアコン」★7 (353)
70: 実況 ◆ フジテレビ 86670 (352)
2762: BABYMETAL★5387 (351)
2878: ■ 譜久村・飯窪・小田 ■ 『モーニング娘。'18のモーニング女学院 〜放課後ミーティング〜 【第328時間】』 ■ 24:00〜24:30 ■ (345)
980: 控えめに言って早慶死ね (344)
973: 【テレビ】テレ東「大食い番組」の激安ギャラ…元祖女王・赤阪尊子が告白 (343)
921: 【サッカー】<大迫勇也>半端ないタレコミ…乾は「中学生みたい」「ビョーキじゃないかな」 (342)
2925: 【悲報】ケンモメン、エアコンの正しい使い方を知らず「冷房」ではなく「ドライ」運転で猛暑を乗り切ろうとしてしまう… [331628947] (338)
980: 黒人女性との結婚とか想像できる? 日本人に嫁いだ黒人女性が得た幸せな (330)
2694: 「けものフレンズ」で知られるアニメ監督たつき氏が星雲賞を受賞 [628354739] (326)
756: 「ガラガラのドーム公演」←これ、終わりの始まりだろ (323)
1480: オクトパスコンプ、ゼノコンプ…独占JRPGはなぜゴキの逆鱗に触れるのか (320)
53: 【マターリ】池上彰のニュースそうだったのか!! 2時間スペシャル (318)
956: 【PD48】PRODUCE48★36【金曜23:00〜】 (317)
2760: 「ライ麦畑でつかまえて」の一発屋サリンジャーの伝記映画が公開。ライ麦畑でつかまえてっていうほど面白いか? [738130642] (316)
2592: 銀行員の夫が妻を殺害した事件の動機か。妻のSNSに「合コンしたい」「名古屋のイケメン紹介して?」などの文章が見つかる [373996372] (315)
1006: 【宇宙】NASA、コロナの謎解明へ、太陽「触る」初の探査機「パーカー・ソーラー・プローブ」を、8月6日以降に打ち上げへ (315)
1009: 【静岡】「人が挟まれた」 JR東静岡駅ホームの端で、列車に背を向けて歩いていた中学生が列車と接触 死亡★4 (314)
1017: 【PS4/PS3/PSV】英雄伝説 閃の軌跡総合 part 658 (312)
956: お前らの好きなカップラーメン (311)
31: 【国際】「一つの中国、一つの台湾」支持表明 テッド・ヨーホー米下院外交委小委員長 (311)
992: 【声優】声優・桑島法子は挑み続ける、自分にしかできない表現を。きっかけは「アイドル声優」への疑問だった[07/21] (307)
66: 【速報】急騰・急落銘柄報告スレ10960 (307)
267: 【パネル】土曜の夜だからアタック25やろうぜ【クイズ】 (818)
975: 【バーチャルYouTuber】ホロライブアンチスレ#36【ホロライブ/hololive】 (806)
260: マスター「ようこそ勇者様、ここはコンマの酒場だよ。コンマ3桁で一緒に旅をする仲間を勧誘出来るんだ」 (800)
984: 機動戦隊アイアンサーガ 39機目 【アイサガ】 (798)
2775: 18でのエースってお前ら個人的には誰だと思ってるの? (798)
2875: みずしな考之って漫画家がハロプロの楽屋に無断で入ったらしいんだけど (794)
962: 【本スレ】SKE48★16423【本スレ】 (793)
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957: 山崎拓 「新聞を読む力が今の若い人には乏しい。日本語をよく勉強していない、国語力が弱い」 (782)
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