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【不動産】狭小戸建て供給 続く快進撃 (958)

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SSS

1 ノチラ ★
2018/03/19(月) 16:29:03.48 ID:CAP_USER

高騰続く新築マンション。東京都区部での平均価格は2017年に7000万円を突破した。お隣の神奈川県でも上昇が続く。このためマンション購入希望者が、戸建ての購入も検討するという希有な状況が続く。

その潮流に乗って成長を遂げているのが「東京に、家を持とう。」のキャッチフレーズで一躍、知名度を上げたオープンハウスだ。同社の建売価格は土地付きで平均4400万円。資材価格の引き下げ交渉などが奏功し、価格は横ばいを維持している。

■共働き世帯のニーズをとらえた

 成長の理由は、これまで首都圏の通勤圏内で戸建てを持つのは不可能と思っていた、年収500万円程度の平均的な会社員をターゲットに据えたことが大きい。

 同社は大手ハウスメーカーも敬遠する値段のつきにくい歪(いびつ)な三角形状のような土地でも積極的に購入。中途半端な大きさの土地も、独自のノウハウで3分割や4分割することで、戸当たり単価を抑制。狭小地に安価な木造3階建て、3LDKの戸建てを供給することを可能としてきた。

 「最近の若い人は合理的」と分析するのは、企画本部長の若旅孝太郎・取締役執行役員。直近の国勢調査によれば、共働き率は15年に6割を超えた。

 そのため、通勤に30分以上はかけたくない。日中は家にいないので日当たりは関係ないし、庭もいらない。だが、マンションに住んで階上・階下の住人に気を遣いたくない……。同社はこうした生活文化の変化の追い風をうまくとらえた。

 今18年9月期の業績は売上高3800億円(前期比24%増)、営業利益447億円(同18%増)を見込み、13年9月の上場時に比べ共に約4倍に成長。株価も初値の1050円(調整後株価)からこの3月には6500円台をつけるなど人気を集める。

 「戸建て事業の仕組みの完成度は高く、営業力も強い。出店エリアを拡大すれば、一定程度は勝てる」と、若旅取締役は自信を隠さない。

■営業はしつこい? 熱心なだけ? 

 実際、17年4月にはタワーマンション激戦区の川崎市・武蔵小杉に出店し、毎週1棟程度はコンスタントに戸建てを売っているという。「人員に余裕さえあればもっと展開できるのだが、人材採用と教育が追いついていない」(同)。

 現時点で懸念があるとすれば、着信拒否をしたくなる電話攻勢など一歩間違えるとクレームにつながりかねない、あまりに熱心すぎる営業体制か。だが、「新しい物件が次々出るので、それを知っていただきたい」と、駅前で営業する若い社員に悪びれた様子はない。

 大都市圏で若年層のニーズをとらえた、オープンハウスの快進撃は当面続きそうだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180319-00212956-toyo-bus_all

【不動産】大前研一「今は持ち家よりも賃貸が賢明」
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1521444299/

【不動産】狭小戸建て供給 続く快進撃



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外国語アレルギーの方に朗報!
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859 名刺は切らしておりまして
2018/03/31(土) 17:04:10.71 ID:pHzYdXEn

都心ド真ん中から考えたホントの東京カースト制度2018年度版~東京の未来・10年後の東京格付け
※ただし、共同(笑)住宅という、住所に部屋番号を書くという恥ずかしさを味わうマンション野郎は対象外
東京県民 
三鷹市、武蔵野市、昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、 国分寺市、
小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、 八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、
東大和市、日野市、府中市、 福生市、町田市、武蔵村山市、奥多摩町、日の出町、瑞穂町、檜原村

東京都心民
千代田区、中央区、文京区、台東区、新宿区

東京副都心民 
荒川区、墨田区、豊島区、渋谷区、港区
※荒川区は地下高騰23区#1, 都心アクセス抜群で平坦な道で高低差がなく高齢者に住みやすい、地価うなぎ昇り
※墨田区もスカイツリー影響で錦糸町押上両国爆上げ状態  
※豊島区は将来を担う若者の住みたい区#1、都心も近く地価右肩上がり  ※渋谷、港区は10年経っても現状維持

東京郊外民
杉並区、世田谷区、北区、品川区、中野区、目黒区   ※目黒若干下降気味で今後は下降路線 
※ただし都心側の北区は土地上昇、アクセスの良さから副都心民に格上げの可能性あり
※世田谷下降中、超高齢社会でバス便エリアはスラム街、商店街はシャッター街になる可能性極めて大
※中野は若者の賃貸の街(持ち家率下位)で郊外民、杉並は完全に郊外で昔からの年寄りの家の街

群馬茨城県民
足立区   ※昔も今も変わらず非東京、犯罪者の街

東京諸島(陸の孤島)
江戸川区、江東区、大田区

埼玉県民
練馬区、板橋区   ※板橋は坂が多く、将来、年寄りが住めなくなり、埼玉県に吸収されても問題なし
※練馬区はバス便が多い、坂が多い、と今後の超高齢社会でスラム街になる可能性大

860 名刺は切らしておりまして
2018/03/31(土) 22:39:58.66 ID:kD4Fim+j

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

861 名刺は切らしておりまして
2018/03/31(土) 23:24:00.75 ID:VtUOF3Tq

3600万くらいローンをして多摩センター駅までバスの郊外に一軒家を買ったよ
これから35年何も無いわけないのにね…

862 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 00:42:06.03 ID:NW0jzk3R

20年後、二軒に一軒が空き家になるのになんでわざわざ高いローン組んで今、家を買うのかが理解不能。

863 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 01:17:25.72 ID:sXDqbTkH

840
6/12600くらいの確率の話をされても(笑)
それに、住宅ローン抱えてつかまっちゃう方が色々と大変そうw

864 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 02:51:01.84 ID:/kL0ChGb

220
ハッとした。本当にそうなるかもしれないよ。

865 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 03:00:44.05 ID:/kL0ChGb

そういえば格子状のバルコニーが容積不算入ってどうなった?
あれは開放感があっていいなあ。普通のバルコニーより採光通風が確保されそうだ。

866 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 03:04:02.06 ID:NXFwjRP6

★【沖縄の声】特番!いしゐのぞむが語る~尖閣の歴史と領有への道~[H30/3/31]
https://www.youtube.com/watch?v=SVzmy7qS7Mw


☆全国から集まるサヨク(反日思想)の妨害活動から沖縄を守ろう!

867 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 04:05:17.51 ID:mwKGIAj9

面白いねぇ、横に広がれないから縦に広がる
こえrで都市計画的に建築すればいい街になるんだろうが

868 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 14:42:34.14 ID:daxqO+c6

都会は広い家に住んでも家族が減って行くから
定年くらいになったら荷物捨てて家売り払って
小さいマンションに住んだ方が効率いいだろな
年取ると荷物運べなくなるし
それこそ最後は着替えとノートPCだけ残して
死んだら家族も片付け少なくて助かる

869 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 23:15:26.52 ID:ubrPk/On

関東ナンバープレート別平均所得ランキング2016年版
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php
600~ Sランク 品川602万

500~ Aランク 世田谷545万

400~ Bランク 杉並460万 練馬421万

350~ Cランク 横浜394.4万 川崎394.2万 多摩390万 習志野370万 
          大宮368万 足立366万 柏356万 湘南355万

325~ Dランク 野田346万 八王子344万 千葉340万 川口339万 
          相模338万 所沢337万 越谷334万 

300~ Eランク 川越324万 前橋321万 高崎320万 つくば320万 
          宇都宮317万 春日部315万 那須311万 水戸309万 
          土浦308万 とちぎ304万 熊谷304万 袖ヶ浦300万

~299 Fランク 成田297万 群馬289万

870 名刺は切らしておりまして
2018/04/01(日) 23:21:45.96 ID:PrwNW4Rz

これはこれで正解

871 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 00:45:46.25 ID:eGIrh9aQ

862
それ賃貸のアパートやマンション含んだ空き家率じゃ無いか?

872 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 08:10:30.60 ID:Ui8HOymp

猫小戸建

873 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 16:01:22.95 ID:GxfJNp7e

62
建て売りじゃない小さな戸建てってめっちゃ高いけどおまえはローン通るの?(笑)

874 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 16:09:04.75 ID:LRmy39NA

84
うちの住んでたところは買うときに3000売るときは2380だったかな?
11年落ち

裏のうちは旗ざおのとこだから500くらい下がって買ったんだろうね。

去年売ったからいいけど、まだ近所に2台目の車とめてるから見に行くけど、道路にチャリ置き、車もめんどくさいからかカーポートから半分飛び出て止めてる。

朝鮮人にうったのかもだけど、おれの引っ越したあとならどうでもいいかな。

875 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 18:05:56.30 ID:BIsYC5K2

42
また同じような家建てるんでしょ

876 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 22:22:28.24 ID:XpJg3XRA

こういう物件、賃貸に結構出てるのはなんで?

877 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 22:43:49.74 ID:gP7ZNEs9

42
広いと値段が高いし固定資産税も馬鹿にならない
三分割にして、土地だけ見ると猫の額みたいに狭い土地でも、戸建にして売るとなかなか行けるじゃんてことになって売れるのだ

878 名刺は切らしておりまして
2018/04/02(月) 22:49:26.00 ID:+ZrgG3+j

876
住んでみたら違うと気付くも
売れる物件ではないから

879 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 14:02:53.98 ID:LEZe/INR

876
家を購入した後に転勤を命じられるパターン

880 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:17:44.43 ID:sY0fvhoC

ペンシルハウス買って転勤か…
転勤先の住まいの方が良いところなんじゃないの?w

笑えないかwww

881 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:20:33.06 ID:PKOujQDH

862
東京23区は空家が目立つのは日本で最後
買う家の場所によっては20年後も価格はそれほど変わらないだろうな
23区でも足立葛飾江戸川は論外な

882 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:21:17.80 ID:uuxUxK9V

五輪終わったら不動産バブル崩壊で
マンションも戸建も選び放題なのに今買ってどうする
まあ20年の早々に売りぬけるならわかるけどそれも今更やね

883 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 21:59:05.06 ID:yYj780Py

881
区じゃなくてエリアで大きく変わる
足立区でも西新井なんか一部化けてるし当面セーフ
葛飾でも利便性の割にイマイチ見過ごされている青砥高砂なんかいいと思う

練馬や世田谷の駅遠地帯は城東3区駅近より危険と思ってる

884 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 22:16:33.30 ID:PKOujQDH

練馬区の駅無し地帯は大江戸線が延伸するみたいだから逆に地価は上がってくんじゃない?
世田谷は知らんけど

885 名刺は切らしておりまして
2018/04/03(火) 22:42:44.72 ID:jWQidAut

世田谷は今のまま不便でいい
チャリで生活できるし
車は娯楽、Ferrariみたいな大人のオモチャでたまにサーキット行く今のライフスタイルを壊さんでくれ

886 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 09:44:49.29 ID:NF6Rk92y

842
40前後が一番売りやすいんだお
50になると外構に金もかかるし業者にしか売れなくなる

887 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 12:05:39.83 ID:rbYI7bFW

毎日ハシゴのような階段を上り下りする惨めさよ

888 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 14:42:33.23 ID:uiabPooA

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

889 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 17:29:30.17 ID:GugfcDzg

885
いいなぁそれ
世田谷は都心に近い便利な田舎って雰囲気なんだよな
箱根や伊豆行くのも楽だしバイク乗りにとっても世田谷は便利

890 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 17:40:50.10 ID:GugfcDzg

883
それは城東駅近と城西駅遠が比較対象になり得てるって事なんだが

まぁ偏った選択方だが敢えて選択するなら仕事場や茂木や筑波やフォレストのライセンス持ちじゃない限り城東には用がないから城西の駅遠だろ

車、バイク、船舶の乗り物大人のオモチャ持ちなら城西しか無いからな
建築系も地盤や建築史を考慮すると城西しかないし、城東選ぶ理由は地価の安さと人生を仕事や所属する組織に捧げている類以外無いな

豊洲に住んでる奴とか子供との普段の生活もそうだが、老後の生活何する気なのか気になるわ

891 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 19:41:41.43 ID:cwyzusTo

そもそも東京の東側はハザードマップ真っ赤
これだけ地震に過敏になってる日本で高い金出して不動産買う奴なんていないし、地価はどんどん下がってる

892 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 20:41:32.51 ID:bIgX98wy

891
東京のリスク小さい地域に持ち家並みグレードの賃貸借りてる人かな?
それとも酸っぱいぶどう?

893 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 22:03:54.52 ID:JpyaPFp9

891
城東全然下がってないよ、むしろ上がってる
災害危険度は城西の木密も対して変わらん、耐震だけは大幅に変わるが
火災危険度は一緒だし水害も、ゲリラ豪雨だと川沿いや窪地は海抜に関係なく浸水するしね

まあ、災害気にするなら岡山あたりに引っ越せってこったw
あそこが多分最良

894 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 23:17:56.72 ID:V4lrqkv1

891
城東の地下が下がってるというソースはどこにあるの?

895 名刺は切らしておりまして
2018/04/04(水) 23:18:12.46 ID:V4lrqkv1

地下×  地価○

896 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 08:37:25.78 ID:/9bIqE4o

250
手数料産業暴威がレスってないのが意外。

897 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 08:45:05.12 ID:jcaPMr30

城東は上がってるけど、城西に比べると全然上がってない
ここ数年の不動産バブルに乗り切れてない
要するに誰も欲しがらない土地なんだろ

898 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 09:57:44.12 ID:Axb2k8pM

882
子供がいないか住宅補助が出るんならそう思うだろうな
庶民で子供がいてその発想だと離婚は近い

899 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 10:21:16.40 ID:F086Tvp8

898
ネット情報依存の頭でっかちクンだろ882
不動産を純粋投資目的で買う資力もないくせに
情報に踊らされて投資の観点からしか考えられない
自分が家族と家に住むというリアルの観点が完全に抜けてる

900 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 21:21:37.49 ID:YbkFkXwu

772
よっ!お金持ちさん!
3万貸してくんない?

901 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 22:58:50.27 ID:t/5+3U03

つかなあ、「狭小戸建」って、要は低層密集の劣悪住宅地を復活させつつあるってことだろ?
これ、つけは必ず後世にまわっていくよ。

902 名刺は切らしておりまして
2018/04/05(木) 23:09:48.02 ID:RixNQHHC

近所で狭小3階建の基礎をやってるけど、土地部分だけみると狭さがよくわかる

903 城南キャピタルレスラー
2018/04/05(木) 23:21:31.57 ID:NpkzgslX

河野公平選手と一緒にレスラーが
写ってますが
あのレスラーは城南キャピタル様
の会社員なのでしょうか?

904 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 00:59:25.38 ID:pryoNvxv

最低面積を規制するべきだよな。
20坪以上ないと建築はダメとか

905 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 01:15:11.07 ID:XU5knirO

借地のこと書いてないなこの記事

906 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 01:21:40.45 ID:XU5knirO

この4400万は土地については所有権じゃなく借地権だからね
ちなみに所有権だと7500万はするだろうね

907 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 01:37:54.46 ID:N+TilES4

何が観光立国だよ。景観もクソもあったもんじゃねえな。
ダンボールとブルーシートで同じようなハウス作れるだろ。

908 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 07:23:22.79 ID:iLL8pVvH

うちは20坪ちょっとで1フロア50平米弱で5階RCで建てて、1、2階を仕事場、3階以上を自宅にしたけど、わりと快適。
仕事の合間に子供と遊べるし。
でも、もっと金があるなら、1階貸店舗、2階を職場、3~7階を賃貸マンション、8階を自宅にしたかったな。3億以上の借金生活になるけど。

909 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 10:57:50.56 ID:2plB+sFp

908
RC5階建てってエレベーター付き??

910 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 12:32:45.33 ID:A1hF1ZXK

狭小住宅の建築可能な限り、日本の都市はいつまでもスラム街みたいな景観は続くわ

911 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 13:33:52.16 ID:BqCTT3jR

908
22坪の土地に85%の建坪として1フロアー18.7坪
斜線制限に掛からないとして地下無しで8階が建つなら18.7×8=149.6坪
500%の商業地だと22×5=110坪 種々の容積緩和を使っても約40坪分はちょっと難しい
600%の指定容積の土地って結構良い土地だろうから
人気の有る場所で3フロアー分も容積余らせるのはちょっと勿体なかったね。

912 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 17:12:39.33 ID:eEmkPXJj

スレ流し読みした結果個人宅用のエレベーター作ってる会社の株仕込んどけばええんやなサンキュー

913 名刺は切らしておりまして
2018/04/06(金) 22:30:19.19 ID:bKUQ1XRB

10

オレ駅1分に持ってるけど、戸建てじゃ無理

914 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 05:31:47.89 ID:cIr9nc6x

913
戸建でも可能だよ。
我が家は駅2分だけど、地主の家なんかは駅1分で庭付き平屋だし。

私鉄の駅で高度経済成長期以前に開発されたところだと、こういう所が結構ある。
有名どころだと成城とか田園調布とかね。

915 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 06:41:51.19 ID:FZRsVc1j

896
あれやっぱり同じ人か

916 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 08:44:51.94 ID:QHCLjUjl

861
それ一生住むの?将来処分する予定は?その時の資産価値は?ドアドアで何時間?子供はいるの?それ子供に相続するの?
もちろん地元で職場も地元で実家近くて、実家を相続しない理由があるから、そこで買ったんだよね。

917 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 09:05:01.73 ID:BqSPfy6m

910
キセーカンワの賜物です、コーゾーカイカクの成果です。
郊外バイパス道路に直付けで巨大なショッピングモールつくってバイパス道路を渋滞させておっけな国だから、仕方がないです。

918 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 11:21:35.41 ID:JWq3K5JJ

916
キモッ
何買おうが本人の勝手だろ

919 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 12:00:09.08 ID:15+b7TEm

918
その発想って「俺の土地をどうしようと何建てようと俺の勝手」ということだよね?

920 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 12:16:01.30 ID:A68YsCTD

そんなかんがえだからペンシルハウスしか買えない
ペンシルハウスマンなんだよ

921 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 12:27:55.27 ID:JWq3K5JJ

919
何屁理屈持ち出してんの?
○○に家を買ったと言ったら
916みたいな訊問受けるのが当然とでも主張したいの?

922 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 13:23:10.15 ID:15+b7TEm

921
現行の法制度ってそれに近くない?

923 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 13:30:57.76 ID:7+MFkrzq

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

924 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 16:17:23.10 ID:Hqu4YQ+6

917
いや、近代国家になって以来まともな都市計画できてない国じゃん
それ以前の方が出来てた

925 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 18:31:07.53 ID:iT8E5Fr+

924
都市計画をするには独裁的な権力と優秀な技術者、それとお金がいるからな。
貧乏だった日本じゃ震災、戦災などであたり一面が焼け野原にならない限り難しいわ。

926 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 18:36:26.77 ID:HO/dgotr

925
やり方は酷いが中国は有る意味羨ましい。

927 名刺は切らしておりまして
2018/04/07(土) 21:47:53.89 ID:n2qI655+

921
尋問てwww
オブラートに包んでるが不動産屋が言ってるのってつまりそういうことだぜ。
家なんて好きなもん買えばいいんだが、そうさせない仕組みなんだよ。

928 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:14:58.88 ID:iBq/IIwg

909
なし

929 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:22:35.84 ID:iBq/IIwg

911
坪170~200万
大阪の人気小学校の校区の商業地
建ててから気づいたんだけど、地盤が緩くて、歩道歩いてても大型車が走ると歩道でもユラユラ。
当然家も揺れる。
これで8階ならもっと揺れてたかも。
5階で良かったと自分に言い聞かせてる。

930 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:26:31.40 ID:iNeHvjoG

929
大阪は土地が安くて羨ましい。
東京だと商業地は坪1000万円超えてくるよ。

この前、積水ハウスが地面士に騙された五反田の土地も坪1000万円超えてたし。

931 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 13:36:05.56 ID:iNeHvjoG

六本木 坪1501万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1163670003231/

神宮前 坪1081万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-60000330207130/

池袋 坪1015万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1199950002791/

茅場町 坪904万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1173340002952/

中野 坪771万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1169130014787/

九段南 坪888万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1330670000106/

神田小川町 坪762万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-60000330207514/

932 名刺は切らしておりまして
2018/04/08(日) 17:05:08.09 ID:J9TS9pMe

40歳の今ですら二階に上がるの億劫なのに3階建て以上に住む奴の気が知れない

933 名刺は切らしておりまして
2018/04/09(月) 08:11:26.85 ID:UOKwKe/8

毎日が逆バリアフリーの罰ゲーム

934 名刺は切らしておりまして
2018/04/10(火) 17:10:24.85 ID:3Y7QkMtJ

932
どこに住んてるん?もはや動けないから
ガレージインの平屋とか?

935 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 09:36:19.25 ID:PY0RDBJz

一坪も買えんわ

936 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 09:57:16.37 ID:fH9bdbO2

931
東京パネーなw

937 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 10:32:45.60 ID:8pzKPnmw

931は極端だけど
東京でそれなりのところだと坪250万円以上の前提で狭小住宅について話してもらいたい

938 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 22:09:32.83 ID:yBaHwcPQ

うちは坪単価5.5万やで

939 名刺は切らしておりまして
2018/04/12(木) 22:14:16.83 ID:HlPqn/z0

ちゃんと団信入ってるならバンバン建ててくれw

940 名刺は切らしておりまして
2018/04/13(金) 02:47:14.92 ID:bu2SjiFY

そこまでして都心に住みたいとも思わないな。
適度な地方都市で、隣の家と適度な距離があるような家の方がいい

941 名刺は切らしておりまして
2018/04/13(金) 03:42:24.94 ID:HPWpndkM

年取ったら狭小三階建ては困るでー
マンションにしとけばと後悔する

942 名刺は切らしておりまして
2018/04/14(土) 15:45:59.94 ID:UbZ8jv1F

941
体験談よろしく

943 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 00:25:27.18 ID:/HPmyiaj

941
年とってから快適なとこに、若い時からすまんでもいいがね

944 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 00:28:38.54 ID:uEUOUg8M

まともに働いて土地も買えないってヤバいだろ
東京は無理だわ

945 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 00:30:11.15 ID:usK1Yo94

上海にでも行くか

946 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 19:33:53.03 ID:R9zQGuaA

上海も高いぞ

947 名刺は切らしておりまして
2018/04/17(火) 23:30:39.63 ID:ZBr2ZyRX

いくら交通の便が良くても
車庫の上に住んでるような家は嫌だな

948 名刺は切らしておりまして
2018/04/18(水) 15:39:51.65 ID:fBCOp2cg

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

949 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 09:57:36.76 ID:qpIrSKmw

57
10坪でマンション建てるからな東京なら
舐めるなよ

950 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 10:01:24.62 ID:qpIrSKmw

知り合いから土地買おうと思う
坪7000円 高いよな大阪
駅前て坪30万前後だからねw

951 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 21:00:58.96 ID:QbDwz+bK

950
日本語でよろしく

952 名刺は切らしておりまして
2018/04/20(金) 21:29:42.36 ID:Mwze+a6+

駅前で坪30万円も異常な安さなんだが・・・

横浜だけど駅近だと最低でも坪100万円は超えるぞ。

953 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 01:24:38.71 ID:smomikmR

大阪駅前の坪単価3,000万から5,000万位何だが…
30万ってどこ基準だよ?w

954 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 15:13:36.39 ID:n3/2+twb

61戸経営している、サラリーマン大家で年収1億近い高額納税者で
不動産で一度も赤字を作ったことがなく、これまで全戦全勝の方が言うには
これからは世田谷と練馬区が廃れていくとのこと。

世田谷区/大田区/練馬区/杉並区 VS 東京下町の坪単価「平均価格」比較(2018年最新)
10年後、廃れていく上記の区と東京下町を抽出し比較
結果、世田谷区の上位である桜新町や成城学園、大田区の田園調布と北千住が互角に。
最上位の三軒茶屋と目白、巣鴨、浅草が互角と判明
https://twitter.com/pprzm/status/986624571334787072

955 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 17:57:43.60 ID:E81dInj2

910
海外の方がスラムだらけだしな

956 名刺は切らしておりまして
2018/04/21(土) 20:33:57.44 ID:f+KdXK+u

本籍浅草区として言わしてもらえれば。
下町と言えない場所を下町とか言う奴に東京のことを語られてもとおもう。
まあ、利便性が劣る場所が下落するのは同意するけどさ。
不動産評価のプロは、東京の東側は人境が悪いって避けてたけど、時代は変わったもんだな。

957 名刺は切らしておりまして
2018/04/22(日) 21:43:10.41 ID:8CWp03Ko

下町というのは城下町のこと
すなわち、、日本橋、京橋、秋葉原、上野、浅草も下町にばっちり入る

マスゴミが言う下町は寅さんのイメージ

一般庶民の50代以降が持つ下町の意味は部落のイメージ

958 名刺は切らしておりまして
2018/04/22(日) 23:33:56.65 ID:FQdLq4Ts

957
部落とかバカだろおまえw

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2822: 段原瑠々ってほんと可愛くなったよな これもう吉岡里帆だろ (143)
100: 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part28544【$¥】 (142)
945: 【朗報】NGT2期生 渡邉歩咲ちゃんが少しだけ垢抜ける (139)
2906: (株)嫌儲にありそうなこと [663277603] (138)
424: 安倍総理大臣の宿泊したホテル1泊29,000円ww (138)
939: XPERIAの奴、「バルタン星人」って打ってみろww (137)
1008: レザボ207 (136)
1069: 【社会】ワコールが外国人労働者の「奴隷」労働調査、問われる日本の人権感覚 (135)
992: 筋トレしているんだが、筋肉系ユーチューバーみたいな成長全然できないんだが (133)
1016: 【Ripple】リップル総合733【XRP】 (133)
2984: 【速報】来週のアウトデラックスにガキさん (132)
989: 次期フィットきたーーーーーーーーー (131)
1012: 【PS4/XB1】Call of Duty:Black Ops4 【CoD:BO4】part41 (129)
81: 巨専】11 (128)
2037: 最近ハゲてきたのでシャンプーをして抜けた毛の本数を数えた結果www (127)
2866: おっさんになると短距離走るタイムもやっぱり遅くなるもんなの? (125)
37: クローズアップ現代+「生出演!マラソン大迫つま先の?で日本記録▽驚きシューズ」 (701)
2845: 巨人pんd901 (701)
82: 西武線3 (700)
1056: VIPでシャドウバース (696)
76: 〓たかせん〓4 (678)
1010: 広島東洋カープ part4487 (670)
38: ネーミングバラエティー 日本人のおなまえっ!★2 (642)
999: 【アズレン】アズールレーン Part 2655 (635)
3: 【芸能】ハーフ国籍言及が話題!大坂なおみ例に日本の風潮指摘!「良いときだけ『日本人初』って持ち上げるくせに...」 (622)
85: 西武線7 (616)
1068: 【注意】カナダで大麻解禁、先進国初 外務省は邦人に注意喚起「手を出さないで」 日本の大麻取締法、海外でも適用★3 (598)
3: 【今日は海辺でロケ】ももいろクローバーZ潜入捜査官13857【忙しクローバー】 (596)
81: 〓たかせん〓4 工藤無能 (582)
1034: 【企業】衣料品店のライトオン、業績悪化で閉店ラッシュ…高品質で安価なジーンズのユニクロなどに客流出★2 (581)
41: NHK総合を常に実況し続けるスレ 151229 サウジアラビア (581)
8: 【文春砲】片山さつき地方創生担当相、週刊文春の疑惑報道を否定 名誉毀損で提訴へ★2 (566)
39: もふもふモフモフ (562)
1038: 自作絵で抜ける奴集まれ (550)
1033: 【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★3 (546)
84: とらせんワッチョイ 全レス (540)
1067: 【ミスター慶応】レイプ事件余波 イケメンエリート集団芋づる式摘発も 容疑者と別の超難関校の男らがLINEで暴行映像、画像を共有か★3 (527)
1677: Fate/GOスレ (527)
12: 【毎週値上げ】ガソリン価格高騰 170円近くまでいく可能性 生活直撃どうする (522)
1025: 【中国】2020年に街灯の代わりとなる「人工月」を打ち上げると発表 明るさは本物の月の「8倍」、直径10-80Kmのエリアを照射★4 (517)
1005: 【バーチャルYouTuber】.LIVEアイドル部アンチスレ#1994【アップランド】 (517)
77: 【CSセ・リーグ】広島x巨人 【共用 他球団専用】 Part.2 (500)
1058: 【環境省】日本にたまるプラごみ「処理が追い付かずに保管されている」中国の輸入禁止受け (498)
932: 【速報】NMB48「僕だって泣いちゃうよ」2日目売上17,304枚 (496)
10: 絵師スレ、ラノベ・小説アドバイススレを禁止とする (491)
1074: 【サウジ】サウジ記者失踪の容疑者が交通事故で死亡 [10/18] ★3 (442)
99: 【GBP】ポンドはどうする?part4912 (419)
988: 【松本人志】地方アイドル自殺に「死んだら負け」 反論相次ぐ「勝ち負けを考えられない程追い込まれてる」「パワハラした方が負け」★2 (406)
1049: 【福岡】イノシシ2頭、砂防堤の底うろうろ 壁登れず脱出不能に 住民「このまま見過ごすのは忍びない」 鳥獣保護法で手出しできず… (405)
1048: 【国内】韓国人の観光客や移住者の数が増加している対馬で、在日本大韓民国民団が新たに支部を設立 (400)
82: こいせん12 全レス (395)
2925: 【悲報】 独身40代のおっさん、寂しすぎて泣く [377388547] (393)
1212: ■■速報@ゲーハー板 ver.49318■■ (393)
1036: 【長野】きのこ採りで行方不明 75歳男性の遺体見つかる 崖の下の岩場、リュックにはマツタケ 長野県のきのこ採り死亡は14人に (391)
976: 【芸能】神田うの、「整形疑惑」に反論1500字 「私がやっていますのは...」 (388)
2911: つんく「僕はやる気がなくなってハロプロのPを辞めたわけじゃない 事務所の偉い人に無理矢理辞めさせられた」 (384)
79: わしせん (381)
86: 巨専】 (369)
1040: 【消費税増税対策】自動車税、購入時の負担ゼロ検討 自動車取得税の廃止に代わる「燃費課税」を1年半ほど停止 (367)
76: 【マターリ】リーガルV 〜元弁護士・小鳥遊翔子〜 #2 ★1 (364)
994: 【芸能】りゅうちぇる“涙目”…「タトゥーは海外でもアウト」という風潮 ★2 (362)
1050: 【東京】「生きてるだけで迷惑。交通事故にあって死んで」女性自殺、求人広告会社「ビ・ハイア」の社長をパワハラで提訴★7 (356)
969: 【芸能】高樹沙耶さん、カナダ大麻解禁を支持「よいマップを示してくれた」 ★2 (350)
997: 【SOA】スターオーシャン:アナムネシス Part3056 (348)
2918: 四大元素(火・水・土・風)系能力者の中で風使いだけ不憫なぐらい弱くされがちだよね… [923321696] (345)





77: バイキングとグッディ★7 (987)
98: 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part28543【$¥】 (983)
55: ひたすらおみくじする (979)
2796: 沢田研二、コンサート中止の理由を激白 [981340838] (950)
1012: 早く人間になりたい2145人の妖怪俳優 (939)
1002: ゴブリンスレイヤー 40匹目 (937)
1009: HUNTER×HUNTERネタバレスレッド2787 (937)
979: 【キャッシュレス】 クレカや電子マネーで払うと「政府が2%ポイント還元」 消費税10%増税で ★6 (925)
1353: VIPでシャドウバース (922)
940: 朝日新聞 「ネットで情報を入手してる層は内閣支持率が高い。なぜなのか?」 (914)
70: 実況 ◆ テレビ朝日 53608 (904)
1074: VIPでシャドウバース (901)
95: 【GBP】ポンドはどうする?part4911 (896)
947: 【ダウンタウン】松本人志、再度主張!自殺する子どもを減らすため「死んだら負けや」を「オレは言い続けるよ」★8 (896)
64: VIPでパズドラ (895)
69: 【速報】急騰・急落銘柄報告スレ11276 (889)
81: 西武線 (883)
42: NHK総合を常に実況し続けるスレ 151216 NHK強姦記者 (866)
925: 【芸能】Koki,「親の七光り」との批判に「海外では当たり前」の声 ★2 (860)
1002: 【シャニマス】アイドルマスター シャイニーカラーズ 284週目【enza】 (845)
79: 巨専】3 (843)
989: 【FEH】ファイアーエムブレムヒーローズpart3653 (838)
983: 【バーチャルYouTuber】有閑喫茶 あにまーれ アンチスレ Part.229【日ノ隈らん応援スレ】 (827)
6: 【悲報】人気ラーメン屋さん、行列の中、1日90杯限定の麺を常連に5連食させて炎上 [368829159] (825)
954: 【神奈川】野生のクルミ71個を盗んだ38歳無職男を逮捕 「地球に生えているものを採って何が悪い」と容疑を否認★3 (825)
952: 【アイドル】元モー娘。後藤真希が爆弾告白 人気絶頂期に彼氏と同せいしていた 安倍なつみやファンとのまさかの関係も (815)
1012: ワンピース専用ネタバレスレッド Part4044 (811)
2801: 「渡邉陽太のじいじです。陽太は昔からおかしかった、会社から追放します」貧困ビジネスで大儲けの地商土木会長渡邉元がフジテレビに激白 [579392623] (789)
921: ☆売上議論23052★ (769)
68: 【速報】急騰・急落銘柄報告スレ11275 (764)
1010: 【森友事件】“獄中手記”で暴露 籠池夫人が明かした森友問題の核心部分 ★3 (755)
75: フィギュアスケート実況スレ本部6110 (750)
70: 日経225先物オプション実況スレ32268 (720)
71: 日経225先物オプション実況スレ32270 (716)
2641: 【】日本、回転寿司店ですら潰れはじめる。「景気回復、食のレジャー化、エンゲル係数の上昇で国民の幸福度も急上昇」とは何だったのか [408277373] (714)
746: 「帰り道は遠回りしたくなる」MV感想スレ (714)
943: 【サッカー】「日本代表史上、最強のスペクタクル!」英誌・熟練記者が圧巻4発の森保ジャパンを手放し称賛! (702)
966: 【社会】「買ったばかりの車の塗装がボロボロ。泣きたい」。さいたま市で、駐車場の車に剥離剤を掛けられ塗装を剥がされる被害が相次ぐ (700)
84: 〓たかせん〓2 (697)
2740: 【速報】片山さつき、文春の口利き疑惑報道を否定 名誉毀損で提訴の準備 [152726127] (696)
2707: 【画像】 グーグル社員が2億円で買った家(築102年)をご覧ください [665913571] (689)
951: 【音楽】沢田研二のコンサートが当日になり突如中止 原因は原発反対の署名をホール内で決行しようとしてた★3 (680)
987: 【ミリシタ】アイドルマスター ミリオンライブ! シアターデイズ Part1639 (674)
970: 【タガタメ】 誰ガ為のアルケミスト Part.1020 【糞詐欺運営】 (670)
11: AKB48×SHOWROOM ★1288 (669)
144: なんJVYouTuber部 2933 (657)
41: 実況 ◆ テレビ東京 13747 (642)
1005: 2018年セ・リーグ戦力分析スレPart214 (636)
1013: 【急騰】今買えばいい株11176【訴えてヤル詐欺】 (631)
53: アイドルマスターミリオンライブシアターデイズミリマスミリシタグリマスミリオンスレの風 (626)
2730: ゴマキがダウンタウンなうでアイドル時代の同棲話やなっちとの確執を話す (626)
13: 【広島】原爆ドーム周辺、平和公園のベンチなどに落書き ブルガリア人を聴取 ブルガリア政府から日本政府に謝罪 (624)
1013: 東方Project総合ヲチ&アンチスレ87 (611)
1007: 今年の阪神はやらかす18-609 (607)
34: 沢田研二公演キャンセルしたのは客が埋まらなかったからとカーネル・サンダースが代理で謝罪。 (607)
69: 【速報】急騰・急落銘柄報告スレ11277 (607)
1003: かんぱに☆ガールズ 4970社目 (605)
1009: 【DQR】ドラゴンクエストライバルズ LV.888 (601)
2700: BABYMETAL★5480 (600)
2674: 来週のハンタ、絶で無防備なツェリをテータちゃんが銃殺しても死なず。霊獣は嘘を付いた相手をナニカに変える事。センリツの笛もバレてピンチに [169861857] (599)
997: 【朝日新聞】セックスの同意、確認してますか 学生らが冊子作成★2 (596)
1015: ◆進撃の巨人ネタバレスレpart1112 (594)
1004: 今期アニメ総合スレ 1659 (573)
918: 【動画】 完全閉鎖の築地に反対派が乱入し職員や業者に暴行を加える 手口が同じ過ぎワロタw (569)
2745: 押井守「底辺や負け組ほどネットで他人に攻撃的になる」 [991582999] (567)
1011: 【週末の3日間に】喧嘩稼業1619 木多康昭【NYから銃声が消えた】 (565)
980: 【中国】中共当局、ウイグル族収容施設の存在認める「入所者はテロルやカルトなどの過激思想から解放され幸福度が高まっている」と主張 (561)
2817: 識者「松本人志さん、『死んだら負け』ということは加害者からみると『殺したら勝ち』ということですよ?」 [368829159] (558)
924: 【サッカー】本田圭佑、新天地でボランチ転向か「新しいポジションで新しいチャレンジになる」 (551)
46: アイカツフレンズ! 第28話 Part3 (542)
2800: 中国人を「品行方正」に変えた"信用格付けシステム"の恐怖 [524519733] (536)
70: BOS vs HOU 4 (534)
2770: 宝塚が鬼人事あったみたいだね (523)
146: 【315円】なんJVYouTuber部 2929【無】 (523)
2620: まん「20〜25歳までの女と付き合ってる男は"女が1番可愛い時期"を捧げてるんだから別れるなど論外、最後まで責任とるべき」 [368829159] (521)
979: 【KOFAS】THE KING OF FIGHTERS ALLSTAR part107【豪華な報酬】【新規全滅】 (518)
928: 【音楽】米津玄師「Lemon」ダブルミリオン突破、フィジカル&デジタル合わせて記録的ロングヒット (516)
981: 【豊洲完全に閉鎖】豊洲移転反対派、都職員、警備員の制止振り切り「築地」敷地内に (508)
11: 【PS4】Red Dead Redemption 2(RDR2) Part15 (507)
1017: 東方Project界隈に見切りをつけた人達の愚痴スレ (505)
992: 【直訴】日光で失踪し、いまだ行方不明の仏女性、妹がパリのエリゼ宮に潜り込み、会見の日仏両首脳に直訴★2 (504)
1006: 【一生くんが】エレカシの噂【羨ましい】 (500)
59: BS朝日 3100 (492)
2772: フェミさん「堀江○文みたいなブサイクで性格にも異常あるオスが、剛○彩芽をタイプじゃないとか堂々とジャッジする社会ほんとおかしい」 [899382504] (491)
1006: 2018年12球団ドラフトスレpart94 (491)
2678: BABYMETALもう崩壊寸前じゃない? (490)
25: 【FM90.5/AM954】TBSラジオ16844【JOKR】 (489)
1004: 艦これ愚痴スレ Part 1393 (489)
937: 【座間9人殺害】白石被告が告白「後悔とか申し訳ない気持ち一切ない」「最初から欲望の対象。大切な人たちとは線引きできている」 (488)
995: 【Rank175↑】グランブルーファンタジースレ609 (487)
983: 【社会】閑静な住宅街で「バンバン」という爆発音が響き、屋内から「助けて」と叫び声。仙台市の6人死亡火災 (478)
1013: 【DFFOO】DISSIDIA FINAL FANTASY OPERA OMNIA part818【不具合無策 真摯芸人 周回遅延 ディシディアオペラオムニア】 (469)
962: 【国際】ラオスのダム決壊、原因は韓国企業の設計ミスと結論が出る 設計より堤防が6.4メートル低く建設★4 (469)
2683: Androidの奴、「スタバ」って打ってみろww (468)
109: おみくじですすコイン (466)
911: 【悲報】本日のNMB握手会、さや姉レーンのみ長蛇の列で他スカスカw (464)
82: こいせん2 全レス (457)
779: 個握3次完売表。2期生に明暗。堀大園星野新内井上絢音が全完売 理々杏>樋口>優里>岩本>佐藤>蘭世 (452)
925: 【企業】任天堂に敗訴しても、アキバで爆走を続けるマリカーが危ない! (448)
2729: 【画像】 ゴブリンスレイヤー原作者 トロルだった [541495517] (447)
919: 【琉球新報】「まるで植民地!これが日本の民主主義か」辺野古承認撤回の対抗措置に若者ら反発 (447)
951: 【人手不足】「高給は出せないので来てくれない...」岐阜・道の駅飛騨白山、存続危ぶむ声 物産店廃止、軽食は週末のみに★2 (440)
401: 遊戯王デュエルリンクス805ターン目 (439)
2827: 【速報】仲間くんのAV発売まであと一週間うおおおおおおおおおおおおおおおおお [569354481] (437)
989: 【景品表示法違反】「ジャパネットたかた」に措置命令 不当な二重価格表示で違反 消費者庁 (435)
2710: 中国産スマホゲーム『荒野行動』が全世界で400億円の売り上げ達成。内300億円が日本 [524519733] (430)
2840: 「あ、こいつ地雷もってるタイプの女だな って奴の特徴」。 [408277373] (428)
34: 連続テレビ小説 まんぷく ★40 (424)
36: [再]連続テレビ小説「カーネーション」★106 (423)
1009: さくら学院☆2273時間目 (421)
73: 【D専】 (420)
1003: プロ野球の視聴率を語る6481 (419)
98: 【EUR/USD】ユーロドルはどうなる? 6197 (413)
923: 【薄毛】新たに承認された皮膚炎治療薬に思わぬ発毛効果。全頭性脱毛症の少女の髪の毛が劇的に生える(米研究) (409)
1011: 移籍・レンタル・戦力外「ら」スレPart11101 (407)
42: ☆映画実況13065 ザ・コア #5 (403)
1008: 【DFFAC】DISSIDIA FINAL FANTASY(ARCADE)/NT part542【ディシディア】 (401)
921: 白い巨塔 V6岡田准一が財前でリメーク 設定は現代 (397)
941: 【音楽】沢田研二ドタキャンコンサート、ご高齢ファンら混乱「払い戻しの作業と言っても、どうやってホームページを開くの」 (395)
1011: 【FFBE】FINAL FANTASY BRAVE EXVIUS Lv2261【女アリーナ】 (388)
955: 【東京】空き巣で被害2億円超か コロンビア人の窃盗団逮捕 杉並区や大田区、150件の被害に関与か (383)
2749: TOKIO解散&鉄腕DASHも終了へ [478140236] (376)
1002: 【Rank101↑】グランブルーファンタジー初級者スレ2355 (376)
1013: 【BTC】ビットコイン情報交換スレッド1804【アフィ (374)
964: 【芸能】松本人志 アイドル自殺「死んだら負け」再発言に賛同の声多数「松本さんがその言葉を言うことで救われている人はきっといる」 (373)
7: 【アイドル自殺】 SMショーやパブ店経営の過去 =愛の葉Girls事務所・元社長 「逃げ出す子も一杯いた」と元従業員(週刊新潮)★2 (370)
24: NHKラジオ(AM第1第2 FM)合同スレッド3750 (369)
954: 【サッカー】代表初ゴールのエース候補・堂安 移籍評価「130億円」 (369)
1002: 【厚生のみ】障害年金 190【基礎は基礎スレへ】 (368)
1011: NMB48★5503 (364)
1008: すすゆめ (364)
15: 【AI】JR東日本、赤羽駅の無人決済店舗で“万引き”してみた (363)
939: 【米国】死んだおじいちゃんの「遺灰入りクッキー」、女子中学生が級友に配布 警察が捜査/カリフォルニア州 (363)
1014: 【水中の潜水艇に監視されている】喧嘩稼業1620 Kブラ【酸素切れまで喋るな】 (362)
4: 俺が好きなのは妹だけど妹じゃない その3 (358)
961: 【福岡】「調子に乗るな、殺 すぞ」男性教諭に暴行、中3男子を傷害容疑で逮捕 (356)
57: BS-TBS 7400 (353)
950: 【芸能】「39歳」小西真奈美の胸がまさかの“急成長” (351)
3: 【石川】2人が受験できず… 工業高校の男性教師、生徒が受験予定だった第一種電気工事士試験の願書を提出し忘れる (344)
54: カスタムキャストでたくさん美少女を作ったがどの娘が好き? (344)
62: 安倍首相ってこれだけ敵を多く作ったところだけはマジですごいよな (343)
1114:  モンハンというコンテンツの純粋なファンに聞きたい。任天堂の汚い画面からPS4の美麗なグラになって、 (342)
1183: 【悲報】ダークソウル、ヌルゲーすぎる、いつ難しくなるの? (341)
7: 【韓国】 「深い憂慮と失望」 安倍氏の靖国神社への供物に [10/18] (339)
785: 【帰り道は遠回りしたくなる】乃木坂46★8671【本スレ】 (326)
894: 「日本政府は中国に圧力を」在日ウイグル族が外務省に訴え (324)
2634: ガッキー主演ドラマが8.5%の爆死ww (320)
958: 【東京五輪】「五輪中は休暇控えて」サービス業は社員総出を覚悟、従業員に対し休暇自粛を促す動き (319)
2668: ケンモメンが死ぬほど興味が無い「フォント」、凄い影響力があるものだった。全部ゴシックでイイじゃん。  [173888498] (315)
913: 車カスの危険なコンビニワープ。当然道路交通法違反。ショートカットは「やむを得ない場合」ではない (313)
1016: 【PS4/PSVITA】実況パワフルプロ野球 サクセススペシャルPart567 (301)
945: 【国内】派遣社員の4割、正社員希望 実態は狭き門 厚労省調査★2 (298)
2723: セックスの同意、確認してますか 学生らが冊子作成 [617981698] (297)
23: 【カナダ】大麻解禁に愛好家ら歓喜「とてもうれしくて、ワクワクしている。顔がゆるみっぱなしだ」 (297)
30: 【3万7千人の会場で7千人】沢田研二が自ら中止の「契約上の理由」を説明「客席が埋まらなかったから」 (296)
2763: 【画像】橋本環奈「オタクってツインテールしとけば興奮するんでしょ?ちょろっ(笑)」 [977261419] (295)
2813: 【緊急射精案件】中国娘街撮り特集 ※画像多め [946831249] (293)
8: ヤマハって実はすごくね?バイクやピアノやvocaloidまで作っているんだぜ [805596214] (288)
932: 【英国】ロンドン主要駅で混乱…日立製車両、架線に甚大な損傷か 試験運転中 (286)
1009: 【PS4/XBox1】Dead By Daylight part250 (285)
88: しりとりで俺に勝てる奴いる? (285)
2617: 籠池夫人が著書で安倍首相夫妻、稲田朋美、小川榮太郎らの嘘と手のひら返しを大暴露! 青山繁晴が籠池夫妻に送った失笑メールも公開 [189282126] (284)
1006: 【したらば避難所】ゴールデンカムイ【誘導スレ】 (281)
960: 【日本一危ない歩道】北アルプス、黒部峡谷「水平歩道」 奈良県の56歳男性滑落し死亡 富山 (281)
56: ヒトカラ行くよ! (276)
97: 【ZAR】南アフリカランドPart793 (271)
1002: 【シャニマス】アイドルマスター シャイニーカラーズ 284週目【enza】 (845)
79: 巨専】3 (843)
989: 【FEH】ファイアーエムブレムヒーローズpart3653 (838)
983: 【バーチャルYouTuber】有閑喫茶 あにまーれ アンチスレ Part.229【日ノ隈らん応援スレ】 (827)
6: 【悲報】人気ラーメン屋さん、行列の中、1日90杯限定の麺を常連に5連食させて炎上 [368829159] (825)
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