216: 【経済】首都圏、マンション7%値上がり 平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準 (489)
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【経済】首都圏、マンション7%値上がり 平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準 (489)

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1 ばーど ★
2018/04/16(月) 16:24:19.02 ID:CAP_USER9

不動産経済研究所は16日、2017年度に発売された首都圏(1都3県)のマンションの1戸当たりの平均価格は5921万円で前年度比6・9%値上がりしたと発表した。2年ぶりの上昇で、バブル期の1990年度(6214万円)以来の高水準となった。

 東京23区内を中心に高額物件が増え、人気を集めた。郊外でも駅に近く通勤などに便利な場所で発売が活発となり、価格を押し上げたという。

 発売戸数は1・1%増の3万6837戸と、4年ぶりに増えた。発売した月に売れた契約率の平均は0・3ポイント上昇の68・8%で、好調の目安とされる70%を下回った。

 地域別の平均価格は東京23区が3・6%上昇の7008万円、23区以外の東京が2・0%上昇の5072万円、神奈川県が12・5%上昇の5661万円、埼玉県が1・3%上昇の4314万円、千葉県が5・4%上昇の4310万円だった。

2018.4.16 15:50
産経ニュース
https://www.sankei.com/economy/news/180416/ecn1804160012-n1.html

【経済】首都圏、マンション7%値上がり 平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準



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外国語アレルギーの方に朗報!
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360 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 13:04:32.36 ID:TJaKSRf+0

386
お金に余裕のない人が圧倒的に多いからそうじゃないんだよ

お前みたいに個別事例で反論する人って面倒臭いね

361 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 13:05:56.60 ID:y5wy02+h0

富が不動産だけに吸い取られてんなw
もっと他のことに消費しろよ

362 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 13:12:42.16 ID:l6fgqpS20

勝手に奴隷になってくれるんだから楽だな

363 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 13:52:05.64 ID:8sEpA9Ym0

練馬区と武蔵野の境目に出来てるブリリアは3900万からだお。
隣にいなげやも出来るし西友も近いから生活には便利だお。なかなかいい物件。

364 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 14:01:41.65 ID:VYIqBfsZ0

384
東京の工業地区や商業地区にでも住んでるのかな
住宅地区に住んでれば飲食店の匂いなんてそうそうしないだろう

365 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 14:41:18.42 ID:7d/G4MtI0

382
上で自然を感じたいのに自由が丘とか言ってるから別の所進めただけだけど?
自然を感じたいなら田舎しか無いじゃんね

366 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 14:46:12.10 ID:vcTVPYtG0

390
それ定期借地権付き物件だから、毎年地代かかるしいざという時売りにくいわ

367 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 14:58:36.33 ID:TJaKSRf+0

391
そうか
お前は丸一住宅地区で過ごしてるのか
羨ましいなあ

368 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 15:00:27.01 ID:Cjcco9Xj0

定期借地権物件は月々で管理費+修繕費+解体準備費の三段重ね
しかも50年後更地にして渡すのが確定(実際に50年後どうなるかは分からんが)
品川近くの湾岸や馬場、岩本町など点在してチラホラあるけど基本的に地雷物件では
まだ賃貸がマシだと思う

369 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 15:03:36.20 ID:Cjcco9Xj0

あ、管理費+修繕費+解体準備費+地代の4段重ね
これに駐車場まで入れると5段重ね
まあ地代は管理費に含まれてはいるが、単純な上乗せなので同じ

370 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 15:20:18.75 ID:Guu3UMwV0

田園調布や世田谷あたりの富裕層や小金持ちは港区あたりの都心部のマンションに逃げ始めてるよ。

↑でも二子玉川や自由が丘とか名前が出てきてるけど都心からは遠いし、成城なんてもっと遠い

富裕層の住むたまプラーザとか横浜青葉台などの多摩田園都市住民もリタイヤし始め10年もすればその子どもが都心に出ていなくなる

東急沿線で地価が下がらないのは三軒茶屋か中目黒あたりまでじゃないのか?
最後まで価値のある地区は山手線内側南部だけだ
内側でも中央総武線を境に北側は文京区を除いて下がる
もしかしたら文京区も練馬ナンバーと言うのがネックとなって下がる危険性もある

371 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 15:43:03.38 ID:Cjcco9Xj0

397
郊外は東急も含め下落危険有りなのは同意
逆に、現在不当に高い東急沿線の遠い所が一番危険

ナンバーは関係無いと思うが、現在利便性の割に高ければ危険
北側は南に比べて割安なので見直されて維持するのでは?
文京区でも十分高いけど、その外側の山手線沿線や内側は耐えそう
駅近に限ってだけど、埼京線や京浜東北線と山手線の三角ゾーンは維持する予想

372 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 15:56:08.36 ID:IjlnzGNN0

2019年末に

中古市場に溢れるぞ

今は買うな

373 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 15:56:39.09 ID:20sWFdj40

そんなにマンションが好きなら山手線の内側全部再開発して高層マンション街にしなさい
故森ビル社長はそうすれば山手線内外だけで今の郊外民はみんな収まるとかねがね言っていた。
内需爆増でアベノミクスもインフレ目標達成

374 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 16:35:43.54 ID:tlS/vv2r0

おいおい、タクシー業界たけど、最近は銀行マンからの転職がちらほら来てるんだけど、バブル破裂前と似てるんてすけど大丈夫か?

375 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 17:23:05.98 ID:oubzeIzC0

「こだわりのキッチン」とか作ってもローンの払いで夜遅くまで皆残業
結局レンチンのインスタント物か、出来合い総菜で済ませる食事
そんな家庭も多いだろうな

376 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 17:57:43.06 ID:KkHE/0oH0

良い家買っても忙しくて寝に帰ってくるだけとかだと虚しいよな。

377 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 18:28:48.49 ID:/wpkFisj0

ネタ元が産経だぞ いまや四流週刊誌レベルw

378 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 18:30:46.32 ID:oBB98yveO

都内でも25%以上が空き家なのにまだまだ吊り上げるのか

少ない客に高く売る一攫千金狙いか
Fラン大学がよくやる手法
長くは続かないな

379 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 18:31:25.74 ID:rUBFINBg0

高層マンションって上下移動に時間を取られそうで暮らしにくそうな気がするわ

380 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 18:34:47.08 ID:1Aqv2BWf0

15
全国から吸い上げた税金が政府を経由して資本家に流されてる
革命前の重税で豪遊するフランス貴族みたいなもん

381 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 18:47:17.99 ID:KPe+xuwh0

169
せやろか?

382 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 18:47:59.38 ID:5IwKmAUp0

2017年以降、東京・大阪 建設中計画中200m以上のビル一覧

東京
●400m級か(六本木5丁目西地区)2020年以降
●390m(大手町常盤橋B棟)2027年
●350m (丸の内地区W350) 20XX年←NEW
●330m(虎ノ門・麻布台地区A街区)2022年
●300m~250m(虎ノ門ステーションタワー)2022年(高さは暫定)
●287m(日本橋一丁目中地区)2025年
●270m(虎ノ門・麻布台地区B1街区)2022年
●250m(八重洲一丁目東地区)2024年
●245m(八重洲二丁目北地区)2021年
●245m(虎ノ門・愛宕地区) 2020年
●240m(虎ノ門・麻布台地区B2街区)2022年
●240m(八重洲二丁目中地区市)2023年
●238m(大手町地区)2021年
●235m(芝浦一丁目建替計画S棟)2023年 
●235m(芝浦一丁目建替計画N棟)2029年 
●235m(西新宿三丁目マンションA棟)2019年着工
●235m(西新宿三丁目マンションB棟)2019年着工
●232m(六本木三丁目B) 2020年
●230m(大手町常盤橋A棟)2021年
●230m(渋谷駅東棟)2019年
●230m(六本木三丁目A)2021年
●225m(新宿歌舞伎町ミラノ座跡地)2022年
●223m(芝浦B-01)2024年
●221m(虎ノ門レジデンシャルタワー)2021年
●219m(丸の内二丁目A街区)2024年
●215m(三田三・四丁目地区)2023年
●210m(竹芝地区開発計画)2020年
●210m (赤坂2丁目プロジェクト) 2024年
●209m(ザ・パークハウス西新宿60)2017年
●205m(虎ノ門一丁目)2019年
●205m(赤坂インターシティAIR)2017年
●202m(六本木地区)2026年
●200m(浜松町A街区A-1棟)2026年
●200m(OH-1計画 B棟) 2020年
●200m(浜松町A街区A-3棟)2018年
●200m(大手町地区)2018年
●200m(大手町地区)2021年
●200m以上は確実(中野区役所地区)
●200m以上は確実(西麻布3丁目北東地区)
※その他
199m12棟
上記以外で180m以上38棟、150m以上91棟

大阪
●なし

383 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 19:15:48.03 ID:zvZEqAbS0

ミニ戸の良い所は将来金が出来た時、「隣が売りに出たら買って土地を拡張出来る」って事。
3階建てなのは駅近で建蔽率と容積率が高い土地だから。

384 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 19:29:54.90 ID:2luQXIN30

はしかでパンデミック
カス都!遷都!

385 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 19:43:49.21 ID:b+WK3dlD0

>間違いなく次マンション余りがくるぜ
>間違いなくくるよ

解ってるか?改竄と隠蔽だらけのアベ自民だよ!コイツラに
三井とかの財閥系ディベロッパーが 、大量献金!政府は無理やり、
なんとしてでも、土地、建物の値段を上昇させてるだけ。
つまり、ミニバブル起こすためにお友達不動産屋に都合の良いように五輪開催やるわけだ。

ま、五輪後は大暴落。半値くらいになるね。

386 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 19:47:22.02 ID:b+WK3dlD0

アベノミクスの目的はミニバブル起こすこと。ま、上辺は成功に見せかけ。

五輪前だというのに、下落始めてる場所も多々あるよ。自民とズブズブ大手不動産屋が
報道させないだけ。損しちゃうからねwww

正しい見解w

369名無しさん@1周年2018/04/17(火) 10:52:31.77ID:t1h//Kxj0

東京五輪後大暴落し始める で数年で今の半額近くになるんじゃないか?
エリアによって落ちない商業地交通利点地域もあるが普通のエリアでは暴落し始めるのでは

387 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 19:59:51.69 ID:3xn5JHpT0

まじかー、マンション買った方が得だったな

利息は安いのにすごいわ

388 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 20:08:06.60 ID:9ITDY0qP0

大多数が「オリンピックが終わったら安くなる」と言っているから、残念ながら安くならない
むしろ高くなる可能性もあるよ

389 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 20:11:25.08 ID:K0eepXEn0

定年退職の人なら自宅を売って田舎に越すのもありだが、現役なら売るわけにもいかないから値上がりしても無意味だよ。この先10年20年値落ちしないことを祈るしかない。

390 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 20:45:16.29 ID:KkHE/0oH0

412
今回の値上がりはある程度実需が有るから暴落はねぇよ。
今後20年以上続く東京の大規模再開発に東京圏の人口増加、海外からの資金と人の流入、
投資案件も値上がりではなく家賃収入狙いが主。

ぶっちゃけ五輪なんてほとんど関係ない。
騰がるから買え!という前回のバブルとは全然性質が異なる。

391 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:06:56.26 ID:j4ypjFXS0

417
実需ねぇw
バブルの時期も同じ事言ってたのに。
金利下げて遂にマイナスにしてまで煽っても他に行く場が無いから
株式と土地に金が向かっただけなのではないかな?
人口減り始め内需減退して海外からの投機筋はハゲ鷹で群がったけど
既に利益を確定し始めて逃げに回ってるんだけどな。
まあいいよ。じゃあ買いなさいよ。

392 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:08:41.13 ID:OYd4yxj10

首都圏、マンション7%値上がり 平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準

でも東京都の経済成長率は3年連続マイナスですw

393 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:11:12.17 ID:EBXZg/Bu0

30年ぶりの局地的不動産バブルか

394 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:17:20.94 ID:cddFf/kp0

一昨年4000万で新築マンション買ったけどもう近所に7000万のが出現してるw

395 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:18:16.62 ID:EBXZg/Bu0

390
安いと思ったら、70年の定期借地権かよ
まぁ賃貸マンションと思えばいいか

396 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:33:57.91 ID:KkHE/0oH0

418
まあそもそも土地価格はそんなに騰がってないんだわ。
地方はもちろん東京でもバブル期の足元くらいしかない。
要はタワマンという上モノが騰がってるだけ。

それだけでもバブル期とはぜんぜん違うってわかるべ。
あれは日本全国の土地が馬鹿みたいに値上がりしたからね。
仮に暴落してもタワマンだけだから日本経済に与える影響は限定的じゃないかな。

397 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:43:16.03 ID:O0AUrvUj0

30年前の本物のバブルに比べれば、今がどれだけショボいか分かる
これの下の方にある地価推移グラフっての
https://tochidai.info/tokyo/chuo/

あの頃のバブルが凄いのは、こんな地方でも暴騰と言っていい値動きだった事
https://tochidai.info/akita/akita/
バブル崩壊以降、一貫して下がり続けている
上の銀座で見られる2008年頃のプチバブルの山も有りません

ちなみに2008年の記事が引っかかった
https://toyokeizai.net/articles/-/2017?display=b
ここから40%下落は見事に外してますな
五輪も何も分からん時代だけど

398 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:44:05.56 ID:9e/d8JhF0

5千万マンションって10億ぐらい貯金ないと一括払いで買えないな

399 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:45:56.48 ID:YkiObQBh0

割り切りで郊外に安い戸建て買うのが一番良いという結論に達した
うちは共働きじゃないし

400 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:53:22.29 ID:pUraksW50

昨年末に売っ払ったよ
俺は昔からお金のやり繰りの天才と言われているwww
今の相場で新築マンションなんて買う奴は馬鹿
中古の駅近しか資産性は無いよ
そもそもマンションと言うのは狭くても安くて駅近ってのが唯一無二の長所だから

401 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:57:09.29 ID:YkiObQBh0

広くて安いというところに着目して郊外もありかなと
資産価値はガン無視、全く考慮しない

402 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:58:19.11 ID:pUraksW50

428
将来
負動産になるだけ
売るに売れないぞ

403 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 21:59:18.27 ID:O0AUrvUj0

428
最初から安けりゃゼロになっても怖くないからそれも有り
固定資産税が恐けりゃ、安いからって身分不相応に広くしなければいい

404 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:01:20.55 ID:pUraksW50

この相場で新築マンション買う奴www
日本版サブプライムの発生だわ
買うなら安くて駅近の資産性あるマンションだけにしとけ
あるいは郊外の一軒家だ
家は無価値になるが土地は永遠価値

405 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:01:25.32 ID:YkiObQBh0

429
中古住宅でも所得税控除になるからなあ
2000マン台の安い中古戸建買って10年控除受けて直後に返済すればいい
あとは資産価値がゼロでもいい

406 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:02:37.40 ID:VfWY0UY60

401
銀行員はこの前ごっそり「AI化に伴い大量リストラ」されてたな
タクシー業界に転職してるのか
どこも大変だ

407 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:02:40.28 ID:pUraksW50

432
一軒家とマンション価格は逆転したのに中古買う必要ないだろ
一軒家なら新築でOK

408 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:04:20.25 ID:YkiObQBh0

434
築浅の中古でいい
仲介なら消費税がかからないし中古になると築5年くらいでも半値になっている
こだわりがなければ中古

409 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:04:32.44 ID:pUraksW50

結論
マンション買うなら駅近中古
一軒家買うなら郊外新築

この2択が一般サラリーマンの相場

410 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:04:45.33 ID:SJ/GhsO40

マンションなんて大地震来たら終わりなのに。

411 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:04:54.45 ID:VYIqBfsZ0

428
1馬力なら働くやつが許容できる通勤範囲で好きにすればいいと思うよ
ただ郊外ならますます駅近戸建じゃないと子が困る

412 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:05:34.48 ID:YkiObQBh0

438
それなんだわな
郊外といっても一時間圏内が必須だわ

413 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:07:41.93 ID:pUraksW50

普通のサラリーマンが都心に住めなくなった状況は
80年代後半のバブルを彷彿させる
みんな通勤2時間とかザラだったろ

414 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:09:33.23 ID:YkiObQBh0

440
あの当時に比べればマシだろうとは思う
当時の通勤2時間のあたりの価格=今の1時間ちょい
とはいえ20年後は今の1時間の地域がゴースト化してると思うが

415 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:12:54.67 ID:O0AUrvUj0

437
どう考えても戸建の方が危険だろ
区が出してるハザードマップ見りゃ分かるけど、マンション街はホワイトで
密集地区は真っ赤
そりゃあんなに木造が密着して建ってたらなあ
十分な間隔がある戸建なんて金持ちしか買えないし

416 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:17:45.98 ID:Y2MzmBOj0

俺も港区の高額タワマンか

横浜の8億のマンションに住みたい

417 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:19:08.84 ID:csV+QKtk0

Princes of the Yen: Central Bank Truth Documentary 『円の支配者』
http://youtu.be/p5Ac7ap_MAY
   

418 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:20:04.26 ID:fpfdH4290

もう一部地域では崩壊が始まってるけどな。

419 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:20:23.70 ID:pUraksW50

今回のバブルは不動産バブルのみ
自民の支持基盤である土建屋が一人勝ち
もうすぐ銀行が潰れ始めたら20年は不況が続くだろう
今の日本の状況的は山一ショック直前期に似てるよ

420 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:24:28.21 ID:pUraksW50

来年の消費税増税と再来年のオリンピック終了に伴い日本経済は目的を失う
朝鮮統一特需でもない限り急下降するのは明らか
この空前の好景気の5年間で身辺整理をできた奴だけが勝ち組

421 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:24:31.90 ID:O0AUrvUj0

440
あの頃に買った現在定年間近のリーマンは今でも遠距離通勤してるからまあ
磯村建設でお馴染み東上線の奥の方とか
千葉県の内房線外房線東金線まで入ったエリアとか、余裕で通勤客いる
この辺は直通京葉線内すっ飛ばす通勤快速いるしね
まあ座れる利点はあるし、当時よりは直通も増えて時間短縮もしてるだろう

422 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:31:07.59 ID:6pOr1nNd0

日本の借金は資産だと

加計学園 客員教授の
上念司が言ってました

423 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:40:40.28 ID:u/PtoyhD0

まあ五輪が終わったら
悲惨なことになるがな。

424 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 22:54:07.21 ID:/swgXXM+0

1
赤の他人と同じ建築物に詰め込まれる気持ちってどんな気持ち?ねぇどんな気持ち?

425 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 23:39:24.77 ID:RXs2lWA50

300
古臭くなったマンションにローンを払い続けるのってどんな気持ちだろ?

426 名無しさん@1周年
2018/04/17(火) 23:56:24.38 ID:1YF3T5+T0

東京とて人口減少と高齢化。
必要なのはマンションではなく
老人介護施設の方だよ。

427 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 06:13:17.41 ID:yoZKqXrC0

380
JRのない世田舎は足立と同じレベル

428 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 07:22:07.83 ID:HSZJ5Seh0

>東京23区が3・6%上昇の7008万円

これも地域によるが、買えるのは60~100㎡程度の家だろうな
少子化が進むわけだ

429 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 08:12:44.30 ID:e6We0rEU0

453
たぶん余ったマンションが、介護付き高級老人ホームとして売られるようになる。看護と介護の需要は高まるかもね

430 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 08:20:14.97 ID:07QEJsiV0

456
> 453
> たぶん余ったマンションが、介護付き高級老人ホームとして売られるようになる。看護と介護の需要は高まるかもね

共用施設が用意できるかどうか?だな。
レストラン、リハビリ室、診察室、
高級なとこだとスポーツジム併設。
今のマンションはパリアフリーだろうけど。

431 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 08:56:27.71 ID:aZ+ab0uM0

デュオセーヌシリーズってサ高住に近い分譲型?
新築分譲でもシニア向け出てきてるね
中古マンションも特例的に一部の部屋潰せばシニア向けに出来そう
最初から段差が無く車椅子でスイスイ行けるのが条件だが

432 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 13:11:55.01 ID:n4Qp8t8C0

売り時

433 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 17:34:29.20 ID:/ck8nzvP0

いつ売るの?
今でしょ!!

434 名無しさん@1周年
2018/04/18(水) 21:19:15.45 ID:07QEJsiV0

東京への人口流入と、それに伴う
不動産価格の上昇は、少子化の
最大要因だからなあ。
多額ローンで子育てどころでない。

どこかでバランスを取らないと、
国力がどんどん落ちそうだよ。
地方の人間が東京に行かないと
仕事が無いなんてナンセンス。

435 名無しさん@1周年
2018/04/19(木) 16:21:36.91 ID:yjOt0MPr0



436 名無しさん@1周年
2018/04/19(木) 16:22:46.27 ID:/PGs1dEu0

ウサギ小屋に6000万とか田舎の一軒家でいいじゃん

437 名無しさん@1周年
2018/04/19(木) 19:33:07.06 ID:MQ68gzin0

マンションなんかに詰め込まれて一生を過ごすなんて考えられないですぅ><

438 名無しさん@1周年
2018/04/20(金) 07:28:18.81 ID:C+zjLK6m0

そもそもも、都市部集中、核家族化、
マンション住まい、住宅ローンで
どんどん少子化加速するし、
自動車離れも進んでて、経済的な
悪影響にもなってる。

この狭い日本。もっと人は分散して
住むべきだよ。地方の中核都市は
利便性も悪くないし、今時宅配便あるし、
今後は自動運転やドローンも期待できるから、
通勤を除くと駅近のメリットは薄れる。

439 名無しさん@1周年
2018/04/20(金) 08:11:28.95 ID:Nrga30iO0

465
上下水道は?
道路無くてドローンだけでインフラ足りるわけねーだろ

440 名無しさん@1周年
2018/04/20(金) 17:49:05.15 ID:4aZaqsmZ0

もって生まれた火病だから仕方ない
謝るのなら「韓国人に生まれてすいません」と言わないと

441 名無しさん@1周年
2018/04/20(金) 17:49:32.66 ID:4aZaqsmZ0

すまん誤爆

442 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 00:27:16.08 ID:MYEAUlYz0

466
> 465
> 上下水道は?
> 道路無くてドローンだけでインフラ足りるわけねーだろ

地方の中核都市とこ、インフラは
もう充分に整備されてるでしょ。
それに災害が起きたら、人口密度が
高いと影響が大きすぎる。
リスク分散しとかないと。

443 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 01:21:18.17 ID:+aqzLtZx0

はは
上の取り分だけはドンだけ経済が冷え切ってようが
絶対に減らさないからね
だから高値でクソなモンが出てくる
7パーねえ。消費税分かしら。

444 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 07:57:44.08 ID:pL2oVJZH0

そもそもどうして企業立地が東京に集中してしまうのか。
家賃の高い場所に人を寄せるのは無駄ではないか。
逆に言えば、東京の家賃はまだまだ割安ということか。

445 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 09:35:25.45 ID:TN2cLcpK0

471
地方がコネ先にだけ税金を回して
発展に寄与する企業に税金を使わないからだよ

欧米でうまくいってる国はうまく機能してる

446 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 09:56:44.14 ID:q9OukNbZ0

戸建は空き巣の確率がマンションの倍

447 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 09:58:13.28 ID:eIBRZPqY0

473
マンションは空き家の確率が戸建の倍

448 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:09:45.22 ID:/S2a2oFE0

もっと値上がりしろ

449 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:17:25.06 ID:qcAPOi+50

マンションほしいが1000万しかない(´・ω・`)

450 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:36:09.20 ID:NaacpJHb0

今だと高掴みするわな
五輪後に不況になるだろうから

451 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:38:07.39 ID:yoG4MUQu0

大人しく新検見川や総武線の幕張あたりに住みたい。
そこそこ都会だし。

452 朝鮮漬
2018/04/21(土) 11:38:23.15 ID:MYVwKzHw0

人工減っておるのや。(^。^)y-.。o○

不動産の暴落は目前や
上手くの逃げる事が出来るかの1点しか意味あらへん

453 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:38:23.48 ID:YY2lMTSY0

まだいけるまだいける
でも終わる

454 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:47:26.39 ID:P6KMcE6K0

どうせすぐ崩壊する

455 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:50:51.08 ID:uUQcMtp80

4
もうとっくに弾けて今は余波、ただ高いだけ
頭のいい奴はとっくに売り払っている

456 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:51:30.01 ID:NctSPes80

マンションなんかに住みたい香具師の気持ちが理解できない
赤の他人と一緒くたにコンクリートの箱に詰められて人生を過ごすなんて堪え難い
実家が元庄屋で広い家だったからか、あんな狭いとこで満足できるのが不思議でならない

457 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 11:54:05.19 ID:pL2oVJZH0

庭の草むしりとか農薬散布とか剪定とか
家の前の落ち葉掃き、ゴミ拾い、ドブさらい、etc...
昔の人は暇だったんだろうな

458 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 12:14:39.77 ID:twnGgjaj0

483
別に理解してくれと誰も頼んでないよw

459 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 13:31:58.64 ID:iaGrwtfS0

478
どっちも津波来そう
液状化して大変そう

460 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 13:47:30.79 ID:ILhomZ9Z0

474
全国平均なら戸建てのほうが圧倒的に空き家だらけ

461 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 13:55:09.04 ID:ILhomZ9Z0

159
都心在住で専業主婦なら夫は年収1千万でもど平民。
そうじゃなければ夫婦共働きでフル勤務。

462 名無しさん@1周年
2018/04/21(土) 15:09:57.00 ID:vCcGSbAq0

483
住みたいんじゃなくてみんなやむを得ず住んでるんだよ
都心で広い家なら何十億だから住めないし税金もセキュリティも超面倒
住めるのは大富豪だけ
都心通勤で郊外に住むと長時間通勤で時間の無駄なのと資産性に疑問符だし
郊外や地方に働き口は少なく薄給が多い

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1478: シンガポールの「ティラミスヒーロー」ブランドロゴ使用不可で改名 「HERO'S」にパクリの指摘殺到、取材には「担当者不在」 (139)
1473: 【コンビニ】セブンイレブン、成人誌の販売中止へ 8月までに全2万店超で ★2 (139)
1015: 【企業】CCC、「Tカード情報、令状なく提供」報道にコメント 「今後、会員規約に明記する」 (138)
1009: 【サッカー】≪スタメン発表≫ サウジ戦は武藤を1トップ起用!日本代表が先発を発表…右臀部痛の大迫はベンチから (137)
3012: 女さん、ブチギレ 「ヤンキーは女性差別しない。むしろ女性差別するのはオタクの方だろうが!!」 [324064431] (135)
1001: Aqours 5thライブのロゴwww (134)
3005: 【動画】散髪中に耳を切り落とされたガキ、マジギレする [856517811] (134)
2995: 【血報】ガソリン150円/L…、こんなんじゃ暮らしていけないよ、アメリカは50円くらいだろ?一般庶民は車乗るな、飢えてしねって事なの? [408277373] (133)
993: 【FF14】青魔道士スレ 6ラーニング目 (132)
2555: 女の裸を見る仕事をしてるが質問ある? (132)
1008: 【芸能】 「NGT事件」 なぜ秋元康は謝罪しないのか (132)
1009: 【スッキリ】「都立高校教師暴行問題」加藤浩次、教師挑発の生徒に怒り「大人なめんなって話」近藤春菜も「この生徒も暴力」★4 (132)
1140: 今思えばFF15のネタバレ拡散は酷かった (132)
1473: 【国防】レーダー照射問題、岩屋防衛相へ省内・自衛隊から「もっと韓国に強く出て」の声 “無法国家”に温情通じず (131)
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69: 大相撲初場所 九日目 ☆2 (578)
1466: 【レーダー照射】防衛省「これまでの韓国側の主張が一貫しておらず信頼性に欠ける」 (566)
1012: 【サッカー】<実況>アジアカップ決勝トーナメント1回戦「日本代表」×「サウジアラビア代表」【BS1/テレ朝】 (558)
1462: 【速報】新宿歌舞伎町で男性が何者かに撃たれる (529)
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1466: 【コンビニ】セブンイレブン、成人誌の販売中止へ 8月までに全2万店超で (469)
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74: 【京都】向日市ホームレスら生活保護受給者の救護施設 説明会で怒号とやじ飛び交う 市民ら「白紙撤回」要求 (660)
3: 【夕刊フジ】韓国制裁、官邸決断か…23日に日韓外相会談 半導体原材料「フッ化水素」禁輸の声も ★5 (660)
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1514: 【レーダー照射】韓国軍「次は本当に撃つこともできる」という答弁を用意していた /シンガポール実務者会議 ★4 (658)
697: 【韓国経済ボロボロ】韓国のOECD景気先行指数20カ月連続下落…通貨危機以降で最長 (654)
22: 【ゴーン】「これで日産とルノーの戦争が始まる」 ルノーが日産に送った書簡を入手 テレ東 ★4 (647)
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124: 【韓国メディア】「竹島は紛争地域だ。韓国の領有権主張は間違っている」 在日米軍、公開動画で言及 ★2 (645)
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1455: 【照射問題】韓国海軍艦艇による火器管制「レーダー探知音」公表 協議打ち切り「韓国側と協議を続けることはもはや困難」★20 (632)
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1463: 【中国】今もガラケーが売られている日本、日本人はなぜ「時代遅れの品」を好んで使うの? =中国 ★2 (625)
163: 【NGT48】新潟県知事「早く正常な状態に戻って」 NGT48暴行事件で (618)
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772: 【年頭会見】韓国外相、慰安婦問題で「国際会議の開催検討」 ★3 (511)
87: 【韓国】国防白書「日本と価値共有」削除に菅官房長官「日韓関係は現在非常に厳しい状況にある」 (509)
831: 【東京】没後150年 土方歳三の出身地、日野市で町おこし (508)
678: 【Netflix】ネットフリックス、米国でまたしても値上げ…史上最大の値上げ幅 (507)
1507: 【夕刊フジ】韓国制裁、官邸決断か…23日に日韓外相会談 半導体原材料「フッ化水素」禁輸の声も (506)
219: 【為替】浜矩子氏が警鐘「2019年は『通貨』の真価が問われる年に」【紫】★2 (504)
825: 韓国国防省「日本側がうなずいた」と先に発表→防衛省「全く認めていない」→韓国国防省「報道しない合意を日本が破った」と逆抗議★10 (503)
1436: 【情報流出】「Tカード」購入履歴やレンタルビデオなどの情報無断で警察に提供していた★2 (499)
207: 【社会】成人式に出席する女性の晴れ着にソースかけたか 埼玉の23歳無職を逮捕「晴れ着を汚すことで気持ちが晴れると思った」 (495)
743: 【埼玉】深夜に通行人5人を金属バットで殴り金品奪う…男2人が認める 男性会社員が死亡/さいたま地裁 (491)
750: 【社会】拾ったクレジットカードでゲーム機を買った23歳の小学校教師を懲戒免職処分。群馬県前橋市★2 (490)
1450: 【中国】今もガラケーが売られている日本、日本人はなぜ「時代遅れの品」を好んで使うの? =中国 ★3 (487)
218: 【ふわふわモッチリ】東京・銀座高級食パン「銀座に志かわ」 4カ月で関西に進出 1本800円の食パンのみ (484)
214: 【国際】「北方領土と呼ぶな!」ロシア外相 強烈メッセージ 日露外相会談 日本との"溝"浮き彫りに (481)
107: 【レーダー照射】韓国、北朝鮮への瀬取りがバレて照射したか 明白な国連安保理決議違反[動画] ★3 (481)
137: 【東京】暴走族「環七レーシング」の少年4人逮捕 信号無視など暴走行為 警察の調べに泣きながら「もう走りません」 江東区 (465)
841: 【国際】韓国最高裁前長官に職権乱用で逮捕状請求…徴用工判決先送り (465)
130: 【NZ】「ブタにも劣る」英国人観光客、不品行で国外退去の危機 (464)
1486: 【速報】韓国海軍艦艇による火器管制「レーダー探知音」公表 協議打ち切り「韓国側と協議を続けることはもはや困難」★7 (461)
208: 【仏蘭西】「ともに答え探ろう」…フランス・マクロン大統領、国民へ手紙発表「国民の怒りを解決策に変えたい」 (453)
1501: 【朝鮮日報】日本周辺に配備される英仏海軍艦艇 日本が中心になっているという事実はわれわれを不快に (452)
1433: 【日ロ】安倍政権、2島決着案を検討 北方4島返還「非現実的」 (450)
747: 口永良部島が噴火 (449)
289: 【経済】働く高齢者・女性増えないと労働人口2割減 厚労省推計 (448)
892: ◆◆◆スレッド作成依頼スレ★1245◆◆ (445)
203: 【菅官房長官】北方領土は「不法占拠」 (444)
205: 【人口】静岡市、再び転出超過 回復1年限り 過去最高の人口減に 18年人口動態 (444)
1490: 【レーダー照射問題】「我が方に理がある」…立憲民主党・枝野代表(ソース先に御尊影あり) (438)
1492: 【辺野古】「悔しさあるが…」ハンストの若者、ドクターストップで終了 血圧が急激に低下、病院へ向かう ★4 (438)
143: 【皇室】天皇陛下が沖縄への思いを込めて作詞され、皇后さまが作曲した歌を沖縄出身の歌手が歌う 2月24日発表へ (436)
206: 【東京五輪汚職疑惑】JOC竹田会長に厳しい声 「質問なし、会見と呼べるのか」[これだけ人を集めておいて失礼だ」 (434)
199: 【トーンダウン】安倍首相「プーチン大統領と胸襟を開いてじっくりと話し合い、できるだけ交渉を進展させる」 22日日露首脳会談 (434)
865: 【捕鯨再開】「科学的な調査捕鯨は神話」「全ての鯨は一頭のスーパー・ホエール」 日本の伝統文化への理解がない海外の批判報道★3 (433)
214: 【飲み物】カルピスの生産能力を増強へ…発売から100周年 (424)
715: 【司書】図書館司書、進む非正規化 年収は正規の3割 異例のストライキ予告も (423)
1525: 【首相の姓を】新年号に「安」採用の憶測広がる ★2 (423)
704: 【韓国の戦争性犯罪】英議会内でライダイハン問題集会 ノーベル平和賞のムラド氏も訴え (422)
1459: 【情報流出】「Tカード」購入履歴などの情報無断で提供していた (420)
1452: 【北方領土】安倍政権、2島決着案を検討 北方4島返還「非現実的」 ★5 (420)
635: 【速報】EU離脱協定案否決 英国 (418)
680: 【英国】EU離脱案、202対432の大差で否決 離脱の行方は混沌と... (417)
4: 【未来志向】韓国「1965年の韓日請求権協定は不完全だった。慰安婦問題など個別に補完できる懸案を協議しよう」逆提案を検討★17 (416)
42: 【仏】ルノー、ゴーンCEOを解任へ (412)
1473: 【日本政府】「音の記録」きょう公開へ 韓国レーダー照射問題 ★2 (412)
881: 【マナー】「ソースの2度づけ禁止」は正しかった──5秒ルールより不衛生 (411)
750: 【汚職捜査】東京五輪コンサル契約の男に禁錮刑 シンガポール地裁 (409)
45: 【一報】電車に飛び込み ホームにいた女性2人巻き込まれ怪我 みずほ台駅 (409)
851: 【地域】南武線の駅名に「○○河原」や「川」にちなんだ駅名が多い理由は? (408)
171: 【過酷な扱い】ゴーン前会長の妻、人権団体「ヒューマン・ウォッチ」に訴え (406)
698: 【青森】長男の腹を掃除機で吸引 35歳の父親を逮捕 (405)
55: 【大阪】「ひげ禁止で不当評価」44万円賠償を大阪市に命令 地下鉄運転士訴えに地裁判決 (405)
1488: 【IWC】国際捕鯨委員会、加盟国に残留訴え 日本脱退に危機感か (404)
209: 【義務教育】中学生が性の多様性学ぶ初めての授業 女子生徒「性のあり方は一つの個性」★2 (403)
213: 【栃木】狩りガール「食害、何とかしなきゃ」  栃木県内でも増加、女性の狩猟免許所持者 (402)


 

【経済】首都圏、マンション7%値上がり 平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準 (489)

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