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【経済】都心部で「億ション」の開発加速 “職住近接”株高背景に富裕層が買い増し (249)

SSS

1 孤高の旅人 ★
2017/12/12(火) 08:27:07.85 ID:CAP_USER9

都心部で「億ション」の開発加速 “職住近接”株高背景に富裕層が買い増し
2017.12.12 06:15
https://www.sankeibiz.jp/business/news/171212/bsd1712120500001-n1.htm

 東京都港区や千代田区など都心の一等地で、販売価格が1億円以上の超高級マンション「億ション」の開発が加速している。都心マンションは価格高騰で供給戸数が伸び悩む一方、億ションの売れ行きは好調で、不動産各社が競うように駅近立地などの再開発を進める。億ションはなぜ売れるのか-。
 最高価格15億円
 東京メトロ六本木駅から徒歩4分。東京ミッドタウンに程近い閑静(かんせい)な住宅地で、東急不動産が販売を本格化したのが超高級マンション「ブランズ六本木ザ・レジデンス」(東京都港区)。地上8階(地下2階)で総戸数は51戸。平均価格は約3億8000万円で、7、8階部分のメゾネットタイプ(313平方メートル)は最高価格15億円に達する。
 強気の価格設定は「この立地で、この広さを確保できる物件はなかなか出ない」(佐藤知之執行役員)といった希少性に加え、部屋数と同じ数の駐車場や大型ルーフバルコニーなどを備えたことも大きな理由だ。一部の会員向けに7月から販売を始め、既に駐車場直結の1階住戸は完売したほか、全体でも4割(11月中旬時点)が成約済みだ。
 「なかなか高級物件に本腰を入れられず、ライバルに後れを取っていたが、ようやくブランド力も上がってきた」。古沢繁之常務は手応えを口にする。

以下はソース元で

【経済】都心部で「億ション」の開発加速 “職住近接”株高背景に富裕層が買い増し



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外国語アレルギーの方に朗報!
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150 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:19:51.66 ID:FIcfjVCI0

みんな急いで買いましょう!!!

151 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:22:39.38 ID:BKsk18yX0

オリンピック後に3000万円台に値落ちした頃が書い頃だな

152 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:23:41.13 ID:UdYAGGN00

中国人が↓

153 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:24:31.71 ID:B3hVT/DU0

>146
針が大きすぎてw

154 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:25:36.59 ID:9p9jnVqK0

>1
都心部で「野ション」と見間違えました

155 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:28:23.89 ID:KeXIq6Pv0

平日は職場近くの高級マンション
休日は高級住宅地の一軒家
こんな生活かな(´・ω・`)

156 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:34:27.57 ID:hyG2xhK10

>133
駐車場は兎も角毎月19万で億ションっていけるのか。。。
頭金はどんなもん?

157 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:40:28.03 ID:ecSOaZdx0

ご近所さんは中国人か犯罪者か暴力団だな。

158 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:45:04.82 ID:fgI+PICc0

>156
それ、本体購入後の維持費だよ
俺んとこも20万円くらい

159 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:49:24.51 ID:aKEv1yPO0

富裕層は金の使い道が欲しいんだよな
同業の社長さんもそう
デパートの外商じゃなくても御用聞きが来るのよ
シアターシステムなんかも「日本で俺が最初なら買うよー!二番目なら要らないなー」って
でオネエチャンに「日本で俺んとこにしかないから遊びに来ない?」って釣ってる
待ってれば安くなるとかコスパ厨の真逆な世界よ
まあ俺は零細経営で自慢話聞く立場なんだが

160 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:49:24.40 ID:mMhPFnJV0

>1 産経のフェイクニュース、というか、悪質な宣伝記事やな。
騙されて買う人はいないと思うけど、買ったら自分ち以外支那人ってのがオチやぞ。

161 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 12:55:44.49 ID:OZPqjnvn0

売れてる売れてるよ。今ならお得だよっ

162 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:04:34.87 ID:csQ7X9qR0

東京オリンピック終了でバブル崩壊w億ションは暴落w

163 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:26:14.13 ID:DOQX2yA90

>122
無知がバレて逆ギレwww

164 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:33:04.76 ID:TO5hXJ8I0

>140
こりゃすげーな
年末ジャンボ、1等2本当てないと買えないとはw

165 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:36:17.57 ID:I6oiQTdg0

「職住接近」か「住職摂金」かと思った

166 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:36:36.27 ID:bnHnThuM0

アベノミクス大成功で所得激増
とうとう日本人も職場の近くにセカンドハウスが持てる時代になったか

日本大復活でくやしいのぉパヨク

167 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:37:46.01 ID:O/tTGQza0

都心に近くて
五路線つかえて
中型以上のスーパー三軒
大型ディスカウント二軒あって
千代田・港区ほど高くない
小石川二丁目がベストやで

168 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:54:52.77 ID:O/tTGQza0

低層でいいの探してるが、
六本木は環境がアレやし
広尾あたりは陸の孤島やしな
麻布近辺くらいか

169 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 13:59:29.64 ID:51OfMcqk0

>18
香港の貧民街みたいになるぞ
いいのか

170 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:00:28.68 ID:YQoiZ5zL0

っていうか買うのは中国人やろ
結局彼らが投資目的で買うだけで実需はたいしてないという

171 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:01:33.04 ID:YQoiZ5zL0

まあでも東京って海外の大都市に比べたら
ほんと恐ろしいくらいマンションの値段安い。

172 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:01:43.98 ID:cEdeTy8m0

その割には冴えないJ-リート

173 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:04:27.58 ID:5q+znNd60

バカが資産だとか煽って、無理な需要に無駄な供給作ってまた破綻するんだろうな

174 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:14:37.56 ID:uCwZxorf0

>140
普通、このクラスになるとメイドルームがあるはずだが見当たらないね。
港区のビンテージマンションに以前住んでいたけど、メイドルーム付きの部屋はいくつかあったよ。

175 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:20:22.10 ID:uCwZxorf0

>93
ファーストクラスもプロパーで買った客は
威張り散らさないし大抵乗客。
最悪なのはビジネスからアップグレードした客。
最悪、乗ってから降りるまでクレームばかりつけてる。

176 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:21:21.62 ID:O/tTGQza0

タワマンの上りエレベーターは
先に降りた方が負け
ってこと?

177 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:26:20.99 ID:pRSHCC9f0

15億なら都心のホテルの一泊10万の部屋にするわ
年間3600万で40年暮らせるぞ

178 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:27:46.95 ID:bhmNM+CI0

● GDP    
東京都 94兆円 >>>>>> 大阪府 36兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm   
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計  
関東 92兆7201億円 >>>>> 関西 31兆6067億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷1世帯あたり人数
東京都 30万6000円 >>>>> 大阪府 19万3300円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業  
東京本社 1754社 >>>>> 大阪本社 450社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 4315万人 >>>>> 関西 2068万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 8万4039人「増加」>>>>> 関西 8万4060人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●100M以上のビルの数
東京535 >>> 大阪137   
http://www.blue-style.com/area/tokyo/   
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 115兆円 >>>>> 大阪府 28兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数 
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 >>>>> 関空 17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数 
東京 73万2543人 >>>>> 大阪 22万7928人  
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者3137万人 >>>>> 大阪民国USJ入場者1270万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円)  東京圏 285,158  >>>> 大阪圏 82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京3兆7239億円 >>>大阪1兆2110億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京 11兆2502億円 >>>>> 大阪 3兆7071億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京 80兆2690億円 >>>>> 大阪 13兆1557億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html



179 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:28:10.12 ID:bhmNM+CI0

神奈川以下の田舎が「都構想」とかwwwwwww 頭大丈夫かよ?関西のカッペwwwww

●県民所得ランキング
関東 140兆9592億円
関西  59兆7523億円 ←ボロ負けwwwwwwwwwww

☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円  
★27位 奈良県 35,459億円  
★38位 和歌山県 25,754億円   http://grading.jpn.org/SRC1201.html


●課税対象所得の総額ランキング (都市ランキング)
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府)   3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道)   2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県)   2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円   
10 福岡市(福岡県)  2兆0108億円  
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html





180 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:28:30.91 ID:bhmNM+CI0

実収入(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf


家計最終消費支出(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 35万3544円
☆4位  埼玉県 33万8938円
☆5位  栃木県 33万7869円
☆6位  東京都 33万6136円
★11位 滋賀県 33万0322円
☆18位 千葉県 32万1434円
★36位 京都府 28万0609円
☆38位 群馬県 27万6605円
★39位 兵庫県 27万2642円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★45位 大阪府 26万1721円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★46位 和歌山 25万3709円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf






181 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:29:02.49 ID:bhmNM+CI0

国内GDPランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html

首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
 
合計 188兆6166億円


中部地方
愛知県 343,592億円
静岡県 154,853億円
新潟県 86,874億円
長野県 76,863億円
三重県 73,483億円
岐阜県 71,362億円
石川県 44,265億円
富山県 43,840億円
山梨県 31,383億円
福井県 30,898億円

 合計 95兆7413億円


関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円

 合計 77兆8046億円

関西ショボい、なんじゃこりゃwww






182 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:32:06.22 ID:qINSt6AR0

日本の格差社会
ほんの一握りの富裕層と年収300万以下の労働者と生活保護者たち

183 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:34:30.77 ID:q1V8NVxh0

一極集中を是正するつもりは無いな。

184 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:38:39.33 ID:YEEcwuV/0

億ション何戸も持ってる奴と、今日なんかは神社の屋根の銅を盗んでる奴とか
格差すごいなw
なんか、もう働かないでいいんだから、そういう人たちは社会を良くする活動とかして欲しいよね
徳が無い金持ちばっかw

185 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:39:34.28 ID:pRSHCC9f0

六本木・赤坂の小学生は足立レベルに品がないぞ

186 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:39:47.17 ID:qINSt6AR0

高額納税者番付またやらないかな
作家だとか意外な人たちが出てきれ面白いよね

187 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:42:51.33 ID:HLxCR7Bm0

来年に全国の空き家の発表があって、1000万オーバーになって供給過剰になって一括借り上げなんとかは、銀行融資の引き締めで今後建築が難しくなる。
地銀はリストラ

188 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:43:09.53 ID:O/tTGQza0

下り通勤電車は、
先に降りた方が勝ち
ってこと?

189 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:43:17.43 ID:uCwZxorf0

>177
それこそ港区の高級サービスアパートメントでよくない?
リネン交換とかもついてるし。

190 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:45:16.99 ID:uCwZxorf0

>186
ジャンプの有名作品原作者の自宅なんか、
広大な豪邸に無数のフィギュアやポスター
グッズなど満載だからな。
楽しそうな人生だ。

191 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:45:21.88 ID:ECKd/xYY0

>184
有名神社があのていたらくですもの。存在自体が強欲と穢れw

192 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:46:34.98 ID:qINSt6AR0

六本木って日本で唯一アメリカ政府から危険地域として注意喚起されてるところでしょ

193 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:48:17.69 ID:uCwZxorf0

>176
大地震が来た時は、せいぜい10Fくらいまでにしておかないと、最悪自宅に戻れなくなる。
俺がいいなと思っているのは、60F建くらいの
大規模物件でも3Fくらいの低層階がいい。
最悪エレベーターが動かなくなり、こちらが高齢になってもウチまで辿り着けるからな。
勿論、そういう高級物件はまっさきにエレベーターも復旧するが。

194 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:48:23.34 ID:L3twrF8l0

>184
一戸買ってローン終わったら、賃貸出しながら次買ってで増えていく
社会をよくする活動=納税なら散々やってる
>184が日本でのほほんと暮らしてるのはお金を稼ぐ能力がある人のおかげ
保険証持って、当たり前に3割しか払わずに治療してもらえるのも金持ちのおかげ
アフリカで貧困にあえぐ人と、>184の能力の差ってお金をかせぐ能力がある人が
富を分けてくれる地域に生まれたかってだけ
なぜか貧乏人は金持ちを目の敵にしてるね、
恩恵を受けていることの方がはるかに多いのに
金持ちが日本からいなくなったらどうなるのか、自分たちに富が回ってくると信じてるのかな

195 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:49:59.70 ID:rgnO2E/p0

値段が上がり続けてるから、まだまだ上がる
3ねん前、4千万のマンションが倍近くで売れたし
今度は億に申し込み、五輪には、2億長者になってるだろう

196 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:50:00.01 ID:uCwZxorf0

まあ金持ちを批判してるやつは、
一生金持ちにはならんからな。

197 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:50:46.05 ID:uCwZxorf0

>195
山手線内側の駅近物件がマストだけどね。

198 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:52:03.77 ID:R58mVKjU0

高価格のところは、これからももっと上昇するだろう。
でも大半は、これからは価格下がっていくよ。
買うのだったら、バカ高いところを狙え!
 

199 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:54:42.53 ID:/XDa4TkG0

う~ん。
そんな富裕層は通勤する必要が無いんだがなあ。。。
貸し出ししてさらにお金を稼ぐ用か。

200 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:55:33.67 ID:Dybpc3CD0

不動産を一部処分したが土地の値上がり感2割増しくらいの体感だ

201 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:56:58.29 ID:Dybpc3CD0

>187
今年の9月から不動産融資は総量規制入ってだはず
二極化だろう

202 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 14:58:57.89 ID:qINSt6AR0

>190
人気作詞、作曲家とかも凄そうだよね
ああいう人たちは豪邸を公開したりはしないけど
ヒット飛ばしまくってる松本隆とかさ

203 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 15:00:13.77 ID:O3WequWg0

一億こえると中国人の購入は少なくなるか?
5~6000万くらいの都内マンションの中国人の購入率の高さはヤバい。
庶民としては一生の買い物で買ったつもりが中国人だらけでゴミと騒音に悩まされるとか地獄

204 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 15:02:25.34 ID:uCwZxorf0

>202
松本隆さん、筒美京平さんあたりは
これからも稼ぎ続けるだろうね。
今のミュージシャンは印税だけで食っていくの大変だけど、
昭和の時代にヒット曲残した作家は強い。

205 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 15:29:06.05 ID:+iwiSBDe0

ウンカスゴミジャップどもの嫉妬が捗るな


30日間無条件全額返金保証/ライザップ

206 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 15:31:13.18 ID:sIwieKYX0

https://c.o0bg.com/rf/image_960w/Boston/2011-2020/2015/07/22/BostonGlobe.com/Business/Images/skinnynewyorktower-4592.jpg
ニューヨークに建設中の超高層マンション
最高価格は$250millionだそうですw

207 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 15:54:48.76 ID:7TwJNKvm0

>184
階級別の所得税収を調べてみ。所得上位5%で6割、上位25%までで8割を負担してる。
「俺だってまともに税金を納めてるぞ~」と対等ぶってみても
実質、国民の大半は自分が払った以上の行政サービスや公共物を利用してるんだよ。

208 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:06:23.58 ID:qOodh5Wc0

職住近接

住職も億ション買ってないか(・・?

209 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:07:58.66 ID:GStDnhXw0

【経済】都心部で「億ション」の開発加速 “職住近接”株高背景に富裕層が買い増し

天井やろ

210 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:08:47.96 ID:O/tTGQza0

夜の底が白くなった

211 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:14:06.62 ID:YQ25TLjN0

これ中国人の投資だろ?
弾けるぞ

212 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:16:33.54 ID:Yv8uV5Fy0

レジデンスって安っぽい名前だな

213 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:17:19.98 ID:/SOQ1RD20

( ´_ゝ`)フーン

214 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:18:17.68 ID:N76FV8rX0

億ションとか言っても所詮集合住宅だけどな

215 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:19:45.66 ID:mgG3cFGL0

マンションの一階とかいくら高級でもやだな
自分の頭の上で上の住民が糞したりセックスしたりしてるんだぜ

216 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:24:26.06 ID:9tW1nnS40

>6
禿げしく同意

217 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:25:11.99 ID:57nIJ8/I0

2020年から人口減少するんだろ??

これからは、不動産価格は下落するんじゃねーの??

218 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:28:00.43 ID:Pu9iel2y0

5年後に1億で買えるのに

219 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:39:43.44 ID:uCwZxorf0

8F建という低層がいいね。
51世帯と小規模なのもいい。
東急の物件は管理を東急住宅リース(旧東急コミュニティー)という
日本で一番ちゃんとした会社がやるから安心感ある。
ミッドタウンの近くだと地歴もいいしな。
1Fは駐車場直結なのか。マンションにガレージが付いてる感じだな。

220 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:41:51.76 ID:uCwZxorf0

>206
こっちなら先日撮ってきた。
トランプタワーの隣。
https://i.imgur.com/MBDiXk6.jpg

221 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 16:45:39.44 ID:ECKd/xYY0

>217
人口減少は東京に限ってかい?日本ってことならもう減ってるけど。

東京すらも田舎から都市部に移動する若年層は減少してるんで限界にきてる。
だからといって資産持ってる高齢者はなかなか動かないしそれだから外国から来てほしいという
希望なんだけど貧困化してくる日本に呼び込めるの?ってところです。

222 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 17:03:01.58 ID:1GDvWatK0

ちゃんと修繕費集まってる?
という疑問が常につきまとうマンション

223 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 17:06:26.49 ID:scsDDgot0

私腹を肥やし
遊ぶ事しか頭に無い豚どもに天罰が下れば良いのに

224 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 18:23:17.53 ID:18Yeezr70

相続税を節税するなら、
持ってる土地や建物を高層マンションに変えておいた方が
数千万-億単位で節税できるから
特に思入れのない不動産は新築高層マンションの上層階に変えておいた方がいい

買っているのはこういう連中よ

225 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 18:38:56.09 ID:EJ0Scb+/0

ちょっといい場所だと70平米で1億から1.5億するもんな3年前に原宿にマンション新築で買ったけどその時はまだ安かったわ

226 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 18:40:39.81 ID:IWoKtMKh0

東京って給与高いんだけど家賃とか物価も高いからなぁ
がんばれ

227 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 19:25:04.34 ID:NLAPAe/k0

              。 。
             / /
          ,, ''" ̄ ̄ ̄~''ヽ,
.         /  .,,,=≡, ,≡=.\
        │ ,/・\,!./・\、ヽ
        │  " ノ/ i\`    |
        │.  ,ィ____.i i.   /
.   ___ ノ   /  l  .i  /
  /  _  \ ノ `トェェェイヽ、./
  | /_\ ,|    `ー'´  /   富裕層は優遇するのがアベノミクスで~す♪
  | | |_| ヽ|        /
(((\ 丶_ /        /
  ヽ _____、___ノ

228 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 19:27:37.74 ID:i/wZnu6PO

マンションで3世帯暮らすならトイレは2箇所あるといいだが
高額マンションなら当たり前かな

229 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 19:32:31.18 ID:XhRNb0Nh0

>207
上位25%の人があと2割負担するだけで国民は他7割超の国民は無税に・・・

230 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 20:25:09.75 ID:mRyBNSA40

職住近接
億ション買える人ってどんな職業なんだろうな・・・

231 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 22:17:36.15 ID:jgYR26w80

平均年収ランキング2014

1位 神奈川 481万円
2位 東京都 467万円
3位 長野県 458万円
4位 茨城県 452万円
5位 千葉県 452万円
6位 群馬県 444万円
7位 滋賀県 438万円
8位 埼玉県 438万円
9位 栃木県 438万円
10位 山梨県 438万円

22位 大阪府 411万円 ←貧乏人wwwwwwwwwwwww

https://doda.jp/guide/heikin/2014/area/data.html




都道府県別1世帯あたり家計資産

1位 東京都5909万円
2位 神奈川4943万円
3位 愛知県4423万円
4位 栃木県4001万円
5位 香川県3880万円
6位 奈良県3779万円
7位 千葉県3764万円
8位 滋賀県3759万円
9位 静岡県3757万円
10位 埼玉県3749万円

  
   兵庫県3487万円www
   京都府3371万円www
   大阪府3099万円www


http://www.stat.go.jp/data/zensho/2009/shisan/pdf/gaiyo3.pdf



232 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 22:28:02.79 ID:aCMsIaKI0

>228
トイレとバスルームは2つだね
あと入り口も玄関と勝手口の2つ

233 名無しさん@1周年


2017/12/12(火) 22:30:12.54 ID:S0YMfpLY0

>19
富豪が一人居なくなってもお前の給与は増えないぞw

234 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 22:34:32.38 ID:cNxf3ol00

土地代7部屋代3の億ションは要らんなあ 内装と設備が7で土地代が3の億ションなら欲しいけど

235 名無しさん@1周年


2017/12/12(火) 22:39:25.50 ID:S0YMfpLY0

>207
上位25%って年収いくらだよ

236 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 22:44:24.11 ID:B3hVT/DU0

>229
じゃあ、その7割は奴隷ってことでいいね。

237 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:04:54.60 ID:yQbpD5XG0

田布施システム(貧困層激増)

238 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:07:42.07 ID:t7J8xcd90

>237
田布施システムって、ウソがばれて失敗した反日デマだよ
http://blog.goo.ne.jp/sagastudents

239 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:09:33.31 ID:5HXmboIV0

企業と人を集めるだけ集めた結果が

〇3年連続マイナス成長

〇都民所得は名目-4.5%(全 国 平 均 -2.2%)

〇1人当たり都民所得では-13.1%(全 国 平 均 -2.5%)

東 京 で 成 長 し て い る の は 唯 一 人 口 だ け
https://news.yahoo.co.jp/byline/samutahikaru/20171202-00078828/


超 絶 無 能 首 都wwww

240 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:14:08.51 ID:y1ixDclW0

>6
生まれつきも成功し続けないと三代で終わる

相続税まじ高いよ

241 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:37:20.51 ID:qINSt6AR0

80年代のバブル時だって未来永劫土地の値段は上がるって思われてたな
あの時と今の違いって庶民はバブルのおこぼれにはあずかれず浮かれてないってこと

242 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:47:35.09 ID:TyEztdnC0

住職接近

243 名無しさん@1周年
2017/12/12(火) 23:53:29.00 ID:6AVBj2MO0

>241
あとバブルの時と違うのは、日本の大半の土地では地価下落中って事
上がってるのは需要があるほんの一部分
バブルは狂ってる、どんなクソ田舎でも上がりまくったんだから

244 名無しさん@1周年
2017/12/13(水) 00:22:03.53 ID:CqrVWR7S0

億ションに住むよりマンションオーナーになりたいわ

245 名無しさん@1周年
2017/12/13(水) 06:22:39.19 ID:r+l0ZZx40

昭和時代じゃあるまいし、1億超える物件にそんな特別感ないんじゃない?
サラリーマンでも手が出る価格なんだもん。

246 名無しさん@1周年
2017/12/13(水) 06:27:14.96 ID:8VcDf4jz0

不動産業界では常識だけど臨海部の億ションを買ってるのは中国人
旅行しながら日本のマンションを買いに来るから販売業者は最初から中国人ありきで開発している
最近では外貨持ち出し規制があるので、中国人向けのローンまで組んで必死で中国需要を取り込んでいる
もし中国人がいなければこんなに気軽に高級マンションの開発はできない
日本は中国に買われつつあるのが実態
この記事では一行も書いてないだろうけどw

247 名無しさん@1周年
2017/12/13(水) 06:41:07.61 ID:DNxPVfg10

>246
底辺不動産屋にはわからんだろうが
外国人が日本に金を落とすことは良い事なんだぞ?
それとも風俗女が朝鮮半島に金を落とす方がお好みの人間かな?w

248 名無しさん@1周年
2017/12/13(水) 06:48:21.09 ID:zIOodG8Y0

そこのすぐそばの野村のマンションの方が良さげ。もう完売だろうけど

249 名無しさん@1周年
2017/12/13(水) 09:49:34.54 ID:hyvCQbi50

>241
あの頃は「1億総中流」とか言ってたなw

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